Une opportunité unique pour les amateurs de rénovation ! Cette villa quatre façades offrant de nombreuses possibilités est située dans une rue sans issue, au calme, à quelques pas du centre de Huldenberg.
Construite en 1976 sur un terrain de 7a16ca, cette propriété constitue la base idéale pour réaliser la maison de vos rêves selon vos envies.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux séjour de 40 m² avec porte-fenêtre donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine ouverte, hall de nuit, toilette séparée, 4 chambres (16 m², 12 m², 10 m² et 10 m²), salle de douche avec douche et double lavabo sur meuble.
Grenier : trois grands greniers pouvant être aménagés.
Sous-sol : sous-sol complet comprenant 4 caves, une buanderie et un garage avec porte automatique.
Extérieur : emplacement de parking devant la maison, agréable terrasse, jardin avec abri de jardin à l'arrière.
Autres informations : rénovation complète à prévoir, situation extrêmement calme au cœur de Huldenberg, à distance de marche de l'école, de la boulangerie, du supermarché, des transports en commun, du complexe sportif et de toutes les commodités.
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Ce bien, situé près de Stockemstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 545 - Overijse - Ottenburg, 549 - Tervuren - Ottenburg, X77 - Snelbus Oudergem - Sint-Joris-Weert avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Huldenberg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Overijse" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Duisburg" (7 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront Malines en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 28 minutes, pratique pour le quotidien.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 18 minutes de route.
Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.
À 10 minutes de là se trouve le golf "Duisburg Military Golf Club".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 25 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".
Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (15 minutes de route).
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Martinuscollege 1e Graad" est accessible en 4 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Den Elzas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderdagverblijf Huldenberg" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pécrot" : 9 minutes en voiture ou 42 minutes en transport en commun.
En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 10 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Huldenberg Gemeenteplein" à 4 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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