Te koop: zuidgerichte villa in Tervuren, gelegen in een residentiële wijk in Moorsel
Deze hoogwaardig gerenoveerde woning combineert een toplocatie met een EPC-label B.
De groene, bosrijke omgeving biedt rust en privacy, terwijl openbaar vervoer en invalswegen vlot bereikbaar zijn.
De woning werd hoogwaardig gerenoveerd in 2011: vloeren, muren, plafonds, elektriciteit, cv-ketel, radiatoren, keuken, badkamer 1, toiletten, nieuwe ramen van living en van open keuken. Ook volgende zaken zijn gerenoveerd: nieuwe trap (2016), muurisolatie (2018), velux ramen en gevelraam (2019), 12 zonnepanelen (2022), dakisolatie (2022), voordeur en garagepoort (2023), badkamer 2 (2024).
Indeling:
De woning beschikt over een lichtrijke woonkamer met open keuken (60 m²). De leefruimte en keuken geven toegang tot het terras en een zuidgerichte tuin met volledige privacy.
Verder zijn er vijf slaapkamers (17 m²; 16 m²; 14 m²; 9 m² en 9 m²), twee badkamers en een polyvalente ruimte (16 m²).
De woning omvat ook een ruime garage (39 m²) en een kelder, ideaal als opslag- of hobbyruimte.
Troeven:
• Zuidgerichte woning in een groene villawijk
• Geen renovatieplicht dankzij EPC-label B
• Op wandelafstand van het centrum van Moorsel en mooie wandelroutes
3D tour: http://vt8.eu/Immpuls_Zwa2/
Interesse? Neem dan contact op met Thomas Beuckelaers via het nummer Tel 0471 71 14 26 of via het nummer Tel 02 688 06 68 .
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Zwaluwenlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Sterrebeek (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Zaventem (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Bio-Planet Nossegem (4 minuten rijden).
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 519 - Tervuren - Moorsel, 519 - Moorsel - Tervuren met een halte op 1 minuut loopafstand, R81 - Leuven - Brussel met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Nossegem", op 5 minuten met de auto of 51 minuten met het openbaar vervoer.
Bij het "Cambio - Moorsel Kerk" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.
Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) snelwegen liggen beide op 3 minuten.
Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 9 minuten met de auto of 61 minuten met het openbaar vervoer.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "O'Kiddos" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op korte rijafstand is "Gi-School" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.
De "The National" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 15 minuten rijden.
Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" museum bereiken.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.
"Centre Koezio Live Adventure Games" ligt op 15 minuten afstand.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan