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Maison à vendre, Overijse RBW75260 Option

Langeweg 99, 3090 Overijse
695 000 €
6 Chambre(s) 256 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1979
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 695 000 €
Revenu cadastral 3 135 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 256 m²
Meublé Non
Surface du séjour 52 m²
Surface du bureau 22 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 18 m
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 4500 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Surface totale du terrain 4814 m²
Surface constructible 135 m²
Profondeur du terrain 143 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 249 kWh/m²/an
Date de validité PEB 25/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: RBW75260 Réf. vendeur: 1817930 Dernière modification: 01/10/2026

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Maison à vendre - Overijse ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Langeweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 504 - Etterbeek - Terlanen, 504 - Terlanen - Etterbeek avec une station située à 4 minutes à pied, R76 - Oudergem - Terhulpen avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Ignatius", une école secondaire à seulement 18 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool Maleizen" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les P'Tits Coquins" (crèche) se trouve à 16 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Gemeentelijke Kleuterschool - Lotharingenkruis", à 10 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Kerk (Maleizen)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur La Hulpe" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 27 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 9 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 9 minutes de route.

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 8 minutes.

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 14 minutes.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Terhulpen / La Hulpe" est à moins de 2 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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