Te koop: moderne woning in Overijse met 4 slaapkamers en energiezuinig comfort.
Deze nieuwbouwwoning combineert een praktische indeling met hedendaags wooncomfort. Dankzij het EPC-label A geniet u van een energiezuinige woning met aandacht voor duurzaamheid en lage energiekosten. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een aparte bureauruimte, ideaal voor gezinnen of wie thuiswerkt. De polyvalente ruimte en ruime berging zorgen voor extra flexibiliteit en opbergruimte.
Bovendien biedt de woning een vlotte verbinding naar het centrum van Overijse en omliggende gemeenten.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met aangename eetruimte en een open keuken met praktische indeling. Verder is er een bureau, ideaal als thuiswerkplek, en een berging.
Eerste verdiep: 2 slaapkamers (10,7 m² en 12,8 m²), apart toilet en een badkamer met douche. en 13 m².
Tweede verdiep: slaapkamer (13 m²) met aansluitende dressing (9,4 m²), badkamer met bad en douche, apart toilet.
Derde verdiep: polyvalente ruimte dat kan dienen als 4de kamer of hobbyruimte en zolder als bijkomende stockageruimte.
Tuin en staanplaats aanwezig.
Troeven van de woning:
• Energiezuinige nieuwbouwwoning met EPC-label A.
• Berging is zo ingericht dat je er met de fiets kan inrijden.
• Staanplaats voor auto
Lastenboek verkrijgbaar op aanvraag. Totaalprijs inclusief 6% BTW en 12% registratierechten is € 610.340
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie via Tel 02/688.06.68 of Contact
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
C
C
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Duisburgersesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Duisburg (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Huldenberg (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Overijse (6 minuten rijden).
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Kristelle Machtens En Inge Raes" is bereikbaar in 2 minuten.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Jozef" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "Sint-Martinuscollege" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.
Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".
Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 19 minuten met de auto.
Wil je golf spelen? U vindt "Duisburg Military Golf Club" op 5 minuten afstand.
Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 26 minuten met een auto.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.
Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (21 minuten rijden).
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - 553 - Tervuren - Vossem - Overijse - Groenendaal, De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 7 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 8 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 18 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan