ERA - Immpuls Overijse (3090 Overijse)

Dit moderne duplex appartement is ideaal gelegen in het hart van Huldenberg, op wandelafstand van het gemeenteplein, winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Ook de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met lift en biedt een bewoonbare oppervlakte van 114 m². Indeling: inkomhal met ingebouwde vestiaire kast, apart gastentoilet met lavabo, ruime en lichtrijke leefruimte (living en eetkamer) met toegang tot een zuidwest gericht terras. Aansluitend bevindt zich de open, volledig uitgeruste keuken met aparte berging/technische ruimte. Op de bovenverdieping zijn er 2 slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad. Ook hier is er een apart toilet. Extra troeven: Ondergrondse parkeerplaats inbegrepen Verlichting en gordijnen aanwezig Videofoon Waterverzachter Lift aanwezig in het gebouw Energiezuinig (EPC: A) Interesse? Vraag een bezoek aan via onderstaande link. ### Meer weten?

Deze uitstekend onderhouden woning met een bewoonbare oppervlakte van 179 m² ligt op een perceel van 2383m² in een rustige, kindvriendelijke omgeving. Ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en privacy. Je betreedt de woning via een inkomhal met vestiaire en een apart gastentoilet. De lichtrijke eetruimte en gezellige living geven uit op een zonnig terras. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van kwalitatieve Miele-toestellen en biedt alle comfort voor wie graag kookt. Er zijn drie slaapkamers en een ruime badkamer met bubbelbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Op de overloop is een praktische bureauruimte ingericht, perfect voor thuiswerk. Daarnaast biedt de woning nog tal van extra ruimtes: een wasplaats, een polyvalente kamer, een tweede douchekamer, een ruime kelder en een zolder. De inpandige garage biedt plaats aan twee wagens. Extra voorzieningen zijn een aparte fietsenberging en meerdere parkeerplaatsen op het terrein. De grote, volledig aangelegde tuin is een echte troef: een speelweide, tuinhuis en fruitbomen maken dit een droomplek voor gezinnen. Het tuinonderhoud is inbegrepen in de huurprijs. De woning is bovendien uitgerust met een waterverzachter en een alarmsysteem. Onmiddellijk beschikbaar! Interesse? Neem contact op via onderstaande link om een bezichtiging in te plannen. ### Meer weten?

Ontdek deze zéér ruime instapklare woning op een leuke, rustige locatie in Overijse. De woning is gelegen dichtbij winkels, scholen, Jezus-Eik, Overijse en Hoeilaart en de E411. De woning, gebouwd in 1997, bevindt zich op een perceel van 8a53ca. Ze geniet van een EPC C = 241kWh/m²jaar en valt dus buiten de renovatieverplichting! Indeling van de woning is als volgt; Inkomhal met gastentoilet en vestiaire, lumineuze leefruimte en eetkamer, grote keuken met alle voorzieningen. Berging met aansluiting van wasmachine en droogkast en grote garage voor minimum twee wagens met technische ruimte. Op de verdieping vinden we 5 ruime slaapkamers, twee badkamers en douchekamer terug. Er is toegang tot de opbergzolder via een vlizotrap. In de tuin is het aangenaam vertoeven met het heerlijke terras. Kortom, de ideale woning voor personen die op zoek zijn naar rust en comfort in leuke wijk en grote woning! Interesse? Boek dan nu je afspraak via ### of via ### . Meer weten?

Deze high-end villa is rustig gelegen in een deelgemeente van Tervuren (Moorsel), vlakbij openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen, winkels, scholen, het mooie park van Tervuren en het Zoniënwoud. Unieke troeven: volledig instapklaar en kwaliteitsvolle afwerking grote villa met 5 slaapkamers en 3 badkamers je kan hier gemakkelijk oud worden: 2 slaapkamers en 1 badkamer bevinden zich op het gelijkvloers gerenoveerd in 2024 met zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, video bewaking, laadpaal deze energiezuinige woning biedt alle comfort aan een laag energieverbruik Indeling van de woning: Gelijkvloers: een inkomhal, living met veranda (40m²), keuken, terras, 2 slaapkamers (14m², 11m²), badkamer. Eerste verdiep: een hal, masterbedroom met living en dressing (40m²), 2 slaapkamers (13m², 11m²) en badkamer. De villa beschikt verder over een garage, oprit met twee parkeerplaatsen, zolder en kelder. Bekijk alvast de 3D tour voor de indeling en de plannen: ### Meer weten?

