ERA - Immpuls Overijse (3090 Overijse) (pagina 2)

Deze villa met veel privacy is rustig gelegen vlakbij het bos van de Voer, het centrum van Leefdaal, nabij het openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen, winkels, scholen en gelegen tussen Tervuren en Leuven. Unieke troeven: de tuin is een oase van rust en groen grote living (45m²) en grote slaapkamers (26m², 20m² en 10m²) hoogwaardig gerenoveerd villa: ramen (2015), muurisolatie (2015), dak (2015), 12 zonnepanelen en batterij (2020) topligging: op wandelafstand van de bushalte (2 min), het voerpadje (3 min) en centrum Leefdaal (15 min) Indeling van de woning: Gelijkvloers: inkomhal (13m²), toilet, living met haardvuur (45m²), keuken (16m²), bureaukamer/slaapkamer met douchekamer (10+2m²), garage (28m²). Eerste verdiep: hal, masterbedroom (26m²) met walk-in closet, badkamer, slaapkamer (20m²) en een apart toilet. Verder beschikt de woning over een kelder (140m²). Bekijk alvast de 3D tour voor de indeling en de plannen: ### Meer weten?

Dit veelzijdige pand bevindt zich in de Brusselsestraat 47 en biedt een perfecte mix van commerciële mogelijkheden en een toplocatie. Gelegen in het bruisende centrum van Tervuren, geniet dit pand van hoge zichtbaarheid en veel voorbijgangers. Het is omringd door diverse winkels en horecazaken, wat het ideaal maakt voor ondernemers die willen profiteren van een levendige handelsomgeving. Het pand is gemakkelijk bereikbaar via belangrijke invalswegen, bovendien ligt het in een KMO-zone, wat het geschikt maakt voor kleine en middelgrote ondernemingen die willen groeien in een dynamische omgeving. Daarnaast is het pand op loopafstand van diverse bus- en tramhaltes, waardoor het goed bereikbaar is voor zowel personeel als klanten. De nabijheid van scholen kan extra klantenverkeer genereren. Bovendien is het gevestigd in een woonkern, wat betekent dat er een constante stroom van potentiële klanten in de buurt is. Het pand beschikt over een ruime kelder die kan dienen als opslagruimte, een toilet voor personeel en klanten, en een flexibele polyvalente ruimte die voor diverse doeleinden kan worden gebruikt, zoals vergaderingen, workshops of extra werkruimte. Daarnaast is er een ingericht bureel, ideaal voor administratieve taken of als privé kantoor. De grote handelsruimte met veel lichtinval is perfect voor het presenteren van producten of diensten. Dit handelspand biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met alle nodige faciliteiten. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met ERA Immpuls via ### of ### . Bezoek alvast onze website ERA.BE/IMMPULS voor meer details. Meer weten?

Deze mooie bouwgrond is landelijk en rustig gelegen nabij invalswegen richting Brussel en Waver, E411, openbaar vervoer en de Zoning Wavre Nord. Deze grond van 9a27ca voor halfopen bebouwing is west gericht. De bebouwbare oppervlakte van de woning bedraagt max 110m², binnen deze zone kunnen gelijkvloerseverdieping en verdieping onder dak. Voor meer info omtrent de bouwschriften, neem contact op via ### of ### Meer weten?

Deze energiezuinige villa is gelegen in een rustige buurt in Tervuren, vlakbij openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen, winkels, scholen, het mooie park van Tervuren en het Zoniënwoud. De villa is gebouwd in 2008 en heeft een uitstekende EPC score (B= 170 kWh/m²), grote woonruimte+keuken (37+14m²), 5 slaapkamers, 2 badkamers en mooie tuin met veel privacy. Indeling van de woning: Gelijkvloers: een inkomhal, toilet, woonkamer(37m²), keuken (14m²), slaapkamer/bureau (19m²), ruime garage (34m²), wasplaats (13m²). Op het eerste verdiep vinden we 4 slaapkamers (27m², 20m², 15m², 14m²), een toilet en 2 badkamers. De woning beschikt ook over een grote zolder. Wenst u de woning te bezoeken? Maak een afspraak voor een bezoekje, via de website of via telefoon naar ### Meer weten?

