À vendre : villa moderne à Overijse dans un environnement verdoyant à proximité des transports en commun.
Cette villa neuve combine un confort de vie contemporain avec une disposition pratique et un label énergétique EPC A. Grâce à sa situation centrale à Overijse, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité et de toutes les commodités à portée de main. La maison offre des espaces de vie agréables avec de nombreuses possibilités pour les familles ou pour toute personne souhaitant vivre confortablement dans un environnement calme.
Agencement :
Sous-sol : 2 caves.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette visiteurs, spacieux séjour avec salle à manger attenante et cuisine ouverte à l’aménagement pratique. La maison dispose également d’un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace de loisirs, ainsi que d’un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire.
Premier étage : hall de nuit avec toilette séparée, 3 chambres à coucher à part entière (17 m², 11 m² et 11 m²), salle de bains (11,7 m²) avec baignoire et douche.
La propriété dispose également d’un garage intégré et d’un jardin.
Le cahier des charges est disponible sur demande. Le prix total, TVA de 6 % et droits d’enregistrement de 12 % inclus, s’élève à 848 940 €
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VOTRE MAISON DE RÊVES. ON TROUVE !
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Vivre près de Bekestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg, De Lijn - 553 - Tervuren - Vossem - Overijse - Groenendaal, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Duisburg" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Huldenberg" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Overijse" (6 minutes en voiture).
À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Jozef" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers la crèche "Kristelle Machtens En Inge Raes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Martinuscollege" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoeilaart" est à moins de 13 minutes en voiture.
Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (21 minutes de route).
Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".
À 19 minutes de là se trouve "Fondation Folon".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 27 minutes de route.
À 5 minutes de là se trouve le golf "Duisburg Military Golf Club".
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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