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RBW52975-0 27

Maison à vendre, Huldenberg RBW52975

Speylaert 11 A , 3040 Huldenberg
830 000 €
Century 21 ImmoNero
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8 Chambre(s) 1 Garage 8 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1975
Prix 830 000 €
Revenu cadastral 3 092 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 8
Meublé Non
Surface du bureau 100 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 4
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 30 m
Nombre de places de parking (extérieur) 8
Jardin Oui
Surface du jardin 3000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 4971 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 351 kWh/m²/an
Date de validité PEB 14/05/2025
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW52975 Réf. vendeur: 1817916 Dernière modification: 10/09/2026
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Le quartier

Transports

S'installer à Huldenberg, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pécrot" est à moins de 9 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Huldenberg Gemeenteplein".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Martinuscollege 1e Graad" est accessible en 5 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderdagverblijf Huldenberg", à 9 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Den Elzas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg, De Lijn - 545 - Overijse - Huldenberg - St-Agatha-Rode - Ottenburg, De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.

À 18 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Le golf "Duisburg Military Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Huldenberg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Overijse" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Duisburg" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Malines reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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