Te koop: charmante open bebouwing in een rustige en residentiële omgeving in Leefdaal.
Deze woning uit 1996 combineert comfortabel wonen met een uitstekende ligging in een groene en residentiële buurt.
De ruime leefruimtes, veranda en verzorgde tuin zorgen voor een aangename woonbeleving voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar rust en comfort. Bovendien bevindt de woning zich vlakbij belangrijke invalswegen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en steden.
Een ideale combinatie van rustige ligging en praktische bereikbaarheid.
Indeling:
Deze woning beschikt over een ruime en lichtrijke woonkamer van 45 m², een praktische keuken en een veranda van 18 m² met zicht op de tuin. De tuin is noordoostelijk georiënteerd en sluit aan op het terras. Verder zijn er drie slaapkamers van 21 m², 11,7 m² en 8 m², een badkamer, een apart toilet en een handige berging. De ruime garage biedt plaats voor zowel de wagen als extra stockage, terwijl de kelder nog bijkomende opbergruimte voorziet.
Troeven:
• Zeer rustige en residentiële ligging in groene omgeving
• Volledig instapklaar met EPC-label C
• Vlakbij invalswegen en openbaar vervoer
Bekijk alvast de virtuele tour via de link: http://vt8.eu/Immpuls_Kru27/
Interesse? Neem dan contact op via het nummer Tel 02 688 06 68 of via Contact
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
C
C
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Kruiskouter betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Leefdaal (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Vossem (4 minuten rijden), Aldi Vossem (4 minuten rijden).
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: R81 - Brussel - Leuven, 564 - Tervuren - Leuven, R80 - Kraainem - Leuven met een halte op minder dan 5 minuten lopen.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "De Kikkertjes" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool De Vlieger" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Gi-School", op 29 minuten.
Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Leuven ligt op slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Brussel voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.
Bij het "Blue-Bike - Leefdaal Oud Station" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Oud-Heverlee", op 9 minuten met de auto of 64 minuten met het openbaar vervoer.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) op 7 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is te bereiken in 17 minuten.
Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 22 minuten rijden.
Wil je golf spelen? U vindt "The National" op 12 minuten afstand.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 18 minuten rijden.
"Aventure Parc Wavre" ligt op 21 minuten afstand.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan