Huis te koop, Tervuren RBX12810

Zwaluwenlaan 2 , 3080 Tervuren

775 000 €

ERA - Immpuls Overijse

Bekijk alle zoekertjes

5 Slaapkamer(s) 282 m² 1 Garage 2 Badkamer(s) 500 m² Tuin

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Te koop: zuidgerichte villa in Tervuren, gelegen in een residentiële wijk in Moorsel

Deze hoogwaardig gerenoveerde woning combineert een toplocatie met een EPC-label B.

De groene, bosrijke omgeving biedt rust en privacy, terwijl openbaar vervoer en invalswegen vlot bereikbaar zijn.

De woning werd hoogwaardig gerenoveerd in 2011: vloeren, muren, plafonds, elektriciteit, cv-ketel, radiatoren, keuken, badkamer 1, toiletten, nieuwe ramen van living en van open keuken. Ook volgende zaken zijn gerenoveerd: nieuwe trap (2016), muurisolatie (2018), velux ramen en gevelraam (2019), 12 zonnepanelen (2022), dakisolatie (2022), voordeur en garagepoort (2023), badkamer 2 (2024).

Indeling:

De woning beschikt over een lichtrijke woonkamer met open keuken (60 m²). De leefruimte en keuken geven toegang tot het terras en een zuidgerichte tuin met volledige privacy.

Verder zijn er vijf slaapkamers (17 m²; 16 m²; 14 m²; 9 m² en 9 m²), twee badkamers en een polyvalente ruimte (16 m²).

De woning omvat ook een ruime garage (39 m²) en een kelder, ideaal als opslag- of hobbyruimte.

Troeven:

• Zuidgerichte woning in een groene villawijk

• Geen renovatieplicht dankzij EPC-label B

• Op wandelafstand van het centrum van Moorsel en mooie wandelroutes

3D tour: http://vt8.eu/Immpuls_Zwa2/

Interesse? Neem dan contact op met Thomas Beuckelaers via het nummer Tel 0471 71 14 26 of via het nummer Tel 02 688 06 68 .

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Bouwjaar 1967

Financiële details

Prijs 775 000 €

Kadastraal inkomen 3 205 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 282 m²

Kelder Ja

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 39 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 500 m²

Totale grondoppervlakte 714 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 147 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260823-0003938946-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 23/08/2036

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Ja

G-score A

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX12810 Ref. verkoper: 1542580 Laatst gewijzigd: 09/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

O'Kiddos Kinderdagverblijven

1,3 km · 4' 1,2 km · 1' 46'' 1,2 km · 15' 1,3 km · 15'

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel Kleuterscholen

630 m · 2' 36'' 619 m · 1' 18'' 626 m · 8' 626 m · 8'

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel Basisscholen

550 m · 2' 19'' 550 m · 1' 6'' 546 m · 7' 546 m · 7'

Gi-School Middelbare scholen

3,8 km · 32' 6 km · 7' 3,2 km · 48' 3,8 km · 46'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

2,2 km · 3'

R0 Grote Ring rond Brusse

2,2 km · 3'

519 - Moorsel - Tervuren Bus

98 m · 1' 11''

519 - Tervuren - Moorsel

104 m · 1' 15''

R81 - Leuven - Brussel

169 m · 2' 2''

Nossegem Treinstations

4,3 km · 16' 4,1 km · 5' 3,3 km · 51' 4,3 km · 51'

Brussels Airport Luchthavens

7,6 km · 26' 10,2 km · 9' 5,2 km · 1º 1'

Lidl Sterrebeek Laadstations

1,9 km · 2' 39''

Cambio - Moorsel Kerk Autodelen

621 m · 2' 55'' 617 m · 7' 617 m · 7'

Winkelen

Spar Sterrebeek Winkels

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 32'' 1,5 km · 21' 1,7 km · 21'

Lidl Zaventem

2 km · 7' 1,9 km · 2' 40'' 1,6 km · 23' 2 km · 23'

Bio-Planet Nossegem

3,1 km · 10' 3,1 km · 4' 2,5 km · 37' 3,1 km · 37'

Toerisme

Centre Koezio Live Adventure Games Pretparken

14,5 km · 15'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musea

14 km · 14'

Centre Sortilège.be Activiteiten

15,3 km · 15'

Porte De Hal Kastelen

16,5 km · 18'

The National Golfen

4,8 km · 7'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

45 km · 41' 40,8 km · 2º 24'

Beveren

59,5 km · 43' 50,8 km · 3º 37'

Mechelen

26 km · 21' 21,2 km · 1º 31'

Aalst

44,3 km · 31' 39,9 km · 2º 39'

Leuven

19,9 km · 17' 12,8 km · 1º 18'

Brussel

15,2 km · 18' 14,5 km · 59'

Transporten

Dit pand, dicht bij Zwaluwenlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Nossegem", op 5 minuten met de auto of 51 minuten met het openbaar vervoer.

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 9 minuten met de auto of 61 minuten met het openbaar vervoer.

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) snelwegen liggen beide op 3 minuten.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Moorsel Kerk" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 519 - Tervuren - Moorsel, 519 - Moorsel - Tervuren met een halte op minder dan 1 minuut lopen, R81 - Leuven - Brussel met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Sterrebeek (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Zaventem (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Bio-Planet Nossegem (4 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "O'Kiddos" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 15 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Gi-School" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Toerisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" ligt op 15 minuten afstand.

Het "Porte De Hal" kasteel is 18 minuten rijden.

Op slechts 15 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".

Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" museum is te bereiken in 14 minuten.

"The National" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

7,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Tervuren RBX12810

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Tervuren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Tervuren RBX12810

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tervuren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Tervuren?