A vendre : charmante maison 4 façades située dans un environnement calme et résidentiel à Leefdaal.
Cette maison construite en 1996 combine confort de vie et excellente situation dans un quartier verdoyant et résidentiel.
Les espaces de vie généreux, la véranda et le jardin soigneusement entretenu offrent un cadre de vie agréable aux familles ou aux couples à la recherche de calme et de confort. De plus, la maison se situe à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun, permettant de rejoindre facilement les communes et villes environnantes.
Une combinaison idéale entre tranquillité et accessibilité.
Agencement :
Cette maison dispose d’un spacieux séjour lumineux de 45 m², d’une cuisine pratique et d’une véranda de 18 m² donnant sur le jardin. Le jardin est orienté nord-est et est directement accessible depuis la terrasse. La maison comprend également trois chambres de 21 m², 11,7 m² et 8 m², une salle de bains, un WC séparé et un espace de rangement pratique. Le garage spacieux offre suffisamment de place pour une voiture ainsi que pour du stockage supplémentaire, tandis que la cave offre encore davantage d’espace de rangement.
Atouts :
• Situation très calme et résidentielle dans un environnement verdoyant
• Entièrement prête à emménager avec un PEB de classe C
• À proximité des principaux axes routiers et des transports en commun
Découvrez dès à présent la visite virtuelle via le lien : http://vt8.eu/Immpuls_Kru27/
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VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE!
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Vivre près de Kruiskouter offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R81 - Brussel - Leuven, 564 - Tervuren - Leuven, R80 - Kraainem - Leuven avec une station située à 5 minutes à pied.
Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Louvain à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.
En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".
Le golf "The National" est accessible en 12 minutes en voiture.
Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.
Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 17 minutes.
Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 7 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leefdaal Oud Station" à seulement 5 minutes à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oud-Heverlee" : 9 minutes en voiture ou 64 minutes en transport en commun.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Leefdaal" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Vossem" (4 minutes en voiture), "Aldi Vossem" (4 minutes en voiture).
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Gi-School" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 29 minutes.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Kikkertjes" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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