[[ ER WERD EEN OPTIE GENOMEN OP DIT PAND. ]] Dit recent gerenoveerd (2023) appartement in een kleine mede-eigendom is ideaal gelegen in het centrum van Tervuren, op wandelafstand van het park, scholen, winkels, supermarkten en openbaar vervoer. Kenmerken van het appartement: Drie ruime slaapkamers (17m², 15m², 14m²), een gezellige woonkamer (29m²) die toegang geeft tot een recent gerenoveerde keuken voorzien van moderne apparatuur, een badkamer (6m²) inclusief ruimte voor een wasmachine en een douchebad, toilet, een gemeubileerd overdekt terras (12m²) en een buitenterras (10m²) met elektrische zonnetent en kelder. Bekijk de 3D tour voor de indeling en de plannen: ### Meer weten?

Ruime bouwgrond te koop in het charmante, landelijke Ottenburg! Ontdek dit prachtig gelegen perceel met zicht op velden en de Hasselheidestraat. Gelegen op slechts 5 minuten rijden van GSK en de Zoning, én op wandelafstand van winkels, bakker en de E411. De westgerichte oriëntatie maakt dit perceel extra aantrekkelijk: geniet elke dag van de avondzon! Met een perceelgrootte van 28a37ca, biedt deze grond tal van mogelijkheden voor het bouwen van je droomwoning in een groene omgeving. 📞 Interesse? Maak nu je afspraak met Mika via ### of mail naar ### . Meer weten?

Gelegen in het centrum van Huldenberg, bieden wij u dit interessant handelspand aan met ruime woonst op twee verdiepen. Het pand ligt op het Gemeenteplein en bevindt zich dus dicht bij alle huldenbergse faciliteiten, invalswegen richting Leuven, Overijse en Brussel. Ze beschikt over een EPC C! Het handelspand is ingedeeld op het gelijkvloers als restaurant met buitenruimte, industriële keuken van maar liefst 42m², klantentoilet, kleinere privé keuken met aanpalende living. Op de eerste verdieping vinden we dan weer 6 verschillende ruimtes die kunnen worden ingedeeld als slaapkamers en badkamers. Op de tweede verdieping vinden we een zeer ruime polyvalente ruimte terug van 64m², met panoramisch dak terras met zicht over Huldenberg centrum. Kortom, de perfecte investering voor mensen op zoek naar een handelspand mét woonst en hun droom willen waarmaken! Interesse? Boek dan nu je afspraak via ### of via ### ! Meer weten?

Unieke bouwgrond te koop op centrale en rustige ligging! Ontdek dit prachtig perceel van 6a73ca, ideaal gelegen in een zijstraat van de Brusselsesteenweg. Je geniet hier van een rustige omgeving, en toch is alles dichtbij: winkels, openbaar vervoer op wandelafstand én een vlotte verbinding met de E411. Na afbraak van de bestaande loods, kan je hier bouwen aan het verlaagde btw-tarief van 6% – een mooie opportuniteit voor wie betaalbaar wil bouwen! De bebouwbare oppervlakte bedraagt 110m², met mogelijkheid tot een inpandige garage. Je mag bouwen tot een maximale kroonlijsthoogte van 6,50 meter, voor een viergevelwoning met plat dak. De plannen kan je terugvinden onder de knop ‘Bijlagen’. Kortom, een buitenkans voor wie wil bouwen op een toplocatie mét toekomstpotentieel! 📞 Interesse? Maak snel een afspraak via ### of mail naar ### Meer weten?

