Maison à vendre, Overijse RBW58874

Bekestraat 4, 3090 Overijse

789 000 €

ERA - Immpuls Overijse

Voir tous les biens

3 Chambre(s) 230 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

À vendre : villa moderne à Overijse dans un environnement verdoyant à proximité des transports en commun.

Cette villa neuve combine un confort de vie contemporain avec une disposition pratique et un label énergétique EPC A. Grâce à sa situation centrale à Overijse, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité et de toutes les commodités à portée de main. La maison offre des espaces de vie agréables avec de nombreuses possibilités pour les familles ou pour toute personne souhaitant vivre confortablement dans un environnement calme.

Agencement :

Sous-sol : 2 caves.

Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette visiteurs, spacieux séjour avec salle à manger attenante et cuisine ouverte à l’aménagement pratique. La maison dispose également d’un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace de loisirs, ainsi que d’un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire.

Premier étage : hall de nuit avec toilette séparée, 3 chambres à coucher à part entière (17 m², 11 m² et 11 m²), salle de bains (11,7 m²) avec baignoire et douche.

La propriété dispose également d’un garage intégré et d’un jardin.

Le cahier des charges est disponible sur demande. Le prix total, TVA de 6 % et droits d’enregistrement de 12 % inclus, s’élève à 848 940 €

Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations au Tel 02/688.06.68 ou par e-mail à Contact

VOTRE MAISON DE RÊVES. ON TROUVE !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2026

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 789 000 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 230 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 12 m²

Grenier Non

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Air pulsé

Chauffage au sol Oui

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 1 m²

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 326 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 19 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW58874 Réf. vendeur: 1518815 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kristelle Machtens En Inge Raes Crèches

846 m · 4' 1,2 km · 2' 10'' 846 m · 10' 846 m · 10'

Vrije Basisschool Sint-Jozef Écoles maternelles

295 m · 1' 47'' 295 m · 40'' 295 m · 4' 295 m · 4'

Vrije Basisschool Sint-Jozef Écoles primaires

295 m · 1' 47'' 295 m · 40'' 295 m · 4' 295 m · 4'

Sint-Martinuscollege Écoles secondaires

3,5 km · 13' 3,5 km · 5' 2,9 km · 20' 3,5 km · 42'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

5,1 km · 7'

R0 Ring de Bruxelles

6,5 km · 8'

71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse… Bus

133 m · 1' 36''

553 - Tervuren - Groenendaal

133 m · 1' 36''

549 - Tervuren - Ottenburg

133 m · 1' 36''

Hoeilaart Gares

8,4 km · 32' 8,5 km · 13' 7,1 km · 51' 8,4 km · 1º 41'

Brussels Airport Aéroports

14,2 km · 54' 18,5 km · 19' 11,6 km · 1º 1'

Mcdo Overijse Bornes de recharge

5 km · 6'

Cambio - Lindeboomstraat Voitures en libre-service

4 km · 21' 3,4 km · 20' 4 km · 49'

Magasins

Carrefour Express Duisburg Supermarchés

2,2 km · 8' 2,2 km · 3' 1,9 km · 7' 2,2 km · 26'

Spar Huldenberg

3,8 km · 17' 4,3 km · 6' 2,8 km · 44' 3,8 km · 46'

Proxy Delhaize Overijse

3,7 km · 18' 3,8 km · 6' 3,2 km · 26' 3,7 km · 45'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

15,1 km · 14'

Musée Autoworld Musées

15,9 km · 21'

Abbaye De Villers Monuments religieux

35 km · 27'

Fondation Folon Activités

14,1 km · 19'

Porte De Hal Châteaux

20,3 km · 25'

Duisburg Military Golf Club Golfs

3,3 km · 5'

Villes proches

Termonde

53,4 km · 51' 44,9 km · 3º 2'

Beveren

67,9 km · 52' 57,7 km · 3º 56'

Malines

34,4 km · 31' 28,2 km · 1º 50'

Alost

52,7 km · 40' 43,6 km · 3º 11'

Louvain

20,4 km · 23' 16,1 km · 1º 4'

Bruxelles

19,2 km · 27' 17,4 km · 1º 27'

Tourisme

Ce bien, situé près de Bekestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 5 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

À 19 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 27 minutes avec une voiture.

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Duisburg" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Huldenberg" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Overijse" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "Kristelle Machtens En Inge Raes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Martinuscollege" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 19 minutes en voiture ou 61 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoeilaart" est à moins de 13 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 553 - Tervuren - Groenendaal, 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse…, 549 - Tervuren - Ottenburg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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