Cette maison de maître unique est située dans la rue historique de Robianostraat, près du centre de Tervuren. Le centre du village, les commerces, les transports en commun, les écoles et toutes les commodités sont accessibles à pied. La maison a été agrandie en 1994 et dispose d'une surface utile de 350 m² (selon le PEB). Les parcelles 30 et 30a couvrent ensemble 2 550 m² de terrain, destinés à un usage résidentiel et à un usage parc.
Cette maison lumineuse, à moderniser, est agencée comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, cuisine, buanderie, toilettes, local technique, garage pour 2 voitures. Petite cave.
1er étage : salon très spacieux.
2e étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de bains, toilettes.
3e étage : 2 chambres, salle de bains.
4e étage : chambre en mezzanine.
Le jardin à l'arrière offre de nombreuses possibilités d'aménagement. PEB C (230 kWh/(m² an). Atouts uniques : emplacement privilégié au cœur de Tervuren, aspect authentique avec extension moderne, volumes généreux répartis sur plusieurs étages, superficie exceptionnelle, pas d'obligation de rénovation (PEB). Idéal pour les familles nombreuses, pour combiner vie privée et vie professionnelle,
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Risque moyen
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Vivre près de de Robianostraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 23 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 20a - Antwerpen - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 20b - Antwerpen - Berchem - Wommelgem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 24 - Silsburg - Havenhuis, De Lijn - 24 - Havenhuis - Silsburg avec une station située à 17 minutes à pied.
À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Twist".
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mortsel" : 7 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 6 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Borsbeek Dorp" à seulement 2 minutes à pied.
Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 4 minutes de route.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Borsbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wommelgem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Wommelgem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Jozefsinstituut", une école secondaire joignable en 3 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kwebbeltje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Jozefsinstituut" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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