Huis te koop - Kraainem VBE61560

Avenue Reine Astrid 355 1950 Kraainem

795 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 205
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue Reine Astrid 355 1950 Kraainem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kraainem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

KRAAINEM, ideaal gelegen op wandelafstand van het Dumonplein en alle voorzieningen, charmante WONING met 4 slaapkamers en 2 badkamers van ca. 270 m² bebouwde oppervlakte, gelegen op een westgericht perceel van 5 are 69 ca. De woning is als volgt ingedeeld: Inkomhal met vestiaire en apart toilet, toegang tot de garage, originele keuken, eetkamer en ruime woonkamer (ca. 30 m²) met open haard en toegang tot de tuin. Een bureau dat momenteel is ingericht als slaapkamer met douche en toilet.Op de eerste verdieping: Nachthal, badkamer en 4 slaapkamers (ca. 19 m² / 18 m² / 12 m² / 12 m²), waarvan één met toegang tot een groot terras. Op de tweede verdieping: Ingerichte zolder met 2 aaneensluitende/doorgangsslaapkamers (ca. 10 m² / 14 m²). Kelderverdieping: Opbergkelders en stookruimte. EPC: E (444 kWh/m²/jaar) – Elektrische installatie niet conform. Een te renoveren woning op een topligging, exclusief te koop bij L&P!

PS: Verplichting tot renovatie, het pand moet het energieprestatieniveau Label D bereiken binnen vijf jaar na ondertekening van de koopakte. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 448 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

205 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

320 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

55 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

569 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

444 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/06/2036

CO2-uitstoot

83

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE61560 Ref. verkoper: 7833699 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Happy Feet Oppem

137 m 1' 44'' 111 m 9'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Kleuterscholen

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1

504 m 4' 576 m 54'' 469 m 6' 469 m 6'

Basisscholen

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 2

457 m 3' 530 m 48'' 457 m 5' 457 m 5'

Middelbare scholen

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

1,2 km 8' 1,5 km 2' 46'' 859 m 13' 1,2 km 14'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,5 km 1' 47''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

169 m 2' 2''

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

181 m 2' 10''

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

352 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

319 m 4'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

435 m 5'

Treinstations

Zaventem

5,9 km 29' 8,8 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Luchthavens

Brussels Airport

7,4 km 31' 8,8 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Stockel Square Car Park

595 m 58''

Autodelen

Cambio - Stockel/Stokkel

274 m 2' 49'' 274 m 3' 274 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Stockel / Stokkel

273 m 3'

Winkels

Lidl Kraainem

240 m 2' 19'' 228 m 18'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Colruyt Kraainem

278 m 2' 5'' 271 m 28'' 280 m 3' 280 m 3'

Carrefour Express Place Dumon

456 m 4' 727 m 1' 24'' 456 m 5' 456 m 5'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,2 km 11'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

6,4 km 9'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

8,3 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

11,4 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,8 km 5'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Koningin Astridlaan - Avenue Reine Astrid biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1" (kleuterschool) handig op 6 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 2" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre", een middelbare school op slechts 14 minuten lopen, waarderen.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Happy Feet Oppem", op slechts 2 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Porte De Hal" kasteel is 15 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 12 minuten rijden.De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is te bereiken in 9 minuten.

Transporten

Bij het "Villo - Stockel / Stokkel" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 4 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Stockel/Stokkel" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op minder dan 4 minuten lopen tramlijn.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Kraainem (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Kraainem (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Place Dumon (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets