Maison à vendre, Zaventem RBW71642

Invalidenlaan 1, 1930 Zaventem

449 000 €

3 Chambre(s) 234 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Maison avec espace commercial à moderniser, bénéficiant d’une situation centrale tout en étant au calme, au cœur de Zaventem. Grâce à l’espace polyvalent situé au rez-de-chaussée, ce bien offre de nombreuses possibilités et convient parfaitement à ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle. Cet espace peut notamment être aménagé en commerce, bureau, cabinet professionnel ou espace de loisirs.Au rez-de-chaussée se trouve l’espace commercial ou professionnel polyvalent. Cet étage comprend également un bureau séparé, un débarras, un WC, un garage avec porte électrique, un jardin ainsi qu’un abri de jardin pratique.Au premier étage, vous découvrirez un agréable séjour avec feu ouvert et accès direct à une spacieuse terrasse couverte. Un escalier relie directement la terrasse au jardin. Vous y trouverez également une cuisine ouverte équipée avec coin repas, un débarras et un WC séparé.La maison dispose en outre de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un grenier offrant encore de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies.Informations techniques : PEB : 365 kWh/m² – label D, chauffage central au mazout, vitrage partiellement double avec châssis en bois et en aluminium, porte de garage électrique et système d’alarme.La combinaison d’espaces d’habitation, d’un espace commercial ou professionnel, d’un garage, d’un jardin et de possibilités d’aménagement supplémentaires fait de ce bien une propriété polyvalente offrant un beau potentiel. Il peut être utilisé aussi bien comme maison avec espace professionnel/commercial que comme maison unifamiliale à part entière.La propriété bénéficie par ailleurs d’une situation centrale à Zaventem, à distance de marche des transports en commun, des écoles et de nombreux commerces. L’aéroport est également facilement accessible.Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec des possibilités professionnelles ou commerciales dans un emplacement central.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1975

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 449 000 €

Revenu cadastral 1 970 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 19 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface habitable 234 m²

Surface du séjour 20 m²

Surface du bureau 8 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 40 m²

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 20 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 20 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 11 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Orientation du jardin Nord-est

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Surface totale du terrain 330 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 365 kWh/m²/an

Date de validité PEB 29/07/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score B

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW71642 Réf. vendeur: 4424314 Dernière modification: 27/10/2026

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Le quartier

Éducation

Jannemieke Crèches

684 m · 2' 16'' 1,1 km · 2' 19'' 502 m · 8' 684 m · 8'

Vrije Basisschool Zavo Écoles maternelles

472 m · 1' 48'' 472 m · 1' 1'' 423 m · 5' 423 m · 5'

Vrije Basisschool Zavo Écoles primaires

472 m · 1' 48'' 472 m · 1' 1'' 423 m · 5' 423 m · 5'

Zavo Brede Eerste Graad Écoles secondaires

764 m · 2' 52'' 781 m · 1' 37'' 583 m · 9' 764 m · 9'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

341 m · 40''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

341 m · 40''

21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Merchtem Bus

534 m · 6'

R20 - Zaventem Brussels Airport - Jette UZ

534 m · 6'

505 - Zaventem Atheneum - Kampenhout

534 m · 6'

Zaventem Gares

923 m · 3' 916 m · 1' 55'' 741 m · 11' 923 m · 11'

Brussels Airport Aéroports

1,6 km · 7' 1,5 km · 2' 29'' 1,2 km · 17'

Peugeot Garage Rennen Bornes de recharge

675 m · 1' 23''

Cambio - Place Des Héros Voitures en libre-service

975 m · 4' 818 m · 12' 975 m · 12'

Blue-Bike - Brussels Airport B.house Vélos en libre-service

999 m · 12'

Magasins

Louis Delhaize Zaventem Supermarchés

484 m · 2' 2'' 489 m · 1' 3'' 484 m · 6' 484 m · 6'

Carrefour Express Buddy Corner

825 m · 3' 1 km · 2' 1'' 698 m · 10' 825 m · 10'

Albert Heijn - Zaventem

1,5 km · 5' 1,5 km · 3' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

10,2 km · 12'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

7,3 km · 9'

Centre Sortilège.be Activités

9 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

15,7 km · 17'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

6,7 km · 7'

Villes proches

Termonde

38,7 km · 37' 33,8 km · 1º 59'

Beveren

53,1 km · 38' 45,3 km · 3º 28'

Malines

19,6 km · 16' 18,2 km · 1º 10'

Alost

37,9 km · 26' 35,6 km · 2º 32'

Louvain

25,7 km · 20' 17,8 km · 1º 5'

Bruxelles

14,4 km · 17' 11,2 km · 49'

Transports en commun

Ce bien, situé près d'Invalidenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 505 - Zaventem Atheneum - Kampenhout, R20 - Zaventem Brussels Airport - Jette UZ, 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Merchtem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Zaventem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Buddy Corner" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zaventem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Avec Malines à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 7 minutes de route.

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 12 minutes en voiture.

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 17 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Jannemieke" est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Zavo Brede Eerste Graad" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 1 minute.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 2 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Brussels Airport B.house" à seulement 12 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Place Des Héros" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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