Huis te koop te renoveren - Kraainem

Deze vrijstaande woning gelegen aan Tramstraat 7 in Woluwe-Saint-Etienne biedt een ruime en functionele woonoppervlakte van circa 240 m². De woning beschikt over zes slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. De grote woonkamer van ongeveer 31 m² is licht en ruim, perfect voor dagelijks gebruik en gezellige bijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken met aangrenzende eethoek biedt alle moderne gemakken en is ideaal voor het bereiden van maaltijden. Buiten beschikt de woning over een grote tuin van ongeveer 700 m², gericht op het oosten, wat zorgt voor veel ochtendzon. Aan de achterzijde bevindt zich een terras van ongeveer 75 m², dat zich uitstekend leent voor buiten dineren en ontspanning. De woning heeft een garage en drie extra parkeerplaatsen, waardoor parkeren eenvoudig is. Het pand is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd via gas, met een verwarmingssysteem dat in 2014 is geïnstalleerd. De locatie ligt nabij belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer en diverse voorzieningen zoals winkels en scholen. In een rustige residentiële straat biedt deze woning de mogelijkheid tot renovatie, waardoor kopers de indeling en afwerking naar eigen wens kunnen aanpassen. Het huis is momenteel verhuurd, maar kan na aankoop snel beschikbaar zijn voor nieuwe bewoners. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de genoemde contactgegevens. Meer weten?

Quartier Transvaal, à proximité de toutes les commodités (métro Herrmann-Debroux, bus 41, tram 8, commerces, ...), charmante maison unifamiliale à moderniser de +/- 141m² utiles offrant un beau potentiel d’aménagement sur plusieurs niveaux (rez + 2 étages + grenier + sous-sols). Composition: rez-de-chaussée de +/- 54 m² avec hall d’entrée, séjour lumineux, salle à manger et cuisine donnant accès direct au jardin. 1er étage de +/- 36m² avec hall de nuit, 2 chambres et salle de douche avec WC. 2e étage de +/- 24m² avec grenier aménageable d’environ 36m² (possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires (sous réserve d'obtention de permis). Sous-sols de +/- 54m² avec caves, chaufferie (chaudière gaz récente), buanderie et espaces de rangement avec accès direct au jardin. À visiter sans tarder! Meer weten?

Expertissimmo biedt u in Sint-Pieters-Woluwe, in het hart van de wijk Grand Champs, een mooi huis met een oppervlakte van +/- 376 m² (EPB-waarden) in een rustige woonwijk. Het huis bestaat uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een grote woon-/eetkamer van +/- 66 m² met open haard en toegang tot de tuin van +/- 240 m² op het zuidwesten, en een lichte aparte keuken. Een prachtige trap brengt u naar de eerste verdieping waar u het volgende vindt: drie grote slaapkamers van 21,19 en 10 m² - Twee badkamers, waarvan één volledig uitgerust met bad, douche, dubbele wastafel en bidet - Een kantoor van +/- 16 m² met toegang tot een loft van +/- 54 m² die kan dienen als ouderslaapkamer/kantoor/speelkamer/... . De kelder bestaat uit een grote kelder van +/- 40 m² en een garage voor twee auto's. DIVERSEN: EPC F (328 kW/m²/jaar) - Elektriciteit niet conform - Gasverwarming - Tuin op het zuidwesten - Dubbele beglazing in hout. Prijs: 1.195.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Virtuele rondleiding: ### ************************************* ******** INFO EN BEZOEK OP ### ********************************************* Meer weten?

Sint-Pieters-Woluwe: Joli-Bois – Victoire-Junot stelt u deze lichtrijke driegevelwoning voor, gelegen in een rustige privéverkaveling. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van ±216 m². Ze bestaat uit een inkomhal, apart toilet, mooie doorlopende leefruimte met open haard en toegang tot het westgericht terras, en een volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een douchekamer. De zolderverdieping is ingericht als een vierde slaapkamer met wastafel en beschikt over twee bergruimtes. In de kelder: ruime garage, wasruimte, wijnkelder, stookruimte en een bureau. Vlotte toegang tot tal van voorzieningen (Sportcity, scholen, winkels, ...) en openbaar vervoer. De woning dient in zijn geheel gemoderniseerd te worden. EPC: F Meer weten?

