À vendre : maison contemporaine à Overijse avec 4 chambres et un excellent confort énergétique
Cette maison neuve allie une disposition pratique à un confort de vie moderne. Grâce à son certificat énergétique PEB A, vous profitez d'une habitation économe en énergie, conçue dans une optique de durabilité et de faibles coûts énergétiques.
La maison dispose de 4 chambres, de 2 salles de bains et d'un bureau séparé, idéal pour une famille ou pour le télétravail. Un espace polyvalent ainsi qu'un grand local de rangement offrent une flexibilité supplémentaire et de nombreuses possibilités de stockage.
Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes invités, séjour lumineux avec agréable salle à manger et cuisine ouverte. Vous y trouverez également un bureau, idéal comme espace de télétravail, ainsi qu'un local de rangement, aménagé de manière à pouvoir y entrer facilement avec un vélo.
Premier étage : 2 chambres (10,7 m² et 12,8 m²), toilettes séparées et salle de bains avec douche.
Deuxième étage : chambre (13 m²) avec dressing attenant (9,4 m²), salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparées.
Troisième étage : espace polyvalent pouvant servir de 4ᵉ chambre, de salle de loisirs ou de bureau, ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.
Jardin et emplacement de parking privatifs.
Le cahier des charges est disponible sur demande. Prix total, 6% TVA et 12% droits d'enregistrement inclus : 610 340 €
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VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !
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Ce bien, situé près de Duisburgersesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - 553 - Tervuren - Vossem - Overijse - Groenendaal, De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg avec une station située à 1 minute à pied.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Martinuscollege" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kristelle Machtens En Inge Raes" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoeilaart" est à moins de 12 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Duisburg" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Huldenberg" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Overijse" (6 minutes en voiture).
"Abbaye De Villers" se trouve à 26 minutes de voiture.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 19 minutes en voiture.
À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 5 minutes de route.
"Aventure Parc Wavre" se trouve à 14 minutes.
Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (21 minutes de route).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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