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Maison à vendre, Leefdaal RBX04172

Kruiskouter 27, 3061 Leefdaal
525 000 €
3 Chambre(s) 154 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1996
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 525 000 €
Revenu cadastral 2 223 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 154 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 36 m²
Grenier Non
Véranda Oui
Surface de la véranda 18 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 40 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Jardin Oui
Surface du jardin 260 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 560 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 270 kWh/m²/an
Référence PEB 20260209-0003795689-RES-1
Date de validité PEB 09/02/2036
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
G-score Score G warning C
P-Score Score P warning C
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX04172 Réf. vendeur: 1539683 Dernière modification: 15/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Kruiskouter offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 18 minutes de route.

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 21 minutes.

Le golf "The National" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : R80 - Kraainem - Leuven, R81 - Brussel - Leuven, 564 - Tervuren - Leuven avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Leefdaal" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Vossem" (4 minutes en voiture), "Aldi Vossem" (4 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Kikkertjes", à 10 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Gi-School" est accessible en 3 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leefdaal Oud Station" à seulement 5 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 3 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 7 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Louvain n'est qu'à 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 23 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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