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RBX10332-0 17

Maison à vendre, Overijse RBX10332

Krabbenberg 8, 3090 Overijse
849 000 €
Century 21 ImmoNero
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5 Chambre(s) 250 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1978
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 849 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 250 m²
Meublé Non
Surface du séjour 60 m²
Surface du bureau 33 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 16 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 500 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 45 m²
Surface totale du terrain 1052 m²
Surface constructible 250 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 230 kWh/m²/an
Référence PEB 20260416-0003846022-RES-1
Date de validité PEB 16/04/2036
Emission de CO2 230
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Parc résidentiel
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX10332 Réf. vendeur: 1817953 Dernière modification: 20/10/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de Krabbenberg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 3 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - SJC Koldam" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes R76 - Oudergem - Terhulpen, R75 - Etterbeek - Waver avec une station située à 10 minutes à pied, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gemeentelijke Basisschool - Jezus-Eik" (école primaire), accessible en 3 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Babyschooltje", une crèche joignable en 16 minutes.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Go! Basisschool 't Kasteeltje" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Overijse" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Overijse" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Overijse" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 12 minutes en voiture.

"Abbaye De Villers" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 14 minutes de route.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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