Maison à vendre - Kraainem VBE30239
àpd 790 000 €
- 5 Chambre(s)
- 372 m²
- 6 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
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Description
Maison d’architecte baignée de lumière 🌿
Dans un quartier calme et verdoyant de Kraainem, cette villa de 1967 a ce petit quelque chose de spécial qu’on ne croise pas tous les jours.
🏡 Signée par Baudouin Libbrecht, figure emblématique de l’architecture moderniste belge, elle a été conçue pour s’intégrer parfaitement à son environnement naturel.
📐 Implantée sur un terrain de ± 1.300 m², elle joue avec les niveaux pour créer des espaces ouverts, lumineux et agréables à vivre.
✨ Grâce à ses grandes baies vitrées, la lumière naturelle circule librement et le jardin devient une véritable extension des pièces de vie.
À l’intérieur, des matériaux nobles apportent chaleur et élégance, tout en conservant une atmosphère authentique.
Les pièces de réception s’ouvrent sur plusieurs terrasses — parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant.
🍽️ La cuisine, au cœur de la maison, relie naturellement les différents espaces de vie.
💼 Un bureau lumineux avec accès indépendant complète l’ensemble — idéal pour combiner confortablement vie privée et activité professionnelle.
🛏️ Les chambres et salles de bains, situées à un niveau inférieur, offrent calme et intimité.
🚗 Un garage intégré vient parfaire le tout.
📍 Proche des commerces et des grands axes, cette villa combine charme architectural, confort de vie et praticité.
🌟 Une opportunité rare pour les amateurs de lumière, de verdure et de maisons de caractère.
📞 Plus d’infos et visites : John Tel +32 475 30 74 91
Détails financiers
- Prix: 790 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1967
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
372 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
1150 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1297 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
306 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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