À vendre : villa exposée plein sud à Tervuren, située dans un quartier résidentiel de Moorsel.
Cette maison rénovée avec goût, bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un PEB classé B.
Son environnement verdoyant et boisé offre calme et intimité, tandis que les transports en commun et les axes routiers sont facilement accessibles.
La maison a été rénovée avec soin en 2011 : sols, murs, plafonds, électricité, chaudière, radiateurs, cuisine, salle de bains 1, toilettes, nouvelles fenêtres dans le séjour et la cuisine ouverte. Les éléments suivants ont également été rénovés : nouvel escalier (2016), isolation des murs (2018), fenêtres Velux et fenêtre de façade (2019), 12 panneaux solaires (2022), isolation de la toiture (2022), porte d’entrée et porte de garage (2023), salle de bains 2 (2024).
Agencement :
La maison comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte (60 m²). Le séjour et la cuisine donnent accès à la terrasse et à un jardin exposé plein sud, offrant une intimité totale.
Elle dispose également de cinq chambres (17 m², 16 m², 14 m², 9 m² et 9 m²), de deux salles de bains et d'une pièce polyvalente (16 m²).
La propriété comprend également un garage spacieux (39 m²) et une cave, idéale pour le rangement ou comme atelier.
Avantages :
• Maison exposée plein sud dans un quartier résidentiel verdoyant
• Aucuns travaux à prévoir grâce à son classement énergétique B
• À deux pas du centre de Moorsel et de magnifiques sentiers de promenade
Découvrez la maison via le tour 3D : http://vt8.eu/Immpuls_Zwa2/
Intéressé(e) ? Contactez Thomas Beuckelaers au Tel 0471 71 14 26 ou au Tel 02 688 06 68 .
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE!
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Vivre près de Zwaluwenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.
14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 15 minutes en voiture.
À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Le golf "The National" est accessible en 7 minutes en voiture.
Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 15 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Sterrebeek" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Zaventem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (4 minutes en voiture).
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "O'Kiddos" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Gi-School" est accessible en 7 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 3 minutes.
À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Moorsel Kerk".
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nossegem" : 5 minutes en voiture ou 51 minutes en transport en commun.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 519 - Tervuren - Moorsel, 519 - Moorsel - Tervuren avec une station située à 1 minute à pied, R81 - Leuven - Brussel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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