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RBX09949-0 17

Maison à vendre, Overijse RBX09949

Emile Carelsstraat 1 , 3090 Overijse
350 000 €
ERA - Immpuls Overijse
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3 Chambre(s) 147 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Prix 350 000 €
Revenu cadastral 1 462 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 147 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Simple vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Surface totale du terrain 109 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 384 kWh/m²/an
Référence PEB 20200527-0002274011-RES-1
Date de validité PEB 27/05/2030
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX09949 Réf. vendeur: 1539244 Dernière modification: 05/10/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près d'Emile Carelsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Overijse Stationsplein" à seulement 6 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (2 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Terhulpen / La Hulpe" : 6 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool 't Kasteeltje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'t Klein Stationneke", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Martinuscollege 1e Graad", une école secondaire joignable en 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Overijse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (3 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 13 minutes de route.

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (16 minutes de route).

À 22 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 8 minutes.

"Abbaye De Villers" se trouve à 20 minutes de voiture.

Le golf "Duisburg Military Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 595 - Leuven - Groenendaal, 70 - Leuven - Groenendaal, 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse… avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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