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Maison à vendre, Kraainem RBW23980

Ferdinand Kinnenstraat 49 , 1950 Kraainem
325 000 €
1 Chambre(s) 91 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Prix 325 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 91 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 3 m
Jardin Oui
Orientation du jardin Nord-ouest
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 87 m²
Largeur du terrain à rue 3 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 514 kWh/m²/an
Référence PEB 20260521-0003874576-Res-1
Date de validité PEB 21/05/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW23980 Réf. vendeur: 4386315 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Ferdinand Kinnenstraat - Rue Ferdinand Kinnen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Avec Malines à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Happy Feet Oppem" est à 5 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre" (école secondaire) se trouve à 15 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zaventem" est à moins de 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 7 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Stockel/Stokkel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Stockel / Stokkel" à seulement 7 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Kraainem" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Kraainem" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kraainem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 12 minutes en voiture.

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 7 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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