Maison à vendre - Neerijse RBV84594

Kapelweg 6 3040 Neerijse

1 950 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 526
  • 1 Garage
  • 6 Salle(s) de bain
Kapelweg 6 3040 Neerijse

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Description

Cette maison privée est située au calme dans l'enceinte du château de Neerijse, aux portes du Brabantse Wouden et à proximité des transports en commun et des grands axes routiers.

Chaque étage dispose d'un espace de vie entièrement indépendant, offrant de nombreuses possibilités : il est tout à fait possible d'y vivre à deux familles, ou d'y exploiter une maison d'hôtes tout en occupant une partie du logement.

  • Espace de vie 1 : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, séjour, terrasse, 3 chambres avec salles de bains privatives, espace professionnel, grande terrasse et jardin, 2 WC séparés, garage/débarras.
  • Espace de vie 2 : Premier étage : hall d'entrée, cuisine, séjour, terrasse, 3 chambres avec salles de bains privatives, 2 WC séparés, grande terrasse.

Caractéristiques uniques :

  • Deux grands espaces de vie avec 2 cuisines, cheminée et une abondante lumière naturelle.
  • Rénovée en 2010 avec des matériaux de haute qualité et une approche écoénergétique.
  • Emplacement privilégié : située au calme, à proximité de la réserve naturelle de Doode Bemde, et proche de Louvain (19 minutes) et de Bruxelles (28 minutes).
  • Patrimoine historique : cette maison était à l'origine une remise à voitures au sein du château et du parc du baron d'Overschie (XVIIIe siècle).

Visitez la maison en 3D pour découvrir l'agencement et les plans : http://vt8.eu/Immpuls_Kap6_1/

Souhaitez-vous visiter la maison ? Prenez rendez-vous pour une visite via le site web ou par téléphone au Tel 02/688 06 68 .

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Détails financiers

  • Prix: 1 950 000 €
  • Revenu cadastral: 3 157 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

526 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

6

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2508 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Référence PEB

20260219-000377284-RES-1

Date de validité PEB

19/02/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Oui

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Réf. Immovlan: RBV84594 Réf. vendeur: 1489756 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Oud-Heverlee

3,7 km 18' 4,9 km 8' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bolster

662 m 3' 702 m 1' 29'' 526 m 8' 662 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bolster

662 m 3' 702 m 1' 29'' 526 m 8' 662 m 8'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

8,4 km 38' 10,4 km 14' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,8 km 9'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,5 km 9'

Bus

De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

299 m 4'

De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

299 m 4'

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

299 m 4'

Gares

Sint-Joris-Weert

3,2 km 16' 4,5 km 7' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Aéroports

Brussels Airport

16,6 km 1º 21,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Charging Station

9,2 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

3 km 16' 0 m 0'' 3 km 36'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

2,8 km 13' 4,1 km 6' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Carrefour Express Leefdaal

4,4 km 17' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Day To Day Heverlee Zuid

5,2 km 22' 10,4 km 12' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

16 km 19'

Musées

Musée Hergé

24,6 km 23'

Activités

Fondation Folon

18,9 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

27,7 km 27'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

11,9 km 16'

Magasins

Ce bien, situé près de Kapelweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Leefdaal" (6 minutes en voiture), "Day To Day Heverlee Zuid" (12 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Babilou Oud-Heverlee" (crèche), accessible en 8 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Veld-Veltem" se rejoint en 38 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 25 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve le golf "Duisburg Military Golf Club".Le musée "Musée Hergé" est accessible en 23 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel, De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Joris-Weert" est à moins de 7 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) sont toutes deux à 9 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture. Avec Louvain à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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