Christophe Real Estate (3080 Duisburg)

Cette résidence à vendre, située à Sint-Joris-Weert au numéro 17 de la Kleinstraat, représente une opportunité rare pour les acquéreurs prêts à investir dans un projet de rénovation complet. Érigée en 1969 sur une parcelle arrière généreuse de 28 ares, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 220 m² accompagnée d’une vaste cave de 75 m² et d’un garage exceptionnellement spacieux de 48 m². Ce bien immobilier comprend une entrée avec toilette, un lumineux séjour de 33 m² ouvrant sur une terrasse, une cuisine, quatre chambres ainsi qu’une salle de bain d’une superficie de 5 m². Le tout est implanté sur un terrain d’une superficie totale de 2800 m² avec un jardin orienté au nord. La maison nécessite des travaux de rénovation importants, comme en témoigne son certificat PEB classé en F et la non-conformité de l’installation électrique. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout, tandis que les fenêtres sont équipées de double vitrage en bois avec des volets roulants. Des équipements complémentaires tels qu’un adoucisseur d’eau sont également présents. Cette propriété n’est actuellement pas louée et ne bénéficie pas d’une certification électrique conforme. Le revenu cadastral s’élève à 1 588 € et il n’y a pas de TVA applicable sur cette transaction immobilière. Située dans une zone résidentielle calme, cette demeure se trouve à proximité immédiate des transports publics, offrant ainsi un accès pratique aux commodités environnantes tout en conservant un cadre paisible. Le prix demandé pour cette maison à rénover s’élève à 449 000 €. Il s’agit d’une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant créer une habitation personnalisée dans un environnement verdoyant et serein. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter rapidement afin de découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier unique. En savoir plus ?

Cette charmante maison bénéficie d’une excellente situation, à proximité immédiate du centre de Tervuren et à quelques pas de l’Arboretum.La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour avec coin TV et salle à manger, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la grande terrasse/jardin ensoleillée.Elle dispose également d’un WC séparé, de 3 chambres et d’une salle de bains. Le sous-sol complet est accessible tant depuis l’intérieur de la maison que par le jardin et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement d’un espace hobby.La terrasse/jardin orientée sud-ouest a été récemment entièrement rénovée et aménagée avec une attention particulière au confort et à la facilité d’entretien.Informations techniques : PEB : 310 kWh/m²/an (Label D) – chauffage central via chaudière gaz à condensation – châssis PVC avec double vitrage – isolation de toiture présente – installation électrique non conforme.La maison bénéficie d’un environnement résidentiel, à distance de marche des transports en commun, des écoles, des commerces et du centre de Tervuren. De nombreuses possibilités de stationnement sont également disponibles dans la rue. En savoir plus ?

Immeuble de rapport à rénover comprenant deux appartements, idéalement situé. Il est pourvu d’un hall d’entrée commun et d’une petite cour (6,4 m²). L’appartement du premier étage (64 m²) se compose d’un hall d’entrée avec toilette séparée, d’un séjour, d’une cuisine, 1 chambre (11,9 m²), d’une salle de bains et d’une cave.L’appartement du deuxième étage (85 m²) comprend également un hall avec toilette séparée, un séjour, une cuisine, une salle de bains, 1 chambre (13,27 m²) ainsi qu’un bureau ou dressing (5,4 m²). Ce bien dispose en outre d’un grenier privatif de 20 m² et d’une cave.Le commerce situé au rez-de-chaussée appartient à la parcelle voisine et ne fait pas partie de la vente.L’immeuble est équipé de compteurs individuels et de chaudières au gaz individuelles pour chaque appartement. Les performances énergétiques sont de label C pour le premier étage et label D pour le deuxième étage. Aucun amiante n’est présent, les châssis sont en double vitrage et l’installation électrique n’est pas conforme.Grâce à sa localisation stratégique, le bien se situe à distance de marche des transports en commun et des commerces, avec un accès aisé aux grands axes routiers. En savoir plus ?

