In een rustige en groene buurt van Kraainem heeft deze villa uit 1967 dat tikkeltje extra dat je niet elke dag tegenkomt.
🏡 Ontworpen door Baudouin Libbrecht, een toonaangevende naam in de Belgische modernistische architectuur, werd ze bedacht om perfect op te gaan in haar natuurlijke omgeving.
📐 Gelegen op een perceel van ± 1.300 m², speelt de woning met verschillende niveaus om lichte, open en aangename leefruimtes te creëren.
✨ Dankzij de grote raampartijen stroomt het natuurlijke licht vrij naar binnen en vormt de tuin een echte verlenging van het huis.
Binnen zorgen hoogwaardige materialen voor warmte en elegantie, met behoud van een authentieke sfeer.
De woon- en eetruimtes openen zich naar meerdere terrassen — ideaal om op zonnige dagen te genieten van de rust en het groen.
🍽️ De keuken vormt het hart van de woning en verbindt op natuurlijke wijze alle leefruimtes.
💼 Een lichtrijk bureau met aparte ingang maakt het geheel compleet — ideaal voor wie comfortabel wonen en werken wil combineren.
🛏️ De slaapkamers en badkamers op het lagere niveau bieden rust en privacy.
🚗 Een geïntegreerde garage maakt het plaatje af.
📍 Dicht bij winkels en belangrijke invalswegen, combineert deze villa architecturale charme, wooncomfort en praktisch gemak.
🌟 Een unieke kans voor liefhebbers van licht, groen en karaktervolle woningen.
📞 Meer info en bezoeken: John Tel +32 475 30 74 91
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Patrijzenlaan - Avenue des Perdrix biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Lukoil Wezembeek (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Wezembeek-Oppem (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Kraainem (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Happy Feet La Ferme" (kinderdagverblijf) handig op 17 minuten lopen.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Go! Meertalig Atheneum Woluwe", op slechts 23 minuten lopen.
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: R80 - Leuven - Kraainem met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, R80 - Kraainem - Leuven met een halte op minder dan 11 minuten lopen, 77 - Kraainem - Hippodrome met een halte op 18 minuten loopafstand.
De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen 44 - Montgomery - Tervuren Station met een station gelegen op 19 minuten loopafstand, 81 - Marius Renard - Montgomery met een halte op minder dan 20 minuten lopen.
Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de 1 - Gare De L'Ouest - Stockel met een station gelegen op 23 minuten loopafstand metrolijn.
Een SNCB-station bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wijngaardlaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 24 minuten afstand te voet.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 11 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (3 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (7 minuten) waarderen.
U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 14 minuten afstand met de auto.
In 15 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.
Het duurt 12 minuten om het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum te bereiken.
Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 18 minuten rijden.
"Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Redelijk aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan