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Maison à vendre, Tervuren RBW61865

Patrijzenlaan 9 , 3080 Tervuren
560 000 €
3 Chambre(s) 118 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1967
Prix 560 000 €
Revenu cadastral 2 392 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Surface habitable 118 m²
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 14 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 15 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 48 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Jardin Oui
Orientation du jardin Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 345 m²
Profondeur du terrain 38 m
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 408 kWh/m²/an
Référence PEB 20260308-0003815593-REs-1
Date de validité PEB 08/03/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW61865 Réf. vendeur: 4420053 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Patrijzenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Tervuren" (5 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Tervuren" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - Tervuren" est à 11 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "International Montessori School" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren", à 9 minutes.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Lindeboomstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 8 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nossegem" est à moins de 12 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 16 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 17 minutes.

Le golf "Duisburg Military Golf Club" se situe à 3 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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