Aller au contenu principal
VBE44941-0 27
Vidéo

Maison à vendre, Tervuren VBE44941 Option

Jan van Ruusbroeclaan 3, 3080 Tervuren
769 000 €
LATOUR ET PETIT VENTE
Voir tous les biens
3 Chambre(s) 160 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1967
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 769 000 €
Revenu cadastral 3 418 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface habitable 160 m²
Meublé Non
Surface du séjour 53 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 340 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 737 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 292 kWh/m²/an
Date de validité PEB 23/05/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE44941 Réf. vendeur: 7694080 Dernière modification: 21/10/2026
Signaler une fraude

Vous cherchez des
Maison à vendre - Tervuren ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Transports

Vivre près de J. Van Ruusbroeclaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 9 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Boulengerlaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 6 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Tervuren Oppemstraat" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kraainem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Tervuren" est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Helan Kinderopvang - De Katjes" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À 2 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 14 minutes.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 15 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 15 minutes de route.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : R80 - Kraainem - Leuven, R80 - Leuven - Kraainem avec une station située à 5 minutes à pied, 528 - Tervuren - Veltem avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Services