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Maison à vendre, Leefdaal RBX04172

Kruiskouter 27 , 3061 Leefdaal
525 000 €
3 Chambre(s) 154 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1996
Prix 525 000 €
Revenu cadastral 2 223 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 154 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 36 m²
Véranda Oui
Surface de la véranda 18 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 40 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Jardin Oui
Surface du jardin 260 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 560 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 270 kWh/m²/an
Référence PEB 20260209-0003795689-RES-1
Date de validité PEB 09/02/2036
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
G-score Score G warning C
P-Score Score P warning C
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX04172 Réf. vendeur: 1539683 Dernière modification: 01/10/2026

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Maison à vendre - Leefdaal ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Kruiskouter, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 18 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.

Le golf "The National" se situe à 12 minutes de route.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 14 minutes en voiture ou 77 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 7 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oud-Heverlee" est à moins de 9 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Leefdaal Oud Station" à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R81 - Brussel - Leuven, 557 - Sterrebeek - Leuven, R80 - Kraainem - Leuven avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Leefdaal" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Vossem" (4 minutes en voiture), "Aldi Vossem" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Avec Louvain à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Le trajet vers la crèche "De Kikkertjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Gi-School" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 29 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool De Vlieger" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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