Maison à vendre à rénover - Kraainem

Visitez ce bien avec Christopher: ### Description : Woluwe-Saint-Pierre, sur le Rond-point Montgomery, à deux pas du Parc du Cinquantenaire, maison unifamiliale de ±292 m² avec cour intérieure et 2 balcons, actuellement louée en 4 unités (à régulariser). Cette maison de caractère offre un important potentiel de division, sous réserve de l’obtention des permis nécessaires. Il se compose actuellement de : * Duplex RDC/niveau inférieur : hall d’entrée avec WC séparé, living ±54 m² avec balcon, cuisine séparée ±8 m² (taques, four) * Niveau inférieur : hall de nuit, pièce ±30 m² (usage chambre) avec accès à la cour orientée Sud ±35 m², salle de bains (bain, lavabo, WC) * 1er étage : appartement 1 chambre avec hall, living ±17 m² avec balcon orienté Ouest, cuisine équipée ±4 m² (frigo, congélateur, taques, four, buanderie), chambre ±22 m² avec accès à une toiture plate orientée Sud ±21 m², salle de bains (bain, lavabo, WC) * 2ème étage : appartement 1 chambre avec hall, living ±16 m², cuisine ±6 m² (taques, four, frigo, congélateur), chambre ±20 m², salle de bains (bain, WC, lavabo) * 3ème étage : appartement 1 chambre avec hall, living ±15 m², cuisine ±5 m² (four, taques, frigo, congélateur), chambre ±17 m², salle de bains (bain, lavabo, WC) * Garage pour petite voiture * 2 emplacements de parking extérieurs Équipements : * Châssis bois simple/double vitrage * Parquet * Chaudière collective au mazout * PEB : G Points positifs : * Localisation +++ * Potentiel de division (sous réserve de permis) * Maison de caractère * Cour orientée Sud ±35 m² * Garage + 2 emplacements extérieurs * Accès transports et grands axes Disponibilité : Obligation locative à respecter. Les mesures sont données à titre indicatif. En savoir plus ?

Maxime Real Estate vous propose cette charmante maison offrant un beau potentiel d’aménagement avec 3 chambres à coucher et un spacieux jardin. Située dans une rue calme, à proximité de la Deutsche Schule, grands axes routiers, commerces, centre sportif David Lloyd... Cette maison 3-façades à remettre au goût du jour développe une superficie de ±159 m² (selon le PEB) et construite sur un terrain de 10a48 ca. Elle se compose comme suit : - Sous-sol: Cave de rangement, compteurs et local technique. - Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, lumineux séjour/salle à manger de +/-28 m², cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au magnifique jardin de +/-13a20ca avec abri de jardin et une serre. Garage box avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’un emplacement de parking extérieur. - 1er étage : Hall de nuit, deux chambres à coucher de +/-15-13m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, évier et d’un WC. - 2e étage : Grenier aménagé en espace de rangement/dressing ainsi qu’une troisième chambre à coucher d’environ ±16 m² (surface au sol). Informations complémentaires : Double vitrage, chaudière centrale au gaz, boiler pour la production d’eau chaude, installation électrique non conforme, disponible après la signature de l’acte authentique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### . Les informations et superficies mentionnées dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. En savoir plus ?

