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Maison à vendre, Overijse RBX10332

Krabbenberg 8 , 3090 Overijse
849 000 €
5 Chambre(s) 250 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1978
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 849 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 250 m²
Meublé Non
Surface du séjour 60 m²
Surface du bureau 33 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 16 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 500 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 45 m²
Surface totale du terrain 1052 m²
Surface constructible 250 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 230 kWh/m²/an
Référence PEB 20260416-0003846022-RES-1
Date de validité PEB 16/04/2036
Emission de CO2 230
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Parc résidentiel
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX10332 Réf. vendeur: 1817953 Dernière modification: 07/10/2026

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Maison à vendre - Overijse ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Krabbenberg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Overijse" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Overijse" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Overijse" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R76 - Oudergem - Terhulpen, R75 - Etterbeek - Waver avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 20 minutes de route.

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 12 minutes.

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 25 minutes avec une voiture.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 14 minutes.

À 14 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - SJC Koldam".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool - Jezus-Eik", à seulement 25 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Go! Basisschool 't Kasteeltje" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Babyschooltje" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs", une école secondaire à seulement 16 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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