Huis te koop, Overijse RBW83305

Paardebeekstraat 24, 3090 Overijse

535 000 €

ERA - Immpuls Overijse

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 141 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 270 m² Tuin

Beschrijving

Te koop: Ruime gelijkvloerse woning in een doodlopende straat in Overijse, omringd door groen en rust.

Deze woning uit 1979 is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met vlotte verbindingen naar openbaar vervoer en invalswegen. De ruime gelijkvloerse indeling zorgt voor comfortabel wonen met veel praktische mogelijkheden. Een grote troef is de volledige onderkeldering met inpandige garage, ideaal voor extra opslag, hobbyruimte of parkeren. De woning beschikt over drie slaapkamers, een aangename tuin met terras en een functionele indeling die tal van mogelijkheden biedt om verder te moderniseren naar eigen smaak. Dankzij de landelijke en groene omgeving geniet u hier elke dag van rust en privacy.

Indeling van de woning:

Gelijkvloers; Inkomhal en gastentoilet met toegang tot de verschillende leefruimtes, ruime woonkamer met veel lichtinval, functionele keuken (met oven, elektrische kookplaat, koelkast, vaatwasser en ingemaakte kasten), 3 slaapkamers, badkamer (met ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en toilet)

Kelder; Volledig onderkelderd met technische ruimte, ketelruimte en inpandige garage, praktische wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Troeven:

Volledig onderkelderd met inpandige garage en veel bergruimte

Groene en landelijke omgeving, ideaal voor wie rust zoekt

ERA 3D-tour: http://vt8.eu/Immpuls_Paa24/

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1979

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 535 000 €

Kadastraal inkomen 2 235 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 141 m²

Kelder Ja

Zolder Nee

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 56 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 270 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 982 m²

Bebouwbare oppervlakte 140 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 504 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260506-0003863557-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 06/05/2036

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW83305 Ref. verkoper: 1529546 Laatst gewijzigd: 15/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kalooba Kinderdagverblijven

3,7 km · 19' 4,2 km · 5' 2,3 km · 45' 3,7 km · 45'

Vrije Basisschool - De Lanetuin Kleuterscholen

1 km · 4' 1,1 km · 2' 9'' 584 m · 13' 1 km · 13'

Vrije Basisschool - De Lanetuin Basisscholen

1 km · 4' 1,1 km · 2' 9'' 584 m · 13' 1 km · 13'

Sint-Martinuscollege 1e Graad Middelbare scholen

3,3 km · 11' 3,5 km · 4' 2,6 km · 38' 3,3 km · 39'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

2,8 km · 3'

R0 Grote Ring rond Brusse

11,1 km · 8'

543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée Bus

555 m · 7'

R75 - Etterbeek - Waver

566 m · 7'

R75 - Waver - Etterbeek

582 m · 7'

Genval Treinstations

6 km · 26' 6,6 km · 9' 4,4 km · 1º 2' 6 km · 1º 11'

Brussels Airport Luchthavens

19,8 km · 1º 31' 25,4 km · 19' 16,8 km · 1º 43'

Solar Concept Laadstations

3,1 km · 4'

Cambio - Genval-Gare Autodelen

6,1 km · 25' 4,5 km · 1º 6' 6,1 km · 1º 13'

Winkelen

Carrefour Express Lukoil Maleizen Winkels

3,8 km · 13' 5,9 km · 6' 2,7 km · 46' 3,8 km · 46'

Shop & Go Delhaize Maleizen (Overijse)

3,9 km · 13' 6 km · 6' 2,8 km · 46' 3,9 km · 46'

Trafic Bierges

4,5 km · 20' 5,2 km · 6' 3,5 km · 54' 4,5 km · 54'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

6,7 km · 8'

Musée Hergé Musea

13,2 km · 11'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

27,4 km · 20'

Fondation Folon Activiteiten

12,2 km · 16'

Porte De Hal Kastelen

24,8 km · 24'

Golf Du Château De La Bawette Golfen

4,6 km · 6'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

60,3 km · 51' 48,7 km · 3º 10'

Mechelen

41,2 km · 31' 34,7 km · 2º 25'

Leuven

23,5 km · 29' 19,2 km · 1º 7'

Namen

44,6 km · 30' 42 km · 2º 24'

Charleroi

64,7 km · 43' 44 km · 2º 55'

Brussel

25 km · 26' 20,2 km · 1º 27'

Transporten

Dit pand, dicht bij Paardebeekstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 19 minuten met de auto of 103 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 3 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 8 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Genval", op 9 minuten met de auto of 62 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Lukoil Maleizen (6 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Maleizen (Overijse) (6 minuten rijden), Trafic Bierges (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: R75 - Waver - Etterbeek, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, R75 - Etterbeek - Waver met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Lanetuin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Martinuscollege 1e Graad" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op korte rijafstand is "Kalooba" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 5 minuten.

Toerisme

Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.

In 16 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Château De La Bawette" op 6 minuten afstand.

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".

Het "Abbaye De Villers" ligt op 20 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

6,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Overijse RBW83305

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Overijse?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Overijse RBW83305

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Overijse?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Overijse?