Maison à vendre, Tervuren RBX03717

Paardenmarktstraat 53 , 3080 Tervuren

470 000 €

3 Chambre(s) 132 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Vous recherchez une maison prête à emménager, idéalement située au centre de Tervuren ? Cette charmante habitation combine un espace de vie agréable, un joli jardin et pas moins de 2 emplacements de parking, le tout à distance de marche de nombreuses commodités.La maison dispose d’un séjour chaleureux ainsi que d’une spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée avec coin repas. Depuis la cuisine, vous accédez directement à la terrasse et au jardin.Elle comprend également 3 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, un grenier de rangement ainsi qu’une cave pratique avec buanderie.L’agréable jardin dispose d’un abri de jardin à l’arrière. Autre atout : 2 emplacements de parking situés dans la Peercouriniestraat.Informations techniques : PEB : 163 kWh/m² – Label B – Installation électrique conforme – Bien exempt d’amiante – Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation – Double vitrage avec châssis en PVC.La maison bénéficie d’une excellente situation centrale. Les transports en commun, les écoles et les commerces se trouvent à distance de marche, tout comme le magnifique parc de Tervuren.Une maison idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un emplacement central, tout en profitant d’un jardin et de possibilités de stationnement.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1918

Détails financiers

Prix 470 000 €

Revenu cadastral 743 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 16 m²

Surface habitable 132 m²

Surface du séjour 32 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 20 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 15 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 20 m²

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 4 m

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Orientation du jardin Nord-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Surface totale du terrain 240 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 163 kWh/m²/an

Référence PEB 20260925-0001961373-Res-1

Date de validité PEB 25/09/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX03717 Réf. vendeur: 4468857 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Éducation

Land Van Tervuren Crèches

414 m · 1' 22'' 1 km · 2' 4'' 414 m · 5' 414 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool - Tervuren Écoles maternelles

173 m · 49'' 1,1 km · 2' 16'' 173 m · 2' 4'' 173 m · 2' 4''

Gemeentelijke Basisschool - Tervuren Écoles primaires

173 m · 49'' 1,1 km · 2' 16'' 173 m · 2' 4'' 173 m · 2' 4''

Go! Atheneum Tervuren Écoles secondaires

769 m · 2' 33'' 968 m · 1' 30'' 550 m · 9' 769 m · 9'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,9 km · 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,9 km · 7'

R80 - Leuven - Kraainem Bus

105 m · 1' 15''

R80 - Kraainem - Leuven

351 m · 4'

71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse…

519 m · 6'

44 - Montgomery - Tervuren Station Trams

891 m · 11'

Nossegem Gares

8,2 km · 33' 8,3 km · 11' 7,1 km · 51' 8,1 km · 1º 37'

Brussels Airport Aéroports

10,5 km · 41' 13,2 km · 12' 8,6 km · 1º 1'

Markt 4 Bornes de recharge

1,1 km · 2' 6''

Cambio - Lindeboomstraat Voitures en libre-service

236 m · 51'' 236 m · 2' 50'' 236 m · 2' 50''

Blue-Bike - Tervuren Tramstation Vélos en libre-service

1,4 km · 17'

Magasins

Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat Supermarchés

426 m · 1' 25'' 864 m · 1' 43'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Louis Delhaize Kraainem

2,9 km · 10' 2,9 km · 4' 2,2 km · 16' 2,7 km · 33'

Shop & Go Delhaize Tervuren

2,5 km · 13' 3 km · 4' 2,3 km · 22' 2,5 km · 30'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

12 km · 16'

Musée Autoworld Musées

10,6 km · 14'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

12,1 km · 16'

Porte De Hal Châteaux

15,2 km · 19'

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein) Golfs

2,6 km · 3'

Villes proches

Termonde

48,1 km · 44' 41 km · 2º 41'

Beveren

62,6 km · 45' 54,7 km · 4º 6'

Malines

29,1 km · 23' 25,3 km · 1º 36'

Alost

47,4 km · 33' 39,6 km · 2º 45'

Louvain

19,7 km · 20' 15,7 km · 57'

Bruxelles

13,9 km · 20' 13,3 km · 56'

Transports

Ce bien, situé près de Paardenmarktstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 33 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lindeboomstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes R80 - Leuven - Kraainem avec une station située à 1 minute à pied, R80 - Kraainem - Leuven avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse… avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kraainem" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 3 minutes en voiture.

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Tervuren" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Land Van Tervuren" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Tervuren" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Maison à vendre, Tervuren RBX03717

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