Ideaal gelegen in een rustige residentiële straat in de gegeerde wijk Paduwa, op een steenworp van de Leuvensesteenweg, ontdekt u deze charmante woning met 4 slaapkamers, met een bewoonbare oppervlakte van circa 146 m² (volgens het EPC), aangevuld met een aangename stadstuin van circa 33 m².
De wijk Paduwa staat bekend om haar gezellige buurtgevoel, residentiële omgeving en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Ze biedt dan ook een praktische en aangename woonomgeving voor het dagelijkse leven.
Deze te renoveren woning onderscheidt zich door haar mooie volumes en uitstekende inrichtingsmogelijkheden. Een ideale opportuniteit voor kopers die hun toekomstige thuis volledig naar eigen smaak willen inrichten.
De woning is als volgt ingedeeld:
Op het gelijkvloers geeft de inkomhal toegang tot een lichtrijke woon- en eetkamer van circa 26 m², evenals een keuken van circa 13 m², waar voldoende ruimte is voor een gezellige eethoek. Een douchekamer met toilet van circa 7 m² vervolledigt deze verdieping en biedt toegang tot de charmante stadstuin van circa 33 m².
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 12 m² en 19,5 m².
De tweede en tevens bovenste verdieping omvat nog twee bijkomende slaapkamers onder het dak, van circa 10 m² en 19 m². Deze ruimtes bieden verschillende inrichtingsmogelijkheden, afhankelijk van uw behoeften.
Daarnaast beschikt de woning over twee ruime kelders met een totale oppervlakte van circa 25 m² en een mooie plafondhoogte van circa 2,20 m.
TROEVEN:
PRAKTISCHE INFORMATIE:
-
EPC: G (663 kWh/m²/jaar – 111 kg CO₂/m²/jaar)
-
Elektrische installatie conform tot 15/03/2044
-
Geen centrale verwarming aanwezig
-
Te renoveren woning
Een mooie opportuniteit om uw vastgoedproject te realiseren en een woning te creëren die volledig aansluit bij uw persoonlijke smaak!
Exclusief te ontdekken via uw vastgoedkantoor CENTURY 21 Cinquantenaire, gespecialiseerd in Brussel en de Europese Wijk.
📞 Meer informatie of een bezoek? Bel ons op Tel 02 736 60 21 .
Deze advertentie is vrijblijvend en niet-contractueel. Onder voorbehoud van wijzigingen. De vermelde oppervlaktes zijn indicatief.
Ontdek al onze panden op: www.century21cinquantenaire.be
Open Immovlan