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Maison à vendre, Overijse RBW48209 Option

Woudmeesterstraat 3 , 3090 Overijse
460 000 €
3 Chambre(s) 155 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1985
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 460 000 €
Revenu cadastral 1 628 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 155 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 300 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 469 m²
Surface constructible 90 m²
Profondeur du terrain 25 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 205 kWh/m²/an
Date de validité PEB 05/07/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW48209 Réf. vendeur: 1817909 Dernière modification: 24/08/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Woudmeesterstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 26 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Martinuscollege" est accessible en 1 minute.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kdv Beierskind" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Overijse" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Overijse" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoeilaart" : 8 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver, De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 23 minutes avec une voiture.

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 11 minutes en voiture.

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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