Gezinswoning te renoveren om aan de huidige normen te voldoen. Deze woning is zeer geschikt voor een gezin met kinderen, want de school en winkels zijn niet ver weg. Ondanks de renovatiewerkzaamheden heeft deze woning veel charme. Het meubilair blijft staan omdat het onmogelijk is om het te demonteren. Dit is bij de prijs inbegrepen en staat niet ter discussie Het huis moet grondig gerenoveerd worden. Wel zijn er nieuwe Velux-ramen op zolder, is het platform vernieuwd, zijn de tegels vervangen, is er een nieuwe daklijst aan de voorkant en is de begane grond aan de voorkant schoongemaakt. Meer weten?

Genesteld in een afgesloten ruimte aan de rand van het park van de Fraternites du Bon Pasteur in de wijk Joli-Bois, ontwikkelt dit lumineuze gebouw met 3 gevels Meer weten?

Woluwe-Saint-Pierre, nabij de Louis Gribaumontlaan en de Brand Whitlocklaan, bijna parallel met de Tervurenlaan, biedt Revimmo Brussels een gebouw van 310 m² op een perceel van 182 m², volledig te renoveren. Momenteel leegstaand en vroeger gebruikt als garage/atelier, bestaat het uit een grote ruimte op het gelijkvloers met een achterkoer waar vroeger een huis stond, een verdieping en grote kelders. Tal van mogelijkheden: atelier met woonst, kantoorruimte of residentieel project (onder voorbehoud van vergunning). Brede gevel en gegeerde ligging in een rustige, residentiële buurt met goede bereikbaarheid (openbaar vervoer, winkels en hoofdwegen). Het pand wordt verkocht in de huidige staat. Makelaarscommissie: 3% excl. btw ten laste van de koper. Inlichtingen en bezoeken: Revimmo Brussels – Legerlaan 41, 1040 Etterbeek – ### – ### – ### Meer weten?

Maxime Real Estate stelt u een ruime villa voor met mooi potentieel na renovatie. Gelegen in een doodlopende straat in een bosrijke omgeving en nabij winkels, scholen, belangrijke invalswegen... Deze karaktervolle villa van ±236m² (volgens EPC), gebouwd in 1965 op een perceel van 8a 27ca, vraagt een volledige renovatie en is als volgt ingedeeld: - Kelderverdieping: Opbergkelder, technische ruimte, tellers en garage voor twee wagens achter elkaar, evenals een parkeerplaats op de oprit. - Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet en vestiairehoek, L-vormige woon- en eetkamer van ±45 m² met toegang tot de tuin van ±380 m², bureau van ±14 m², ingerichte keuken met ontbijthoek. - Eerste verdieping: Nachthal met tweede toilet, master bedroom van ±16m² met eigen dressing en badkamer (bad en dubbele wastafel), drie bijkomende slaapkamers ±11-11-9 m²) met ingemaakte kasten en een tweede badkamer met douche en wastafel. - Tweede verdieping: Zolder van ±30 m², ingericht als polyvalente ruimte of logeerkamer. * Mogelijkheid om het perceel ernaast van 8a65ca aan te kopen* Bijkomende informatie: Enkel glas, centrale verwarming op mazout, elektriciteit niet conform, vrij na ondertekeining authentieke akte Overstromingsrapport: P-score perceel: D – G-score gebouw: C. Bij een EPC-label E of F geldt een renovatieverplichting om binnen vijf jaar minstens label D te behalen. Wenst u meer informatie of een bezoek in te plannen? Aarzel niet om ons te contacteren op ### of via ### . De vermelde informatie en oppervlakten zijn louter indicatief en vormen geen enkel contractuele verbintenis. Meer weten?

Ruime architectenvilla uit 1980 op bebost terrein van 9 are Villa gebouwd in 1980 op een perceel van bijna 9 are. Ontworpen door architect Mario Serra Di Migni, onderscheidt deze villa zich door talrijke interessante architectonische details. De inkomhal verdeelt de verschillende kamers via deuren over de volledige hoogte, beginnend met de ruime woonkamer uitgerust met een cassette, ideaal georiënteerd en zeer licht dankzij de grote schuiframen die zich over de volledige lengte uitstrekken. Vanuit deze ruimte heeft men toegang tot een aangenaam terras met barbecuehoek. De aangrenzende keuken, ruim en doordacht ontworpen, beschikt over een ontbijthoek. Op dit niveau bevindt zich ook een multifunctionele ruimte die kan dienen als kantoor, speelkamer of logeerkamer. Op de bovenverdieping omvat de ouderlijke suite een semi-open badkamer, aparte toiletten en een mooi terras met uitzicht op de tuin. Drie andere kamers van goede afmetingen, evenals een tweede badkamer en een doucheruimte, maken dit niveau compleet. Onder de dakrand is een grote extra slaapkamer bereikbaar via een onafhankelijke trap, die ook de zolderruimte bedient. Aan de achterkant van het huis heeft de kelder een aparte ingang, ideaal voor de uitoefening van een vrij beroep of de inrichting van een onafhankelijke studio. Er is ook een garage voor twee auto's met elektrische poort en verschillende kelders. Dit pand met een uniek karakter geniet van een bevoorrechte ligging, op een steenworp afstand van het Dumonplein, terwijl het omringd is door groen en beschut tegen inkijk. Meer weten?

