A vendre : charmante maison 4 façades située dans un environnement calme et résidentiel à Leefdaal.
Cette maison construite en 1996 combine confort de vie et excellente situation dans un quartier verdoyant et résidentiel.
Les espaces de vie généreux, la véranda et le jardin soigneusement entretenu offrent un cadre de vie agréable aux familles ou aux couples à la recherche de calme et de confort. De plus, la maison se situe à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun, permettant de rejoindre facilement les communes et villes environnantes.
Une combinaison idéale entre tranquillité et accessibilité.
Agencement :
Cette maison dispose d’un spacieux séjour lumineux de 45 m², d’une cuisine pratique et d’une véranda de 18 m² donnant sur le jardin. Le jardin est orienté nord-est et est directement accessible depuis la terrasse. La maison comprend également trois chambres de 21 m², 11,7 m² et 8 m², une salle de bains, un WC séparé et un espace de rangement pratique. Le garage spacieux offre suffisamment de place pour une voiture ainsi que pour du stockage supplémentaire, tandis que la cave offre encore davantage d’espace de rangement.
Atouts :
• Situation très calme et résidentielle dans un environnement verdoyant
• Entièrement prête à emménager avec un PEB de classe C
• À proximité des principaux axes routiers et des transports en commun
Découvrez dès à présent la visite virtuelle via le lien : http://vt8.eu/Immpuls_Kru27/
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VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE!
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Vivre près de Kruiskouter offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R81 - Brussel - Leuven, 564 - Tervuren - Leuven, R80 - Kraainem - Leuven avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.
Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".
Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 21 minutes en voiture.
À 12 minutes de là se trouve le golf "The National".
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (3 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (7 minutes).
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Leefdaal Oud Station" à 5 minutes à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oud-Heverlee" est à moins de 9 minutes en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Leefdaal" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Vossem" (4 minutes en voiture), "Aldi Vossem" (4 minutes en voiture).
Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Louvain est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 23 minutes en voiture.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Kikkertjes", à 10 minutes.
À distance de marche, vous avez accès à "Gi-School", une école secondaire joignable en 29 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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