Deze mooie bouwgrond is landelijk en rustig gelegen nabij invalswegen richting Brussel en Waver, E411, openbaar vervoer en de Zoning Wavre Nord. Deze grond van 5a77ca voor halfopen bebouwing is west gericht en heeft een bouwbreedte van 11,5 m en een bouwdiepte van 9,57m. Voor meer info omtrent de bouwschriften, neem contact op via ### of ### Meer weten?

Deze uitstekend onderhouden woning met een bewoonbare oppervlakte van 179 m² ligt op een perceel van 2383m² in een rustige, kindvriendelijke omgeving. Ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en privacy. Je betreedt de woning via een inkomhal met vestiaire en een apart gastentoilet. De lichtrijke eetruimte en gezellige living geven uit op een zonnig terras. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van kwalitatieve Miele-toestellen en biedt alle comfort voor wie graag kookt. Er zijn drie slaapkamers en een ruime badkamer met bubbelbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Op de overloop is een praktische bureauruimte ingericht, perfect voor thuiswerk. Daarnaast biedt de woning nog tal van extra ruimtes: een wasplaats, een polyvalente kamer, een tweede douchekamer, een ruime kelder en een zolder. De inpandige garage biedt plaats aan twee wagens. Extra voorzieningen zijn een aparte fietsenberging en meerdere parkeerplaatsen op het terrein. De grote, volledig aangelegde tuin is een echte troef: een speelweide, tuinhuis en fruitbomen maken dit een droomplek voor gezinnen. Het tuinonderhoud is inbegrepen in de huurprijs. De woning is bovendien uitgerust met een waterverzachter en een alarmsysteem. Onmiddellijk beschikbaar! Interesse? Neem contact op via onderstaande link om een bezichtiging in te plannen. ### Meer weten?

Deze high-end villa is rustig gelegen in een deelgemeente van Tervuren (Moorsel), vlakbij openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen, winkels, scholen, het mooie park van Tervuren en het Zoniënwoud. Unieke troeven: volledig instapklaar en kwaliteitsvolle afwerking grote villa met 5 slaapkamers en 3 badkamers je kan hier gemakkelijk oud worden: 2 slaapkamers en 1 badkamer bevinden zich op het gelijkvloers gerenoveerd in 2024 met zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, video bewaking, laadpaal deze energiezuinige woning biedt alle comfort aan een laag energieverbruik Indeling van de woning: Gelijkvloers: een inkomhal, living met veranda (40m²), keuken, terras, 2 slaapkamers (14m², 11m²), badkamer. Eerste verdiep: een hal, masterbedroom met living en dressing (40m²), 2 slaapkamers (13m², 11m²) en badkamer. De villa beschikt verder over een garage, oprit met twee parkeerplaatsen, zolder en kelder. Bekijk alvast de 3D tour voor de indeling en de plannen: ### Meer weten?

Ruime bouwgrond te koop in het charmante, landelijke Ottenburg! Ontdek dit prachtig gelegen perceel met zicht op velden en de Hasselheidestraat. Gelegen op slechts 5 minuten rijden van GSK en de Zoning, én op wandelafstand van winkels, bakker en de E411. De westgerichte oriëntatie maakt dit perceel extra aantrekkelijk: geniet elke dag van de avondzon! Met een perceelgrootte van 28a37ca, biedt deze grond tal van mogelijkheden voor het bouwen van je droomwoning in een groene omgeving. 📞 Interesse? Maak nu je afspraak met Mika via ### of mail naar ### . Meer weten?

Gelegen in het centrum van Huldenberg, bieden wij u dit interessant handelspand aan met ruime woonst op twee verdiepen. Het pand ligt op het Gemeenteplein en bevindt zich dus dicht bij alle huldenbergse faciliteiten, invalswegen richting Leuven, Overijse en Brussel. Ze beschikt over een EPC C! Het handelspand is ingedeeld op het gelijkvloers als restaurant met buitenruimte, industriële keuken van maar liefst 42m², klantentoilet, kleinere privé keuken met aanpalende living. Op de eerste verdieping vinden we dan weer 6 verschillende ruimtes die kunnen worden ingedeeld als slaapkamers en badkamers. Op de tweede verdieping vinden we een zeer ruime polyvalente ruimte terug van 64m², met panoramisch dak terras met zicht over Huldenberg centrum. Kortom, de perfecte investering voor mensen op zoek naar een handelspand mét woonst en hun droom willen waarmaken! Interesse? Boek dan nu je afspraak via ### of via ### ! Meer weten?