De l'espace, du potentiel et une excellente situation se réunissent dans cette spacieuse maison trois façades construite en 1972, située dans une rue en impasse au cœur du très recherché Wezembeek-Oppem. Avec une superficie habitable nette de 332 m² sur un terrain de 5 ares 17 centiares, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour une grande famille, une profession libérale ou un investisseur. L'affectation permet également l'exploitation d'un commerce ou l'exercice d'une profession libérale. La maison dispose actuellement de cinq chambres à coucher de belle taille, avec la possibilité d'en aménager au moins huit. Sa large façade de 8 mètres, son sous-sol complet et son jardin orienté à l'ouest renforcent le caractère exceptionnel de cette propriété. Grâce à son excellent certificat énergétique PEB B, cette habitation constitue une base économe en énergie tout en offrant l'opportunité de rénover entièrement l'intérieur selon vos goûts et les normes actuelles. La toiture contenant de l'amiante devra être remplacée, mais cette contrainte est largement compensée par le potentiel de personnalisation de cette demeure aux volumes généreux. Son excellente accessibilité, son emplacement résidentiel prisé et sa disponibilité à l'acte en font un projet de rénovation particulièrement attractif avec un fort potentiel de valorisation. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au 15 Vander Achterstraat, à Tervuren, représente une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien à rénover. Édifiée en 1900, cette maison offre une surface habitable de 146 m² distribuée sur plusieurs pièces, comprenant notamment trois chambres d’une superficie respective de 33 m², 16 m² et 15 m². La pièce de vie principale s’étend sur 30 m², complétée par une salle de bains de 4 m² ainsi qu’un toilette séparé. Un sous-sol de 15 m² et une buanderie agrémentent également ce bien, offrant un espace de rangement fonctionnel adapté aux besoins quotidiens. Implantée sur une parcelle de terrain généreuse de 910 m², cette demeure bénéficie d’un jardin orienté au sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des heures d’ensoleillement tout au long de la journée. La façade avant mesure 6 mètres de largeur et la maison s’inscrit dans un environnement résidentiel calme, sans risque d’inondation, avec un raccordement au gaz et à l’eau assurant le confort moderne. Le certificat énergétique (EPC) affiche une consommation spécifique de 265 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en juin 2036, témoignant d’un potentiel d’amélioration énergétique intéressant dans le cadre des travaux à envisager. Proposée au prix de 449 000 €, cette propriété est un excellent projet pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs cherchant un bien à personnaliser dans la charmante commune de Tervuren. Le bien n’est actuellement pas loué et ne dispose pas encore d’un certificat conforme pour l’installation électrique. La destination urbanistique est résidentielle, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités régionales. Nous vous invitons à nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations concernant cette maison au fort potentiel qui n’attend que votre projet pour renaître. En savoir plus ?

SOUS OPTION EXPERTISSIMMO vous proposes à WOLUWE-SAINT-PIERRE, dans le quartier Grandchamp/Montgolfier, une charmante maison 3 façades unifamiliale offrant 3 chambres sur +/- 230m2 de surface totale (+/- 195m2 valeurs PEB). La maison se situe dans un quartier résidentiel prisé, proche des commerces et des transports à commun et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire & toilette séparée - Garage - Buanderie - Cave - Chaufferie avec chaudière au gaz à condensation de la marque "VAILLANT". Au 1er étage : Palier - Lumineux séjour de +/- 25,50m2 avec feu ouvert et offrant un accès à la terrasse exposée SUD - Cuisine séparée semi-équipée - Salle à manger de +/-13m2. Au 2ème étage : Hall de nuit - 3 chambres de +/- 16m2, 14m2 & 6m2 - Salle de bain (bain, lavabos) - Toilette séparée. Sous-toiture : Grenier aménageable de +/- 35m2. DIVERS : Maison saine et bien entretenue - Travaux de rénovation à prévoir - Jardin SUD_OUEST et garage - Electricité non conforme - PEB = ........... – Plans et documents disponibles sur demande. A visiter sans tarder ! Prix: 625.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou refuser toute offre. Informations et visites : ### VISITE VIRTUELLE : ### En savoir plus ?

Woluwe-Saint-Pierre – Située au bout d'un clos privé, dans un environnement résidentiel calme et recherché, Rêvimmo Brussels vous propose cette maison unifamiliale trois façades à rénover, développant environ 152 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain avec un jardin de 740 m² sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec WC invités, d'un lumineux séjour avec feu ouvert, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine semi-ouverte avec espace garde-manger, donnant accès à une terrasse et au jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de douche ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain privative. Les combles offrent un beau potentiel et peuvent être aménagés en une ou plusieurs chambres supplémentaires, sous réserve de travaux. Au sous-sol, plusieurs caves offrent de nombreux espaces de rangement. Le bien dispose également d'un garage deux voitures, d'un atelier ainsi que d'une allée privative permettant le stationnement de trois véhicules supplémentaires. Côté technique, la maison est équipée de châssis en double vitrage, d'une toiture rénovée et isolée en 2018, d'un PEB F et d'une installation électrique non conforme. Cette propriété constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur future habitation dans un quartier très prisé de Woluwe-Saint-Lambert. Libre à l'acte. Pour toute information ou organiser une visite : Rêvimmo Brussels – ### – ### . En savoir plus ?

