À vendre : charmante maison trois façades à Overijse, idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun et de la Brusselsesteenweg.
Cette maison combine une situation avantageuse avec des espaces pratiques et un beau potentiel d’agrandissement. Grâce à la toiture entièrement rénovée et isolée en 2018, aux nouvelles conduites de chauffage et à la chaudière gaz à condensation récente de 2019, vous bénéficiez d’une maison bien entretenue avec un PEB C.
Située dans un environnement verdoyant à proximité des axes routiers, commerces et transports en commun, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et de manière centrale à Overijse.
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, agréable séjour et salle à manger avec cheminée et vue sur le jardin, cuisine équipée.
Premier étage : 2 chambres spacieuses (15 m²/16 m²) avec belle luminosité et une chambre plus petite, idéale comme dressing ou bureau. Salle de bains avec baignoire et lavabo avec meuble. Grenier accessible par une trappe, offrant un beau potentiel d’aménagement.
Terrasse couverte, jardin ensoleillé et garage de 19 m² avec électricité.
Grande cave avec espace technique.
Atouts :
• Situation idéale près de la Brusselsesteenweg, des commerces et transports
• Toiture rénovée et isolée, nouvelles conduites de chauffage et chaudière gaz à condensation récente
• Grenier avec potentiel pour chambre et salle de bains supplémentaires
ERA 3D-Tour : http://vt8.eu/Immpuls_Schr5/
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VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !
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Vivre près de Schransdreef offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 24 minutes, pratique pour le quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" (école secondaire) se trouve à 18 minutes à pied.
Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Go! Basisschool 't Kasteeltje" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Un atout pour les familles : la crèche "Babyschooltje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool - Jezus-Eik" est à 14 minutes à pied.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 23 minutes de route.
À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".
À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
À 15 minutes de là se trouve "Fondation Folon".
Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".
Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 2 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 13 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Overijse" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Overijse" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Overijse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes R76 - Terhulpen - Oudergem, R75 - Waver - Etterbeek, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée avec une station située à 1 minute à pied.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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