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Maison à vendre, Kraainem RBW23980

Ferdinand Kinnenstraat 49 , 1950 Kraainem
350 000 €
1 Chambre(s) 91 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Prix 350 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 91 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 3 m
Jardin Oui
Orientation du jardin Nord-ouest
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 87 m²
Largeur du terrain à rue 3 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 514 kWh/m²/an
Référence PEB 20260521-0003874576-Res-1
Date de validité PEB 21/05/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW23980 Réf. vendeur: 4386315 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de Ferdinand Kinnenstraat - Rue Ferdinand Kinnen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Stockel/Stokkel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Stockel / Stokkel".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes en voiture.

À 7 minutes de là se trouve le golf "The National".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 12 minutes en voiture.

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec une station située à 6 minutes à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Malines est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre", une école secondaire à seulement 15 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Happy Feet Oppem" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Kraainem" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Kraainem" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kraainem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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