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Maison à vendre, Huldenberg RBW52975

Speylaert 11 A , 3040 Huldenberg
830 000 €
8 Chambre(s) 1 Garage 8 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1975
Prix 830 000 €
Revenu cadastral 3 092 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 8
Meublé Non
Surface du bureau 100 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 4
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 30 m
Nombre de places de parking (extérieur) 8
Jardin Oui
Surface du jardin 3000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 4971 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 351 kWh/m²/an
Date de validité PEB 14/05/2025
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW52975 Réf. vendeur: 1817916 Dernière modification: 20/08/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien à Huldenberg bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert, De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg, De Lijn - 545 - Overijse - Huldenberg - St-Agatha-Rode - Ottenburg avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 16 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Le golf "Duisburg Military Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 25 minutes de route.

À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 35 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Huldenberg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Overijse" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Duisburg" (8 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf Huldenberg" est accessible en 1 minute.

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Martinuscollege 1e Graad" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Huldenberg Gemeenteplein" à 11 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pécrot" : 9 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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