Dit veelzijdige pand bevindt zich in de Brusselsestraat 47 en biedt een perfecte mix van commerciële mogelijkheden en een toplocatie. Gelegen in het bruisende centrum van Tervuren, geniet dit pand van hoge zichtbaarheid en veel voorbijgangers. Het is omringd door diverse winkels en horecazaken, wat het ideaal maakt voor ondernemers die willen profiteren van een levendige handelsomgeving. Het pand is gemakkelijk bereikbaar via belangrijke invalswegen, bovendien ligt het in een KMO-zone, wat het geschikt maakt voor kleine en middelgrote ondernemingen die willen groeien in een dynamische omgeving. Daarnaast is het pand op loopafstand van diverse bus- en tramhaltes, waardoor het goed bereikbaar is voor zowel personeel als klanten. De nabijheid van scholen kan extra klantenverkeer genereren. Bovendien is het gevestigd in een woonkern, wat betekent dat er een constante stroom van potentiële klanten in de buurt is. Het pand beschikt over een ruime kelder die kan dienen als opslagruimte, een toilet voor personeel en klanten, en een flexibele polyvalente ruimte die voor diverse doeleinden kan worden gebruikt, zoals vergaderingen, workshops of extra werkruimte. Daarnaast is er een ingericht bureel, ideaal voor administratieve taken of als privé kantoor. De grote handelsruimte met veel lichtinval is perfect voor het presenteren van producten of diensten. Dit handelspand biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met alle nodige faciliteiten. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met ERA Immpuls via ### of ### . Bezoek alvast onze website ERA.BE/IMMPULS voor meer details. Meer weten?

Ontdek deze ideaal gelegen, unieke ruime handelsruimte van 239m²! Gelegen op een toplocatie op de Brusselsesteenweg te Overijse, met al haar faciliteiten, openbaar vervoer, E411 op een steenworp. Parkingmogelijkheden achteraan het pand, alsook vooraan. Ideaal voor commerciële activiteiten, vrije beroepen, ... Indeling; twee grote, polyvalente ruimtes met grote etalage, met elk aparte ingangen. Naast de lichtrijke, polyvalente ruimtes, is er ook een keuken, aparte toilet en een bureauruimte. Toegang aan de achterzijde van het gebouw, ideaal voor leveranciers om te laden en te lossen! Interesse? Boek dan nu je afspraak via ### of via ### . Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN TOT ]] Deze mooie en volledig afgewerkte nieuwbouw penthouse is ideaal gelegen tussen het centrum van Overijse en Tervuren, nabij belangrijke invalswegen, scholen en openbaar vervoer. Ideaal voor wie op zoek naar een combinatie van luxe en comfort. Indeling van de penthouse: inkomhal met gastentoilet, mooie ruime leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken, verder vinden we twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en badkamermeubel met dubbele wastafel, tenslotte een berging/technische ruimte (gascondensatieketel en ventilatiesysteem D). Vanuit de leefruimte heb je van beide zijden toegang tot het ruime zonneterras! Daarnaast beschikt dit appartement over een goed gelegen ondergrondse staanplaats (mogelijkheid om aan te kopen voor 25.000€) en een extra berging. Deze penthouse wordt niet verkocht onder BTW-stelsel. Kortom, de ideale keuze voor wie op zoek is naar hedendaags wonen op een toplocatie! Bekijk alvast de virtuele tour: ### .nl.html Interesse? Boek dan nu je afspraak via ### of via ### . Meer weten?

Ontdek deze uniek gelegen bouwgrond op de Malpertuusberg! Ze bevindt zich op een doodlopende straat, op een heel rustige ligging met een perceelgrootte van 9a94ca! Op wandelafstand van het centrum van Overijse, de Brusselsesteenweg met al haar faciliteiten, openbaar vervoer, scholen en winkels. De bouwgrond heeft als bestemming woongebied met landelijk karakter, wat betekent dat er een volwaardige woning mag gebouwd worden van 15m diep op het gelijkvloers en 12m diep op verdieping! Interesse? Boek dan nu je afspraak via ### of via ### . Meer weten?

Deze nieuwbouw staanplaatsen zijn ideaal gelegen in het centrum van Tervuren, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen. Unieke troeven zijn de voorzieningen voor elektrische laadpalen, automatische poort en gemakkelijke toegang langs de Brusselsesteenweg en Puttestraat. Staanplaatsen n°1 en n°2 zijn beschikbaar. Oplevering gepland in september 2024. De staanplaatsen worden verkocht onder BTW-stelsel. Heeft u interesse in één van deze staanplaatsen? Maak dan snel een afspraak op ons kantoor: contacteer ons via e-mail of bel ons op via ### 68! Meer weten?