Maison à vendre, Kortenberg RBX28915

Windmolenstraat 32, 3070 Kortenberg

498 000 €

3 Chambre(s) 229 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Située à Kortenberg, cette maison bel-étage semi-mitoyenne est proposée à la vente au prix de 498 000 €. Construite en 1977, elle offre une surface habitable de 229 m² et se trouve sur un terrain de 299 m². Son agencement réparti sur plusieurs niveaux comprend trois chambres, une salle de bains et un garage. Le bien n’est actuellement pas loué. Une alarme est également indiquée parmi ses équipements. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec escalier dessert un WC séparé, un garage spacieux, un local de chauffage central et une pièce polyvalente ou un coin salon donnant accès au jardin. Le premier étage comprend la cuisine, un séjour et une salle à manger lumineux, ainsi qu’une véranda. À l’étage supérieur se trouvent les trois chambres, la salle de bains et un WC séparé. Un grenier aménagé, accessible par une trappe avec échelle, complète l’espace intérieur. À l’arrière, un jardin offre un espace extérieur. Le bien dispose d’un raccordement au gaz et à l’eau. Son label énergétique est C, avec une consommation spécifique d’énergie primaire de 277 kWh/m²/an. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas conforme. À Kortenberg, le logement est situé dans une rue sans issue, entre Louvain et Bruxelles, à proximité de Zaventem, de la Leuvensesteenweg, de commerces et d’autres commodités, selon les informations communiquées. Le bien est situé en zone résidentielle, urbaine ou rurale, et bénéficie d’un score G A ainsi que d’un score P A. Le droit de préemption est applicable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette maison proposée à 498 000 €, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1977

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 498 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 229 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 299 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 277 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX28915 Réf. vendeur: 4498626 Dernière modification: 02/11/2026

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Le quartier

Éducation

De Rakkers Crèches

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 45'' 996 m · 15' 1,2 km · 15'

Go! Basisschool Hertog Jan Écoles maternelles

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 47'' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Go! Basisschool Hertog Jan Écoles primaires

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 47'' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Zavo Écoles secondaires

3,4 km · 11' 3,4 km · 4' 3,1 km · 20' 3,4 km · 41'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

2,3 km · 2' 29''

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km · 2' 29''

576 - Kortenberg - Leuven Bus

295 m · 4'

523 - Kortenberg - Heverlee

295 m · 4'

522 - Kortenberg - Heverlee

295 m · 4'

Nossegem Gares

1,9 km · 8' 1,8 km · 2' 11'' 1,5 km · 22' 1,9 km · 23'

Brussels Airport Aéroports

5,5 km · 19' 10,2 km · 9' 3,3 km · 50'

Karel Van Miertstraat 4 Bornes de recharge

745 m · 1' 19''

Cambio - Tramlaan Voitures en libre-service

3,1 km · 10' 2,3 km · 37' 3,1 km · 37'

Blue-Bike - Kortenberg Station Vélos en libre-service

2 km · 24'

Magasins

Carrefour Market Kortenberg Supermarchés

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 42'' 1,1 km · 16' 1,4 km · 16'

Colruyt Nossegem

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 36'' 1,2 km · 15' 1,6 km · 19'

Delhaize Kortenberg

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 9'' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

14,5 km · 14'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

14 km · 13'

Centre Sortilège.be Activités

15,4 km · 14'

Porte De Hal Châteaux

16,5 km · 17'

The National Golfs

6,5 km · 9'

Villes proches

Termonde

45,1 km · 41' 38,8 km · 2º 17'

Beveren

59,5 km · 42' 48 km · 3º 16'

Malines

26 km · 21' 18,5 km · 1º 11'

Alost

44,4 km · 30' 39,1 km · 2º 37'

Louvain

20,2 km · 16' 13 km · 44'

Bruxelles

15,3 km · 18' 13,9 km · 57'

Éducation

Habiter à proximité de Windmolenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Rakkers" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Zavo" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 576 - Kortenberg - Leuven, 522 - Kortenberg - Heverlee, 523 - Kortenberg - Heverlee avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 30 minutes en voiture.

Tourisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 14 minutes.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 17 minutes de route.

À 9 minutes de là se trouve le golf "The National".

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tramlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 37 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 9 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 2 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Kortenberg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nossegem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kortenberg" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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