Maison à vendre, Huldenberg RBW75345

Stockemstraat 5 , 3040 Huldenberg

440 000 €

4 Chambre(s) 260 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain

Description

Une opportunité unique pour les amateurs de rénovation ! Cette villa quatre façades offrant de nombreuses possibilités est située dans une rue sans issue, au calme, à quelques pas du centre de Huldenberg.

Construite en 1976 sur un terrain de 7a16ca, cette propriété constitue la base idéale pour réaliser la maison de vos rêves selon vos envies.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux séjour de 40 m² avec porte-fenêtre donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine ouverte, hall de nuit, toilette séparée, 4 chambres (16 m², 12 m², 10 m² et 10 m²), salle de douche avec douche et double lavabo sur meuble.

Grenier : trois grands greniers pouvant être aménagés.

Sous-sol : sous-sol complet comprenant 4 caves, une buanderie et un garage avec porte automatique.

Extérieur : emplacement de parking devant la maison, agréable terrasse, jardin avec abri de jardin à l'arrière.

Autres informations : rénovation complète à prévoir, situation extrêmement calme au cœur de Huldenberg, à distance de marche de l'école, de la boulangerie, du supermarché, des transports en commun, du complexe sportif et de toutes les commodités.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1976

Détails financiers

Prix 440 000 €

Revenu cadastral 1 948 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface chambre à coucher 4 10 m²

Surface habitable 260 m²

Surface du séjour 40 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Surface du grenier 75 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 40 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 13 m²

Nombre de salles de bain 4

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 30 m²

Orientation de la terrasse Sud

Surface totale du terrain 716 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 956 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

G-score A

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

asbestattest.pdf Télécharger

ek.pdf Télécharger

epc.pdf Télécharger

plan gelijkvloers.jpg Télécharger

plan kelder.jpg Télécharger

plan zolder.jpg Télécharger

si.pdf Télécharger

vastgoedinfo.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBW75345 Réf. vendeur: 7836550 Dernière modification: 25/08/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Huldenberg Crèches

155 m · 31'' 155 m · 14'' 155 m · 1' 52'' 155 m · 1' 52''

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas Écoles maternelles

134 m · 27'' 134 m · 14'' 134 m · 1' 36'' 134 m · 1' 36''

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas Écoles primaires

134 m · 27'' 134 m · 14'' 134 m · 1' 36'' 134 m · 1' 36''

Sint-Martinuscollege 1e Graad Écoles secondaires

4,2 km · 14' 4,2 km · 4' 3,2 km · 13' 3,6 km · 44'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

6,4 km · 7'

R0 Ring de Bruxelles

12 km · 10'

De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert Bus

298 m · 4'

De Lijn - 545 - Overijse - Huldenberg - St-Agatha-Rode - Ottenburg

298 m · 4'

De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg

298 m · 4'

Pécrot Gares

6,5 km · 40' 6,9 km · 9' 4,9 km · 35' 6,5 km · 1º 18'

Brussels Airport Aéroports

16,4 km · 1º 8' 26,3 km · 21' 0 m · 0''

Solar Concept Bornes de recharge

9,6 km · 10'

Cambio - St Joris Weert Voitures en libre-service

6,3 km · 35' 5,1 km · 31' 6,3 km · 1º 16'

Blue-Bike - Huldenberg Gemeenteplein Vélos en libre-service

333 m · 4'

Magasins

Spar Huldenberg Supermarchés

131 m · 26'' 131 m · 13'' 131 m · 1' 34'' 131 m · 1' 34''

Proxy Delhaize Overijse

4,6 km · 15' 4,6 km · 5' 3,8 km · 13' 4,3 km · 52'

Carrefour Express Duisburg

4,3 km · 19' 5,6 km · 7' 3,9 km · 28' 4,3 km · 51'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

13,9 km · 12'

Musée Hergé Musées

19,6 km · 15'

Abbaye De Villers Monuments religieux

33,8 km · 25'

Fondation Folon Activités

13,9 km · 18'

Porte De Hal Châteaux

25,8 km · 26'

Duisburg Military Golf Club Golfs

7,2 km · 10'

Villes proches

Termonde

61,2 km · 53' 47,9 km · 3º 10'

Beveren

75,7 km · 54' 59,8 km · 4º 7'

Malines

42,2 km · 33' 30,3 km · 2º 1'

Louvain

18,6 km · 23' 14,9 km · 0º 60'

Namur

51 km · 34' 45,2 km · 2º 49'

Bruxelles

26 km · 28' 20,4 km · 1º 33'

Éducation

S'installer à Huldenberg, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "Kinderdagverblijf Huldenberg" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Martinuscollege 1e Graad" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg, De Lijn - 545 - Overijse - Huldenberg - St-Agatha-Rode - Ottenburg, De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 10 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pécrot" : 9 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

La station "Blue-Bike - Huldenberg Gemeenteplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Huldenberg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Overijse" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Duisburg" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 12 minutes en voiture.

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".

Le golf "Duisburg Military Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

"Abbaye De Villers" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Maison à vendre, Huldenberg RBW75345

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Maison à vendre - Huldenberg ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports en commun

Villes proches

Transports

Magasins

Tourisme

Services

Maison à vendre, Huldenberg RBW75345

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Maison à vendre - Huldenberg ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports en commun

Villes proches

Transports

Magasins

Tourisme

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Huldenberg ?