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Maison à vendre, Overijse RBW48209 Option

Woudmeesterstraat 3, 3090 Overijse
460 000 €
3 Chambre(s) 155 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1985
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 460 000 €
Revenu cadastral 1 628 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 155 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 300 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 469 m²
Surface constructible 90 m²
Profondeur du terrain 25 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 205 kWh/m²/an
Date de validité PEB 05/07/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW48209 Réf. vendeur: 1817909 Dernière modification: 24/08/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Woudmeesterstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À quelques minutes en voiture, "KDV Beierskind" (crèche) est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Martinuscollege" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R75 - Etterbeek - Waver, 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse…, R76 - Oudergem - Terhulpen avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Overijse" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Overijse" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoeilaart" est à moins de 8 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 15 minutes de route.

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 23 minutes avec une voiture.

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 8 minutes de route.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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