Appartement prêt à emménager situé dans le centre de Tervuren, à distance de marche du tram 44.L’appartement (2002) comprend un hall d’entrée avec toilette, un living lumineux avec parquet et feu au gaz, une très grande terrasse orientée Ouest, une cuisine luxueuse entièrement équipée (2025) comprenant notamment une cuisinière Falcon avec plusieurs fours et un réfrigérateur à vin, une buanderie, 1 chambre avec salle de douche, 1 chambre avec dressing et salle de bains donnant accès à une cour, un emplacement de parking couvert et une cave privative.Informations techniques : PEB 237 kWh/m² (Label C), chauffage central via chaudière à condensation au gaz (2025), double vitrage en PVC, système d’alarme, éclairage et rideaux inclus. Ascenseur dans l’immeuble.Situation très favorable dans le centre de Tervuren, à distance de marche des écoles, des transports en commun et du marché de Tervuren.Charges communes : En savoir plus ?

Superbe appartement neuf situé au 2ᵉ étage du prestigieux site Panquin, avec des finitions haut de gamme.L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec toilette et vestiaire intégré, d’un séjour lumineux avec une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse orientée plein sud avec espace de rangement extérieur, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres spacieuses avec placards intégrés, d’une salle de bains (douche à l’italienne, baignoire, lavabo, toilette), ainsi que d’une buanderie/local de rangement.Le bien comprend également deux emplacements pour vélos et une cave privative. Possibilité de louer une ou deux places de parking avec borne de recharge pour voiture.Informations techniques : label PEB A+, chauffage par pompe à chaleur, chauffage par le sol (avec refroidissement passif), 3 panneaux solaires, système de ventilation et récupération d’eau.Situation exceptionnelle et exclusive, à côté du parc de Tervuren et à distance de marche du centre.Charges communes : 150 €/mois. Disponible immédiatement ! En savoir plus ?

Charmante maison 3-façades, prête à emménager, avec agréable jardin, située dans une rue résidentielle extrêmement calme en cul-de-sac, à deux pas du centre de Tervuren et de son magnifique parc.La maison se compose d’un hall d’entrée avec toilette, d’une cuisine équipée, d’un lumineux séjour avec cassette et accès à une agréable terrasse, d’un hall de nuit, de 3 chambres (14 m² – 13 m² – 8 m²) ainsi que d’une salle de bains avec toilette.Elle dispose également d’un garage, d’une cave et d’un grenier de rangement pratique.Le jardin, agréable et offrant beaucoup d’intimité, constitue l’endroit idéal pour profiter du calme et de la vie en extérieur.Informations techniques : PEB 408 kWh/m² (label E), double vitrage PVC avec volets, chauffage central au mazout, 13 panneaux solaires (certificats verts inclus), système d’alarme, installation électrique non conforme.Grâce à son excellente situation, les transports en commun, les écoles, la British School of Brussels, le parc ainsi que le centre de Tervuren sont accessibles à pied. En savoir plus ?

Villa entièrement rénovée (2026), idéalement située dans un quartier résidentiel extrêmement calme au bout d’une impasse, à quelques pas du centre de Tervuren et de son parc, avec possibilité d’y exercer une profession libérale.La maison s’ouvre sur un hall d’entrée et offre un living particulièrement lumineux avec emplacement prévu pour une cuisine ouverte. Elle comprend également des toilettes séparées, un bureau ou une chambre supplémentaire, trois grandes chambres disposant chacune de leur propre salle de bains, ainsi qu’une chambre aménagée au grenier de 46 m². Un espace professionnel ou salle de loisirs avec entrée indépendante et toilettes complète l’ensemble, idéal pour une activité indépendante ou un usage polyvalent. La propriété dispose en outre d’un double garage et d’une cave.Grâce à sa rénovation complète, la villa bénéficie d’un excellent certificat énergétique PEB de catégorie B (146 kWh/m²). Les travaux comprennent notamment l’installation de nouveaux châssis PVC à double vitrage, l’isolation de la toiture et des façades, ainsi qu’un nouveau système de chauffage central avec chaudière à condensation au gaz. L’installation électrique est conforme et le bien est certifié sans amiante.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’une terrasse récemment aménagés, orientés sud-ouest, ainsi que d’une vaste allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Cette villa séduit par sa situation unique et paisible, à proximité de la British School of Brussels (BSB), des transports en commun et des commerces. En savoir plus ?