À vendre : charmante maison à Overijse, idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Cette maison bien entretenue datant de 1979 combine une situation avantageuse à proximité du centre d’Overijse avec un environnement verdoyant et rural. Grâce à son allée, son garage intérieur, elle offre tout l’espace nécessaire à une famille ou à ceux qui souhaitent vivre confortablement. La toiture rénovée en 2022, la citerne d’eau de pluie de 15.000 litres et le PEB C favorable apportent également un confort supplémentaire et une meilleure efficacité énergétique. Le grand jardin constitue un agréable espace pour profiter du calme et de l’intimité. Vous bénéficiez ici d’une situation centrale tout en profitant d’un environnement paisible, avec des liaisons aisées vers les transports en commun et les principaux axes routiers.
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, quatre chambres, chacune avec accès à un balcon, salle de bains avec baignoire, salle de douche supplémentaire avec douche.
Niveau inférieur : spacieux séjour avec vue sur le jardin et climatisation, cuisine.
Garage intérieur et cave pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge.
Atouts :
• Situation centrale à Overijse, à proximité des transports en commun et des principaux axes routiers
• Toiture rénovée en 2022, citerne d’eau de pluie de 15.000 L et PEB C favorable
• Allée, garage intérieur, 4 chambres et 2 salles de bains
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VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE!
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Habiter à proximité de Sint-Annastraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Overijse" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoeilaart" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Baby-Boom" est accessible en 1 minute.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Martinuscollege", une école secondaire à seulement 19 minutes à pied.
À seulement 7 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
"Abbaye De Villers" se trouve à 24 minutes de voiture.
Le musée "Musée Wellington" est accessible en 12 minutes.
À 13 minutes de là se trouve "Fondation Folon".
Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 6 minutes en voiture.
Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".
Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.
À environ 26 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - SJC Koldam".
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 1 minute et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 3 minutes en voiture.
La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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