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Maison à vendre, Huldenberg RBX11772

Kausdelle 28 , 3040 Huldenberg
895 000 €
6 Chambre(s) 375 m² 2 Garage 5 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1989
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 895 000 €
Revenu cadastral 3 343 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 30 m²
Surface chambre à coucher 2 26 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface chambre à coucher 4 24 m²
Surface chambre à coucher 5 32 m²
Surface habitable 375 m²
Surface du séjour 47 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 16 m²
Véranda Oui
Dressing Oui
Surface du dressing 10 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Surface du garage 40 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 17 m²
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 7835 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 261 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBX11772 Réf. vendeur: 7896383 Dernière modification: 07/10/2026

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Maison à vendre - Huldenberg ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Kausdelle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 13 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 10 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 18 minutes en voiture.

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 27 minutes de route.

"Abbaye De Villers" se trouve à 25 minutes de voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 10 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pécrot" : 10 minutes en voiture ou 42 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Huldenberg Gemeenteplein" à 7 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 549 - Ottenburg - Tervuren, X77 - Snelbus Sint-Joris-Weert - Oudergem, 545 - Ottenburg - Overijse avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Huldenberg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Overijse" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Duisburg" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Malines reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Martinuscollege 1e Graad" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderdagverblijf Huldenberg" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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