Maison à vendre - Erps-Kwerps RBQ18723

Hof van Daniël Godts 1 3071 Erps-Kwerps

588 000 €

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RBQ18723

  • 4 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

A deux pas du pittoresque centre du village d'Erps-Kwerps, à proximité de la paisible forêt de Silsombos, située dans une impasse sans circulation, proche de la gare de Kortenberg et de toutes les grandes voies d'accès, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce projet de construction récente dans la Hof van Daniël Godts. Cette maison neuve très économe en énergie, construite par une entreprise de construction renommée, entièrement livrée dans les règles de l'art et érigée avec des matériaux durables et de très haute qualité, dispose d'une surface habitable utile de 195 m² et d'une belle terrasse de 28 m². Cette maison nouvellement construite sur un terrain de 300 m² et avec une largeur de façade de plus de 9,5 m, dans un style de construction moderne et intemporel, est finie à un niveau élevé et est équipée de tout le confort moderne, à savoir chauffage par le sol partout, pompe à chaleur air-eau, 12 panneaux solaires et récupération d'eau de pluie, ce qui contribue à une vie économe en énergie et respectueuse de l'environnement. À l'extérieur, il y a également une place de parking pratique. Sous certaines conditions, les futurs résidents peuvent également bénéficier du taux de TVA réduit de 6 %. En bref, une véritable opportunité pour les personnes qui souhaitent vivre de manière économe en énergie, spacieuse, intemporelle et luxueuse dans un environnement vert et accueillant pour les enfants dans un endroit unique. Une visite s'impose. Pour les décideurs rapides. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 588 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Hof van Daniël Godts

Hof van Daniël Godts
Portes ouvertes le samedi 19/10 19/10 Ces magnifiques maisons neuves peuvent être visitées sans engagement le samedi 19/10 entre 12h et 14h30. A deux pas du pittoresque centre du village d'Erps-Kwerps, à proximité de la paisible forêt de Silsombos, dans une impasse sans circulation, à proximité de la gare de Kortenberg et de tous les axes routiers, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce projet de construction neuve dans la Hof van Daniël Godts. Sous certaines conditions, les futurs résidents peuvent également bénéficier du taux de TVA réduit de 6 %. En bref, une véritable opportunité pour les personnes qui souhaitent vivre de manière économe en énergie, spacieuse, intemporelle et luxueuse dans un environnement vert et adapté aux enfants, dans un lieu unique. Une visite s'impose. Pour les décideurs rapides.
Prix 588 000 € à 592 500 €
Surface habitable 190 m² à 195 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

300 m²

Surface constructible

73 m²

Profondeur du terrain

24 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBQ18723 Réf. vendeur: 4752 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petteflet 4

158 m 40'' 120 m 17'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mater Dei

370 m 1' 18'' 370 m 53'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mater Dei

370 m 1' 18'' 370 m 53'' 370 m 4' 370 m 4'

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Veld-Veltem

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A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

6,2 km 8'

Bus

De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht

168 m 2' 1''

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168 m 2' 1''

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168 m 2' 1''

Gares

Kortenberg

1,7 km 7' 1,7 km 2' 47'' 1,6 km 14' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

8 km 31' 14,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

D'Ieteren

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Kerkstraat

4,4 km 19' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Supermarchés

Louis Delhaize Erps Kwerps

112 m 36'' 146 m 22'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Delhaize Kortenberg

2,2 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 19' 2,2 km 27'

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2,6 km 11' 3 km 5' 2,1 km 20' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

18,4 km 20'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

17,9 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

19,3 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

20,4 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

5,6 km 7'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 7 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 20 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost se trouve à 36 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortenberg".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Kerkstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 52 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("D'Ieteren") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Mater Dei", à seulement 1 minute à vélo."Veld-Veltem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo."De Petteflet 4" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek, De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee, De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Erps Kwerps" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kortenberg" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortenberg" (5 minutes en voiture).

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Documents

36965db3a4934d2f8992a1815e76a060.pdf

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