Huis te koop, Overijse RBW74641

Duisburgsesteenweg 193 , 3090 Overijse

630 000 €

ERA - Immpuls Overijse

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 279 m² 1 Garage 2 Badkamer(s) 960 m² Tuin

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Te koop: volledig gerenoveerde woning ideaal gelegen tussen Overijse en Tervuren!

Deze woning is gelegen op een terrein van 13a40 en beschikt over een mooie tuin in een groene omgeving. Daarnaast biedt de woning 4 slaapkamers, 2 badkamers, een garage en biedt alle hedendaags comfort.

Indeling van de woning:

Op het gelijkvloers vinden we een aangename leefruimte (23 m²), eetkamer (23m²) en volledig ingerichte keuken, verder een berging, toilet, wasruimte en garage. Op de eerste verdipeing vinden we 3 slaapkamers (17/22/23 m²) terug (waarvan één ingericht als dressing) en een mooie badkamer met bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping vinden nog een ruime slaapkamer (33 m²) met een douche en wastafel. Verder een afgewerkte kelder die extra mogelijkheden biedt.

Troeven:

EPC B en elektrisciteit is conform
mooie tuin in groene omgeving
volledig gerenoveerd met duurzame materialen

Bekijk de 3D-tour via volgende link: http://vt8.eu/Immpuls_Dui193/

Interesse? Neem contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek via Tel 02 688 06 68 of Contact

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Financiële details

Prijs 630 000 €

Kadastraal inkomen 1 125 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 279 m²

Kelder Nee

Zolder Ja

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 16 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Vloerverwarming Ja

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Breedte voorgevel 10 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 960 m²

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 1350 m²

Bebouwbare oppervlakte 135 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 125 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260224-0003809667-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 24/02/2036

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW74641 Ref. verkoper: 1525134 Laatst gewijzigd: 10/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Basti&bubu Kinderdagverblijven

172 m · 42'' 172 m · 16'' 172 m · 2' 4'' 172 m · 2' 4''

Vrije Basisschool Sint-Jozef Kleuterscholen

452 m · 1' 30'' 452 m · 38'' 452 m · 5' 452 m · 5'

Vrije Basisschool Sint-Jozef Basisscholen

452 m · 1' 30'' 452 m · 38'' 452 m · 5' 452 m · 5'

Sint-Martinuscollege Middelbare scholen

3,7 km · 12' 3,7 km · 5' 3,3 km · 20' 3,7 km · 44'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

5,2 km · 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

6,6 km · 8'

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport Bus

25 m · 18''

De Lijn - 553 - Groenendaal - Overijse - Vossem - Tervuren

25 m · 18''

De Lijn - 549 - Ottenburg - Overijse - Vossem - Tervuren

25 m · 18''

Sint-Joris-Weert Treinstations

8,1 km · 35' 11,4 km · 14' 0 m · 0'' 8,1 km · 1º 37'

Brussels Airport Luchthavens

13,8 km · 52' 18,1 km · 18' 0 m · 0''

Markt 4 Laadstations

4,5 km · 6'

Cambio - Lindeboomstraat Autodelen

3,9 km · 24' 3,4 km · 19' 3,9 km · 47'

Winkelen

Carrefour Express Duisburg Winkels

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 21'' 1,6 km · 6' 1,8 km · 21'

Spar Huldenberg

3,5 km · 15' 4,4 km · 6' 2,7 km · 42' 3,5 km · 42'

Proxy Delhaize Overijse

3,9 km · 18' 4 km · 6' 3,5 km · 26' 3,9 km · 46'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

15,2 km · 14'

Musée Autoworld Musea

15,5 km · 21'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

35,1 km · 27'

Fondation Folon Activiteiten

14,2 km · 19'

Porte De Hal Kastelen

20,4 km · 25'

Duisburg Military Golf Club Golfen

2,9 km · 4'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

53 km · 50' 44,8 km · 3º 5'

Beveren

67,5 km · 51' 57,3 km · 3º 54'

Mechelen

34 km · 30' 27,8 km · 1º 48'

Aalst

52,3 km · 40' 43,5 km · 3º 14'

Leuven

20 km · 22' 15,7 km · 1º 2'

Brussel

18,8 km · 26' 17,2 km · 1º 20'

Transporten

Dit pand, dicht bij Duisburgsesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 7 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 8 minuten.

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Een SNCB-station bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 553 - Groenendaal - Overijse - Vossem - Tervuren, De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 549 - Ottenburg - Overijse - Vossem - Tervuren met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Duisburg (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Huldenberg (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Overijse (6 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Basti&bubu" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Jozef" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Martinuscollege" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Toerisme

"Duisburg Military Golf Club" golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 27 minuten met een auto.

Op slechts 19 minuten afstand ligt "Fondation Folon".

Het "Musée Autoworld" museum is te bereiken in 21 minuten.

"Aventure Parc Wavre" ligt op 14 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

7,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Overijse RBW74641

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Overijse?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Overijse RBW74641

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Overijse?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Overijse?