Maxime Real Estate vous propose une maison 3 façades offrant un beau potentiel après rénovation. Excellente situation à proximité de Stockel, du Parc Parmentier, promenade de l'ancien chemin de fer, commerces, écoles, centre sportif Sportcity,... Cette maison bel-étage de +/-200 m², construite en 1958 sur un terrain de 1a45ca, nécessite une rénovation complète et se compose de : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec toilette invités et coin vestiaire, local technique, caves de rangement et grand garage avec emplacement de parking extérieur. 1er étage : Séjour/salle à manger en L de ±31 m² avec feu ouvert, cuisine et terrasse donnant accès au jardin de ±35 m². 2e étage : Hall de nuit avec toilette séparée, 3 chambres de ±13, 10 et 7 m², salle de bains avec baignoire et évier. Grenier : Grenier accessible via une trappe, actuellement utilisé comme espace de rangement, mais pouvant être aménagé en pièce polyvalente ou en 4e chambre. Informations complémentaires : Électricité non conforme, chaudière au gaz, bien libre à l'acte authentique. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . Les informations et surfaces reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. En savoir plus ?

WSP - Quartier Chant d'Oiseau, une belle villa jumelée offrant de beaux volumes (± 238 m² habitables) et une disposition fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Le niveau inférieur comprend un grand garage pour deux voitures, deux pièces habitables dont l'une avec accès extérieur, des espaces de rangement, une buanderie ainsi qu’une salle de douche. Le bel étage accueille les pièces de vie avec salon, salle à manger et cuisine donnant accès au jardin. L’espace nuit se compose de 5 chambres réparties sur deux niveaux ainsi que de 2 salles de bains. Un grenier complète l’ensemble. Équipée de châssis PVC double vitrage, cette maison offre un beau potentiel pour une vie familiale confortable. PEB "E-" En savoir plus ?

Expertissimmo vous propose, à Woluwe-Saint-Pierre, dans le quartier du Chant d’Oiseau/Volontaires, dans une rue calme tout en étant proche des commerces, restaurants et transports en communs, une lumineuse maison d’une superficie totale brute d'environ 250 m2 (189 m2 selon PEB), avec jardin et garage. Le bien se compose comme suit : * Rez-de-chaussée: Hall d’entrée - Salon (2 pièces en enfilades) - Salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin orienté SUD OUEST de +- 94m2 - WC - Cuisine (rangements, taques, hotte et évier) donnant également accès à la terrasse et au jardin. * Premier étage: Palier - Chambre 1 de +- 16m2 avec pièce annexe/d’eau (lavabo) - Chambre 2 de +- 12m2 - Salle de bain (baignoire, lavabo, toilette) - Bureau. * Deuxième étage: Palier - Chambre 1 de +- 17 m2 - Chambre 2 de +- 16m2 avec pièce annexe/d’eau (lavabo) - Bureau. * Sous-sol: Garage - 2 caves - Buanderie - Chaufferie - Pièce donnant accès au jardin. ENERGIE: Châssis PVC double vitrage et châssis et bois simple et double vitrage - Chauffage central individuel (gaz) atmosphérique - PEB : G. ELECTRICITE: Non conforme. DISPONIBILITE : Libre à l'acte. PRIX : 695.000 € - Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles. Visite virtuelle du bien : ### Informations et visites au ### Renseignements urbanistiques et plans disponibles sur demande En savoir plus ?

Vériatble pépite ! La Maison Holistic Properties Group vous propose cette remarquable maison de caractère située en fond de terrain, dans un environnement calme et privilégié. Entièrement à rénover, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de créer une habitation de standing selon vos goûts et vos besoins. Grâce à ses généreux volumes et à sa configuration sur plusieurs niveaux, elle offre un potentiel remarquable permettant d'envisager jusqu'à six chambres ainsi que de multiples aménagements. Après rénovation complète, cette maison pourra révéler tout son potentiel et devenir une élégante demeure familiale, alliant charme, espace et confort contemporain. Son jardin orienté sud-est constitue un véritable atout, offrant un cadre agréable et lumineux tout au long de la journée. La disposition des espaces permet également l'installation d'une profession libérale ou d'un bureau indépendant, sans compromettre le confort de la partie résidentielle. Un bien rare destiné aux amateurs de projets ambitieux et de belles rénovations. Informations et visites : ### – ### En savoir plus ?