Maison à vendre, Kortenberg RBW72899

Marie Salkinplantsoen 18, 3070 Kortenberg

489 000 €

5 Chambre(s) 210 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Cette résidence neuve à vendre, idéalement située à Kortenberg, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Érigée en 2026 selon les normes énergétiques les plus strictes, elle offre une surface habitable généreuse de 210 m² répartie sur plusieurs niveaux soigneusement agencés. Le bien se distingue par ses cinq chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec baignoire, douche et double lavabo, ainsi que deux toilettes, garantissant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Conçue dans une optique d’efficacité énergétique, cette maison bénéficie d’une pompe à chaleur, du double vitrage et d’un système de chauffage par le sol, répondant aux standards BEN (bâtiment à énergie nette zéro). L’intérieur est en phase finale de finition, offrant la possibilité au futur acquéreur de choisir lui-même les matériaux pour la cuisine, la salle de bains et le revêtement de sol, permettant une personnalisation complète. Le rez-de-chaussée comprend une vaste et lumineuse pièce de vie dotée d’une cuisine ouverte aménagée, accompagnée d’un espace bureau pouvant également servir de chambre supplémentaire. Ce niveau intègre aussi un espace de rangement frais, une buanderie technique et un toilette invité. La maison s’ouvre sur une agréable terrasse et un jardin orienté sud-est de 72 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Pour le stationnement, une place de parking privée est incluse tandis que des emplacements additionnels ainsi qu’un local à vélos sont disponibles à proximité. La parcelle totale mesure 156 m², avec une façade principale large de 7 mètres sur deux côtés, ce qui confère au bien une belle présence architecturale au sein du quartier résidentiel calme et sécurisé. Implantée dans un environnement serein en plein cœur du village de Kortenberg, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès rapide aux axes vers Louvain, Bruxelles et l’aéroport de Zaventem. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives ainsi que les transports en commun, dont la gare et les arrêts de bus. Cette situation facilite grandement le quotidien tout en offrant un cadre de vie paisible. Proposée au prix de 489 000 € avec TVA et frais d’acte inclus, cette maison neuve est une excellente occasion d’acquérir un bien immobilier moderne et écoresponsable dans une commune dynamique. Nous vous invitons à contacter notre agence pour convenir d’un rendez-vous personnalisé et découvrir ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 489 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 210 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 7 m

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-est

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 156 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW72899 Réf. vendeur: 4407277 Dernière modification: 14/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

't Kapoentje Crèches

965 m · 3' 965 m · 1' 50'' 593 m · 12' 965 m · 12'

Go! Basisschool Hertog Jan Écoles maternelles

965 m · 3' 965 m · 1' 50'' 593 m · 12' 965 m · 12'

Go! Basisschool Hertog Jan Écoles primaires

965 m · 3' 965 m · 1' 50'' 593 m · 12' 965 m · 12'

Zavo Écoles secondaires

3,7 km · 13' 3,7 km · 4' 3,4 km · 20' 3,7 km · 44'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,6 km · 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km · 3'

91 - Zaventem Brussels Airport - Leuven Bus

358 m · 4'

523 - Kortenberg - Heverlee

358 m · 4'

R90 - Brussel Noord - Leuven

358 m · 4'

Kortenberg Gares

1,8 km · 7' 2,4 km · 4' 1,2 km · 21' 1,8 km · 21'

Brussels Airport Aéroports

5,8 km · 20' 10,5 km · 9' 3,3 km · 50'

Karel Van Miertstraat 4 Bornes de recharge

1 km · 1' 53''

Cambio - Tramlaan Voitures en libre-service

3,4 km · 12' 2,8 km · 37' 3,4 km · 40'

Blue-Bike - Kortenberg Station Vélos en libre-service

1,7 km · 20'

Magasins

Carrefour Market Kortenberg Supermarchés

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 45'' 791 m · 13' 1,1 km · 13'

Delhaize Kortenberg

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 11'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Colruyt Nossegem

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 10'' 1,5 km · 15' 1,9 km · 22'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

14,8 km · 15'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

14,3 km · 14'

Centre Sortilège.be Activités

15,7 km · 15'

Porte De Hal Châteaux

16,8 km · 18'

The National Golfs

6,8 km · 9'

Villes proches

Termonde

45,4 km · 41' 39 km · 2º 18'

Beveren

59,8 km · 43' 48,3 km · 3º 18'

Malines

26,3 km · 21' 18,7 km · 1º 12'

Alost

44,6 km · 31' 39,4 km · 2º 38'

Louvain

20,5 km · 17' 12,7 km · 43'

Bruxelles

15,5 km · 18' 14,2 km · 58'

Villes proches

Vivre près de Marie Salkinplantsoen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 21 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'t Kapoentje", à 12 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Hertog Jan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Zavo" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kortenberg" : 4 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 9 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Kortenberg" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kortenberg" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nossegem" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "The National" se situe à 9 minutes de route.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" se trouve à proximité (14 minutes de route).

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

À 18 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 523 - Kortenberg - Heverlee, R90 - Brussel Noord - Leuven, 91 - Zaventem Brussels Airport - Leuven avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Maison à vendre, Kortenberg RBW72899

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Kortenberg ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Transports en commun

Services

Maison à vendre, Kortenberg RBW72899

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Kortenberg ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Transports en commun

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Kortenberg ?