Maison à vendre - Zaventem RBW71642

Invalidenlaan 1 1930 Zaventem

490 000 €

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RBW71642

  • 3 Chambre(s)
  • 234 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison avec espace commercial à moderniser, bénéficiant d’une situation centrale tout en étant au calme, au cœur de Zaventem. Grâce à l’espace polyvalent situé au rez-de-chaussée, ce bien offre de nombreuses possibilités et convient parfaitement à ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle. Cet espace peut notamment être aménagé en commerce, bureau, cabinet professionnel ou espace de loisirs.Au rez-de-chaussée se trouve l’espace commercial ou professionnel polyvalent. Cet étage comprend également un bureau séparé, un débarras, un WC, un garage avec porte électrique, un jardin ainsi qu’un abri de jardin pratique.Au premier étage, vous découvrirez un agréable séjour avec feu ouvert et accès direct à une spacieuse terrasse couverte. Un escalier relie directement la terrasse au jardin. Vous y trouverez également une cuisine ouverte équipée avec coin repas, un débarras et un WC séparé.La maison dispose en outre de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un grenier offrant encore de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies.Informations techniques : PEB : 365 kWh/m² – label D, chauffage central au mazout, vitrage partiellement double avec châssis en bois et en aluminium, porte de garage électrique et système d’alarme.La combinaison d’espaces d’habitation, d’un espace commercial ou professionnel, d’un garage, d’un jardin et de possibilités d’aménagement supplémentaires fait de ce bien une propriété polyvalente offrant un beau potentiel. Il peut être utilisé aussi bien comme maison avec espace professionnel/commercial que comme maison unifamiliale à part entière.La propriété bénéficie par ailleurs d’une situation centrale à Zaventem, à distance de marche des transports en commun, des écoles et de nombreux commerces. L’aéroport est également facilement accessible.Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec des possibilités professionnelles ou commerciales dans un emplacement central. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • Revenu cadastral: 1 970 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

234 m²

Surface du séjour

20 m²

Surface du bureau

8 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

40 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

330 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW71642 Réf. vendeur: 4424314 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jannemieke

684 m 2' 16'' 1,1 km 2' 19'' 502 m 8' 684 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Zavo

472 m 1' 48'' 472 m 1' 1'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Zavo

472 m 1' 48'' 472 m 1' 1'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles secondaires

Zavo Brede Eerste Graad

764 m 2' 52'' 781 m 1' 37'' 583 m 8' 764 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

341 m 40''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

341 m 40''

Bus

De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

534 m 6'

De Lijn - 538 - Zaventem Atheneum - Diegem Lo - Vilvoorde

534 m 6'

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

520 m 6'

Gares

Zaventem

923 m 3' 916 m 1' 55'' 741 m 7' 923 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

1,6 km 7' 1,5 km 2' 29'' 1,2 km 17'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Rennen

675 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Place Des Héros

975 m 4' 818 m 8' 975 m 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brussels Airport B.house

999 m 12'

Supermarchés

Louis Delhaize Zaventem

484 m 2' 2'' 489 m 1' 3'' 484 m 6' 484 m 6'

Carrefour Express Buddy Corner

825 m 3' 1 km 2' 1'' 698 m 10' 825 m 10'

Albert Heijn - Zaventem

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

10,2 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

7,3 km 9'

Activités

Centre Sortilège.be

9 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

15,7 km 17'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

6,7 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près d'Invalidenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro, De Lijn - 538 - Zaventem Atheneum - Diegem Lo - Vilvoorde, De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zaventem" est à moins de 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Brussels Airport B.house" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 1 minute.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Place Des Héros" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Zavo Brede Eerste Graad" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Jannemieke" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 16 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Zaventem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Buddy Corner" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zaventem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 10 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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