Huis te koop, Huldenberg RBW83304

Ondersmeysberg 31 , 3040 Huldenberg

648 000 €

ERA - Immpuls Overijse

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 222 m² 2 Badkamer(s) 1030 m² Tuin

Beschrijving

Te koop: charmante open bebouwing in Huldenberg, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en scholen.

Deze instapklare woning, gebouwd op een mooi terrein van 14a19ca combineert authentieke charme met hedendaags comfort. Gelegen op een zeer unieke locatie in hartje Huldenberg, geniet u hier van een uitzonderlijk rustige en groene omgeving. De prachtige tuin met goed onderhouden zwembad vormt een echte blikvanger! Voor de woning is er voldoende parkeerplaats aanwezig.

Indeling:

Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met veel lichtinval, volledig ingerichte open keuken met eetkamer. Verder vinden we een slaapkamer terug met dressing en badkamer. Ook een bureel voor thuiswerk of hobby is aanwezig.

Eerste verdieping: 3 slaapkamers met dressing en nachthal met ingemaakte kasten en badkamer.

Garage met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, technische ruimte en waterverzachter.

De zolder is bereikbaar via zolderluik.

We vinden eveneens een verwarmd zwembad terug met warmtepomp.

ERA 3D-TOUR: http://vt8.eu/Immpuls_Ond31/

Interesse? Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar via Tel 02 688 06 68 of via Contact .

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Financiële details

Prijs 648 000 €

Kadastraal inkomen 684 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 222 m²

Kelder Nee

Zolder Ja

Veranda Nee

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1030 m²

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 1419 m²

Bebouwbare oppervlakte 145 m²

Zwembad Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 316 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250912-0003684471-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 12/09/2035

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW83304 Ref. verkoper: 1529529 Laatst gewijzigd: 15/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderdagverblijf Huldenberg Kinderdagverblijven

1,3 km · 6' 1,6 km · 2' 23'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas Kleuterscholen

1,3 km · 6' 1,6 km · 2' 28'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas Basisscholen

1,3 km · 6' 1,6 km · 2' 28'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Sint-Martinuscollege 1e Graad Middelbare scholen

5,1 km · 18' 5,2 km · 6' 4,4 km · 42' 5,1 km · 1º 1'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

7,4 km · 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,5 km · 14'

595 - Groenendaal - Leuven Bus

404 m · 5'

70 - Groenendaal - Leuven

404 m · 5'

598 - Groenendaal - Heverlee

404 m · 5'

Sint-Joris-Weert Treinstations

5,3 km · 31' 7,2 km · 10' 3,9 km · 33' 5,3 km · 1º 3'

Brussels Airport Luchthavens

17 km · 1º 9' 27,4 km · 22' 13,9 km · 1º 36'

Solar Concept Laadstations

10,6 km · 11'

Cambio - St Joris Weert Autodelen

5,2 km · 29' 3,9 km · 32' 5,2 km · 1º 2'

Blue-Bike - Huldenberg Gemeenteplein Fietsdeelsysteem

1,4 km · 17'

Winkelen

Spar Huldenberg Winkels

1,3 km · 6' 1,6 km · 2' 25'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

4,9 km · 28' 6,8 km · 9' 3,9 km · 32' 4,9 km · 58'

Carrefour Express Duisburg

4,9 km · 20' 6,3 km · 8' 4,2 km · 58' 4,9 km · 58'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

15 km · 14'

Musée Hergé Musea

20,6 km · 17'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

34,8 km · 26'

Fondation Folon Activiteiten

15 km · 19'

Porte De Hal Kastelen

26,9 km · 28'

Duisburg Military Golf Club Golfen

8,2 km · 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

62,3 km · 55' 48,5 km · 3º 11'

Beveren

76,7 km · 56' 60,4 km · 4º 8'

Mechelen

43,2 km · 34' 30,8 km · 2º 2'

Leuven

17,5 km · 21' 13,7 km · 51'

Namen

52,1 km · 36' 45,3 km · 2º 52'

Brussel

27 km · 30' 21,2 km · 1º 35'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Ondersmeysberg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

"Duisburg Military Golf Club" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 28 minuten rijden.

Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".

Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.

In 19 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 26 minuten met een auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Joris-Weert", op 10 minuten met de auto of 33 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 8 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 14 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 22 minuten met de auto of 96 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Mechelen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 70 - Groenendaal - Leuven, 598 - Groenendaal - Heverlee, 595 - Groenendaal - Leuven met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Huldenberg (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert (9 minuten rijden), Carrefour Express Duisburg (8 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Kinderdagverblijf Huldenberg", een kinderdagverblijf bereikbaar in 16 minuten.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Martinuscollege 1e Graad" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

7,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Huldenberg RBW83304

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Huldenberg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Huldenberg RBW83304

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Huldenberg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Huldenberg?