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Maison à vendre, Tervuren RBW61865

Patrijzenlaan 9, 3080 Tervuren
545 000 €
3 Chambre(s) 118 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1967
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 545 000 €
Revenu cadastral 2 392 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Surface habitable 118 m²
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 14 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 15 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 48 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Jardin Oui
Orientation du jardin Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 345 m²
Profondeur du terrain 38 m
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 408 kWh/m²/an
Référence PEB 20260308-0003815593-REs-1
Date de validité PEB 08/03/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW61865 Réf. vendeur: 4420053 Dernière modification: 21/10/2026

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Maison à vendre - Tervuren ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Patrijzenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 21 minutes de route.

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 16 minutes.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 17 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 17 minutes en voiture.

À 3 minutes de là se trouve le golf "Duisburg Military Golf Club".

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R80 - Leuven - Kraainem, 564 - Tervuren - Leuven avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, R80 - Kraainem - Leuven avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Gemeentelijke Basisschool - Tervuren", une école maternelle à seulement 11 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "International Montessori School" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Tervuren" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lindeboomstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nossegem" : 12 minutes en voiture ou 51 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Tervuren" (5 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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