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Maison à vendre, Overijse RBW83305

Paardebeekstraat 24, 3090 Overijse
535 000 €
3 Chambre(s) 141 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 270 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1979
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 535 000 €
Revenu cadastral 2 235 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 141 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 56 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Jardin Oui
Surface du jardin 270 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 982 m²
Surface constructible 140 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 504 kWh/m²/an
Référence PEB 20260506-0003863557-RES-1
Date de validité PEB 06/05/2036
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW83305 Réf. vendeur: 1529546 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Paardebeekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 16 minutes de route.

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 6 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Lanetuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Martinuscollege 1e Graad" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kalooba" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : R75 - Waver - Etterbeek, R75 - Etterbeek - Waver, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Genval" : 9 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Maleizen (Overijse)" (6 minutes en voiture), "Trafic Bierges" (6 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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