Unieke bouwgrond te koop op centrale en rustige ligging! Ontdek dit prachtig perceel van 6a73ca, ideaal gelegen in een zijstraat van de Brusselsesteenweg. Je geniet hier van een rustige omgeving, en toch is alles dichtbij: winkels, openbaar vervoer op wandelafstand én een vlotte verbinding met de E411. Na afbraak van de bestaande loods, kan je hier bouwen aan het verlaagde btw-tarief van 6% – een mooie opportuniteit voor wie betaalbaar wil bouwen! De bebouwbare oppervlakte bedraagt 110m², met mogelijkheid tot een inpandige garage. Je mag bouwen tot een maximale kroonlijsthoogte van 6,50 meter, voor een viergevelwoning met plat dak. De plannen kan je terugvinden onder de knop ‘Bijlagen’. Kortom, een buitenkans voor wie wil bouwen op een toplocatie mét toekomstpotentieel! 📞 Interesse? Maak snel een afspraak via ### of mail naar ### Meer weten?

Ontdek deze uniek gelegen bouwgrond op de Malpertuusberg! Ze bevindt zich op een doodlopende straat, op een heel rustige ligging met een perceelgrootte van 9a94ca! Op wandelafstand van het centrum van Overijse, de Brusselsesteenweg met al haar faciliteiten, openbaar vervoer, scholen en winkels. De bouwgrond heeft als bestemming woongebied met landelijk karakter, wat betekent dat er een volwaardige woning mag gebouwd worden van 15m diep op het gelijkvloers en 12m diep op verdieping! Interesse? Boek dan nu je afspraak via ### of via ### . Meer weten?

Deze mooie woning is centraal gelegen in een deelgemeente van Tervuren (Vossem), vlakbij openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen, winkels, scholen, het mooie park van Tervuren en het Zoniënwoud. Unieke troeven: gerenoveerd in 2011 grote living met vloerverwarming en haardvuur grote tuin met veel privacy en de volledige dag zon eigen garage en oprit: zeer gemakkelijk centraal gelegen: bushalte op wandelafstand (2 min), vlakbij de basisschool (2 min), de bakker (1 min) en het Park van Tervuren (4 min) Indeling van de woning: Gelijkvloers: een inkomhal, woonkamer (47m²) met toegang tot terras en tuin via een buitentrap, open keuken, toilet, berging. Op het eerste verdiep vinden we een hal, badkamer en 2 slaapkamers (14m², 12m²). Op het tweede verdiep vinden we een masterbedroom met dressing (14+7m²) en slaap/bureaukamer (7m²). De woning beschikt over een garage, staanplaatsen en kelder met handige opbergruimte. Bekijk alvast de 3D tour voor de indeling en de plannen: ### Meer weten?

Dit recent gerenoveerd (2023) appartement in een kleine mede-eigendom is ideaal gelegen in het centrum van Tervuren, op wandelafstand van het park, scholen, winkels, supermarkten en openbaar vervoer. Kenmerken van het appartement: Drie ruime slaapkamers (17m², 15m², 14m²), een gezellige woonkamer (29m²) die toegang geeft tot een recent gerenoveerde keuken voorzien van moderne apparatuur, een badkamer (6m²) inclusief ruimte voor een wasmachine en een douchebad, toilet, een gemeubileerd overdekt terras (12m²) en een buitenterras (10m²) met elektrische zonnetent en kelder. Bekijk de 3D tour voor de indeling en de plannen: ### Meer weten?

Deze nieuwbouw staanplaatsen zijn ideaal gelegen in het centrum van Tervuren, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen. Unieke troeven zijn de voorzieningen voor elektrische laadpalen, automatische poort en gemakkelijke toegang langs de Brusselsesteenweg en Puttestraat. Staanplaatsen n°1 en n°2 zijn beschikbaar. Oplevering gepland in september 2024. De staanplaatsen worden verkocht onder BTW-stelsel. Heeft u interesse in één van deze staanplaatsen? Maak dan snel een afspraak op ons kantoor: contacteer ons via e-mail of bel ons op via ### 68! Meer weten?