À vendre : villa exposée plein sud à Tervuren, située dans un quartier résidentiel de Moorsel.
Cette maison rénovée avec goût, bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un PEB classé B.
Son environnement verdoyant et boisé offre calme et intimité, tandis que les transports en commun et les axes routiers sont facilement accessibles.
La maison a été rénovée avec soin en 2011 : sols, murs, plafonds, électricité, chaudière, radiateurs, cuisine, salle de bains 1, toilettes, nouvelles fenêtres dans le séjour et la cuisine ouverte. Les éléments suivants ont également été rénovés : nouvel escalier (2016), isolation des murs (2018), fenêtres Velux et fenêtre de façade (2019), 12 panneaux solaires (2022), isolation de la toiture (2022), porte d’entrée et porte de garage (2023), salle de bains 2 (2024).
Agencement :
La maison comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte (60 m²). Le séjour et la cuisine donnent accès à la terrasse et à un jardin exposé plein sud, offrant une intimité totale.
Elle dispose également de cinq chambres (17 m², 16 m², 14 m², 9 m² et 9 m²), de deux salles de bains et d'une pièce polyvalente (16 m²).
La propriété comprend également un garage spacieux (39 m²) et une cave, idéale pour le rangement ou comme atelier.
Avantages :
• Maison exposée plein sud dans un quartier résidentiel verdoyant
• Aucuns travaux à prévoir grâce à son classement énergétique B
• À deux pas du centre de Moorsel et de magnifiques sentiers de promenade
Découvrez la maison via le tour 3D : http://vt8.eu/Immpuls_Zwa2/
Intéressé(e) ? Contactez Thomas Beuckelaers au Tel 0471 71 14 26 ou au Tel 02 688 06 68 .
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE!
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Vivre près de Zwaluwenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 31 minutes en voiture.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gi-School" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un atout pour les familles : la crèche "O'Kiddos" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.
Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 15 minutes en voiture.
Le château "Porte De Hal" se trouve à 18 minutes de route.
14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".
À 15 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".
Le golf "The National" se situe à 7 minutes de route.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 519 - Tervuren - Moorsel, 519 - Moorsel - Tervuren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, R81 - Leuven - Brussel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Grâce à la station "Cambio - Moorsel Kerk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 3 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Sterrebeek" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Zaventem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (4 minutes en voiture).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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