Maison à vendre - Saint-Maximin RBW29537

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume – Propriété exclusive avec piscine, court de tennis et oliveraie.

Dop Immobilier vous propose : une magnifique et rare propriété située dans un cadre exceptionnel à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, à environ 25 minutes d’Aix-en-Provence. Cette propriété d’exception est implantée au milieu des oliviers et d’une superbe nature, sur un vaste terrain d’environ 8 800 m². Un lieu où calme, espace, confort et art de vivre du Sud de la France se rencontrent de manière unique.

La propriété offre un programme de vie généreux avec pas moins de 10 pièces, dont 6 chambres, plusieurs salles d’eau et salles de bains, un studio indépendant, une piscine, un court de tennis, un terrain de pétanque ainsi que diverses installations extérieures. Grâce à son emplacement, sa vue et ses nombreuses prestations, il s’agit d’une propriété à découvrir absolument.

Agencement

Dès l’entrée, le vaste hall impressionne par son élégance. L’escalier de caractère, agrémenté de superbes détails en fer forgé, confère immédiatement à l’ensemble une atmosphère raffinée. Les pièces de vie sont spacieuses et respirent le charme et l’authenticité. La salle à manger dispose d’une magnifique cheminée ouverte, apportant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec sa propre salle de bains, idéale pour les invités ou pour une vie de plain-pied.

Au premier étage se situe la grande suite parentale. Celle-ci dispose de son propre balcon, d’une salle de bains et d’un dressing confortable, offrant ainsi intimité et confort.

Au total, la propriété comprend :

10 pièces, dont 6 chambres ;
4 salles d’eau ;
1 salle de bains ;
5 toilettes ;
un studio indépendant avec cuisine, salle de bains, séjour et climatisation ;
un double garage d’environ 7 x 7 mètres avec portes électriques ;
une cave.

Le terrain extérieur est véritablement impressionnant. La propriété est entourée d’une nature magnifique et d’environ 40 oliviers, créant une authentique atmosphère provençale. La vue est splendide et l’intimité optimale.

La grande piscine est réalisée en béton, fonctionne à l’eau salée et dispose d’un abri manuel coulissant. À cela s’ajoutent un court de tennis, un terrain de pétanque ainsi qu’une cuisine d’été couverte avec four à pizza et barbecue. L’ensemble se prête parfaitement aux longues journées d’été, aux dîners conviviaux et aux moments de détente en famille ou entre amis.

À l’extérieur également, le confort a été soigneusement pensé, avec notamment une salle d’eau et des toilettes extérieures.

La propriété dispose de diverses prestations pratiques et durables, parmi lesquelles :

11 panneaux solaires sur le toit ;
raccordement à l’eau de ville ;
puits avec filtre et adoucisseur d’eau ;
fosse septique avec terrain d’épandage ;
double garage avec portes électriques ;
cave.

La propriété est située dans la très prisée commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, un charmant village de Provence. Les commodités telles que supermarchés, écoles et autres services du quotidien se trouvent à courte distance. Aix-en-Provence est accessible en environ 25 minutes, ce qui permet de profiter d’un environnement calme au cœur de la nature, tout en restant proche du dynamisme de la ville.

Une opportunité rare !

Cette propriété offre une combinaison exceptionnelle d’espace, de confort, d’intimité et de charme du Sud de la France. Le vaste terrain, les nombreuses prestations, la piscine, le court de tennis et le studio indépendant rendent ce bien particulièrement polyvalent.

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite de cette magnifique propriété.

Prix de vente : 830 000 € frais d’acquisition à la charge de l’acquéreur. Mobilier à discuter.