We Invest stelt u deze casco woning voor, ideaal gelegen in Sterrebeek. Sterrebeek geniet van een strategische ligging dankzij de onmiddellijke nabijheid van allerlei winkels en de vlotte verbindingen naar de omliggende gemeenten en Brussel. De woning is als volgt ingedeeld: een inkomhal, een lichtrijke leefruimte bestaande uit salon en eetkamer, een keuken, een wasruimte, een apart toilet en een garage met de meters. Buiten beschikt u over een aangenaam terras van ± 25 m² dat uitgeeft op een tuin van ongeveer 144 m², ideaal om in alle rust te genieten. Huidige bewoonbare oppervlakte: ± 122 m². Er werd een stedenbouwkundige vergunning verleend voor de bouw van een veranda en de inrichting van een extra slaapkamer op zolder. (Plannen van de voorziene situatie beschikbaar op aanvraag.) Staat en uitgevoerde werken: Hoewel de woning bijna volledig gerenoveerd dient te worden, zijn reeds enkele belangrijke werken uitgevoerd: -volledige vernieuwing van de sanitaire installatie, -elektrische installatie vernieuwd (attest te voorzien), -verwijderen van de vloeren en aanbrengen van een cementlaag, -vervanging van een wenteltrap door een betonnen trap, -volledige isolatie van de slaapkamer. Energieprestatie EPC: categorie F (voor renovatie). Voor meer informatie, bezoeken of gratis schattingen, neem contact met ons op via: ### | ### Meer weten?

Te moderniseren halfopen bebouwing met achterliggende weide gelegen in het landelijke Duisburg.De woning is voorzien van een inkomhal met vestiaire en toilet, leefruimte met haard, ingerichte keuken, veranda (momenteel ingericht als slaapkamer met douche) dat toegang geeft tot de tuin, garage, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een in te richten zolder via trapluik, carport, tuinhuisje en een achterin gelegen weide met stallen (toegang via de tuin).Technische informatie: EPC 477 kWh/m² (Label E), centrale verwarming via stookolie, dubbele beglazing PVC met rolluiken, elektriciteit niet conform, niet asbestveilig. Meer weten?

Ideaal gelegen in de wijk Chant d'Oiseau, charmante te renoveren woning met een bruto oppervlakte van ± 257 m² en een tuin van ± 90 m². De woning is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers: inkomhal van ± 14 m² met apart toilet, toegang tot de tuin van ± 90 m², de garage, de stookruimte, de wasruimte en een bureau van ± 8 m². Op de bel-etage: L-vormige woonkamer van ± 40 m² met eetkamer, half uitgeruste keuken van ± 9 m² en terras van ± 12 m². Op de eerste verdieping: nachthal met toegang tot drie slaapkamers van ± 18, 16 en 9 m², evenals een badkamer van ± 6 m² met apart toilet. Op de tweede verdieping: nachthal met toegang tot een grote slaapkamer van ± 27 m² en een zolder van ± 35 m². EPC-label G. Extra troeven: slechts één eigenaar sinds 1963, lichte woning, mooie leefruimtes, functionerende open haard, garagebox en parkeerplaats. Exclusief te bezichtigen bij Vaneau Lecobel! Meer weten?

