Maison à vendre, Huldenberg RBW75345

Stockemstraat 5, 3040 Huldenberg

440 000 €

4 Chambre(s) 260 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain

Description

Une opportunité unique pour les amateurs de rénovation ! Cette villa quatre façades offrant de nombreuses possibilités est située dans une rue sans issue, au calme, à quelques pas du centre de Huldenberg.

Construite en 1976 sur un terrain de 7a16ca, cette propriété constitue la base idéale pour réaliser la maison de vos rêves selon vos envies.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux séjour de 40 m² avec porte-fenêtre donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine ouverte, hall de nuit, toilette séparée, 4 chambres (16 m², 12 m², 10 m² et 10 m²), salle de douche avec douche et double lavabo sur meuble.

Grenier : trois grands greniers pouvant être aménagés.

Sous-sol : sous-sol complet comprenant 4 caves, une buanderie et un garage avec porte automatique.

Extérieur : emplacement de parking devant la maison, agréable terrasse, jardin avec abri de jardin à l'arrière.

Autres informations : rénovation complète à prévoir, situation extrêmement calme au cœur de Huldenberg, à distance de marche de l'école, de la boulangerie, du supermarché, des transports en commun, du complexe sportif et de toutes les commodités.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1976

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 440 000 €

Revenu cadastral 1 948 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface chambre à coucher 4 10 m²

Surface habitable 260 m²

Surface du séjour 40 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Surface du grenier 75 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 40 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 13 m²

Nombre de salles de bain 4

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 30 m²

Orientation de la terrasse Sud

Surface totale du terrain 716 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 956 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

G-score A

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW75345 Réf. vendeur: 7836550 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Huldenberg Crèches

155 m · 31'' 155 m · 14'' 155 m · 1' 52'' 155 m · 1' 52''

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas Écoles maternelles

134 m · 27'' 134 m · 14'' 134 m · 1' 36'' 134 m · 1' 36''

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas Écoles primaires

134 m · 27'' 134 m · 14'' 134 m · 1' 36'' 134 m · 1' 36''

Sint-Martinuscollege 1e Graad Écoles secondaires

4,2 km · 14' 4,2 km · 4' 3,2 km · 23' 3,6 km · 44'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

6,4 km · 7'

R0 Ring de Bruxelles

12 km · 10'

X77 - Snelbus Oudergem - Sint-Joris-Weert Bus

298 m · 4'

545 - Overijse - Ottenburg

298 m · 4'

549 - Tervuren - Ottenburg

298 m · 4'

Pécrot Gares

6,5 km · 40' 6,9 km · 9' 4,9 km · 42' 6,5 km · 1º 18'

Brussels Airport Aéroports

16,4 km · 1º 8' 26,3 km · 21' 0 m · 0''

Solar Concept Bornes de recharge

9,6 km · 10'

Cambio - St Joris Weert Voitures en libre-service

6,3 km · 35' 5,1 km · 32' 6,3 km · 1º 16'

Blue-Bike - Huldenberg Gemeenteplein Vélos en libre-service

333 m · 4'

Magasins

Spar Huldenberg Supermarchés

131 m · 26'' 131 m · 13'' 131 m · 1' 34'' 131 m · 1' 34''

Proxy Delhaize Overijse

4,6 km · 15' 4,6 km · 5' 3,8 km · 27' 4,3 km · 52'

Carrefour Express Duisburg

4,3 km · 19' 5,6 km · 7' 3,9 km · 51' 4,3 km · 51'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

13,9 km · 12'

Musée Hergé Musées

19,6 km · 15'

Abbaye De Villers Monuments religieux

33,8 km · 25'

Fondation Folon Activités

13,9 km · 18'

Porte De Hal Châteaux

25,8 km · 26'

Duisburg Military Golf Club Golfs

7,2 km · 10'

Villes proches

Termonde

61,2 km · 53' 47,9 km · 3º 10'

Beveren

75,7 km · 54' 59,8 km · 4º 7'

Malines

42,2 km · 33' 30,3 km · 2º 1'

Louvain

18,6 km · 23' 14,9 km · 0º 60'

Namur

51 km · 34' 45,2 km · 2º 49'

Bruxelles

26 km · 28' 20,4 km · 1º 33'

Transports

Vivre près de Stockemstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.

La station "Blue-Bike - Huldenberg Gemeenteplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pécrot" est à moins de 9 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (10 minutes).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Martinuscollege 1e Graad" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderdagverblijf Huldenberg", à 2 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : X77 - Snelbus Oudergem - Sint-Joris-Weert, 545 - Overijse - Ottenburg, 549 - Tervuren - Ottenburg avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Huldenberg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Overijse" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Duisburg" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Le golf "Duisburg Military Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

À 18 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 15 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

"Abbaye De Villers" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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