Maxime Real Estate stelt u deze charmante, te renoveren rij-woning in het centrum van Stokkel voor. Deze is gelegen in een rustige straat, nabij openbaar vervoer, winkels, scholen, kinderopvangen en het Dumonplein. Deze woning van +/- 125m² (volgens EPC) is gebouwd op een perceel van 2a35ca en is als volgt samengesteld: Onderverdiep: Opbergkelder en tellers. Gelijkvloers: Woon-eetkamer +/-23m², apart toilet met douche, volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek en toegang gevend tot een prachtige Zuid gerichte tuin van +/-110m² en terras van +/-25m². 1e verdiep: Nachthal met open office ruimte, 2 slaapkamer van +/-5,5m², 2e badkamer (douche, wc en lavabo). 2 de verdiep: Ingerichte zolderruimte met slaapkamer +/-16m², badkamer (ligbad, wastafel) en opbergzolder onder mezzanine. Bijkomende informatie: Dubbele beglazing (PVC en hout), centrale verwarming op gas, elektriciteit niet-conform, beschikbaar na ondertekening authentieke akte. Deze informatie is louter indicatief en vormt op geen enkele wijze juridisch advies. Wenst u meer informatie of een bezoek van deze woning? Contacteer ons op: ### of ### . Meer weten?

WOLUWE-SAINT-PIERRE, gelegen op een boogscheut van de Place Dumon, Prachtig te renoveren huis (4 kamers/badkamer/bijkeuken) van +/- 310m² gebouwd op een EXCEPTIONEEL LAND van +/- 22 are gericht naar het westen. Gebouwd in 1938 en als volgt samengesteld: Op tuinniveau, inkomhal, grote hal en trappenhuis, woonkamer met open haard, eetkamer, toegang tot de tuin, keuken, apart toilet. 1e verdieping: prachtige hal met licht, slaapkamer (30m²) met toegang tot overdekt terras en dressing, slaapkamer (16m²), badkamer (wastafel, bad, bidet). Op de 2e verdieping (verbouwde zolder), 2 slaapkamers (20-12m²). Kelders, garage voor 1 auto, opslagkelders, verwarmingsruimte. EPB: G - Elektriciteit niet conform - R.V. beschikbaar. Een prachtig huis om te ontdekken bij L&P! Meer weten?

Wijk Madoux – Dicht bij alle voorzieningen – Mooie te renoveren driegevelwoning Gelegen in de gewilde wijk Madoux, op wandelafstand van alle faciliteiten, biedt deze mooie driegevelwoning om te renoveren ± 235 m² bewoonbare oppervlakte (257 m² bebouwd), op een prachtig perceel van 4 are 38, georiënteerd op het zuidoosten. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire en gastentoilet Bibliotheek met berging van ± 20 m² (tapijt) Woonkamer van ± 19 m² (parket) met toegang tot het terras en de zuidoostelijk georiënteerde tuin Eetkamer van ± 19 m² (parket) Keuken van ± 10 m² Eerste verdieping: Nachthal Slaapkamer 1 van ± 23 m² (parket) Slaapkamer 2 van ± 12 m² (parket) Slaapkamer 3 van ± 19,5 m² (parket) Slaapkamer 4 van ± 14,5 m² (parket) Doucheruimte met toilet Dressing van ± 6,5 m² Tweede verdieping: Inrichtbare zolder van ± 26 m² Kelderverdieping: Kelder 1 van ± 8 m² Kelder 2 van ± 3 m² Garage van ± 15 m² Aanvullende informatie: Bouwjaar: 1935 Houten en PVC ramen met enkel en dubbel glas Condensatiegaswandketel (2021) Geïsoleerd dak EPC: G Elektrische installatie niet conform Meer weten?

CORNICHE VERTE – Huis gebouwd in 1966, genesteld in een rustige woonwijk, op een zuidoostelijk georiënteerd perceel van ±16 are zonder inkijk, en met een oppervlakte van 323 m² (volgens PEB). Dit huis met 3 gevels en een uniek karakter met zijn rieten dak biedt ruime volumes. Op de begane grond leidt een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet naar een lichte woonkamer van ±44 m² met open haard en toegang tot de tuin met zwembad. Een eetkamer van 20 m² en een volledig uitgeruste keuken maken de ontvangstruimte compleet. Ook op de begane grond is er een bureau met mogelijkheid voor vrij beroep of speelkamer/multifunctionele ruimte. Op de eerste verdieping zijn er vijf slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met dressing, 3 badkamers en toegang tot de grote zolder die kan worden ingericht, wat een mooi uitbreidingspotentieel biedt. In de kelder is er een wijnkelder, een ruime garage voor drie auto's en extra bergruimtes. De goed georiënteerde tuin met zwembad, zonder inkijk en met vrij uitzicht op Sint-Pieters-Woluwe, belooft heerlijke ontspanningsmomenten. Technische aspecten: Rieten dak van 2009, gasboiler van 2022, elektriciteit niet conform, PEB F, mooi renovatieproject. Meer weten?