Maison à vendre, Overijse RBX36503

Sint-Annastraat 81, 3090 Overijse

895 000 €

3 Chambre(s) 221 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Century21 ImmoNero vous présente ce magnifique bungalow entièrement rénové de 221 m² aux finitions exceptionnelles, située dans un magnifique jardin-parc de 3 771 m² qui vous garantit une tranquillité et une intimité absolues. Vous accédez à la propriété par le portail électrique, en empruntant la large allée privée éclairée dotée de six places de parking. La maison qui a fait l’objet d’une rénovation très complète et en profondeur entre 2020 et 2025, offre ensuite : une entrée avec WC, magnifique séjour de 78m² avec cuisine ultra-équipée, qui se prolonge harmonieusement vers les terrasses superbement aménagées offrant une vue sublime sur le jardin-parc ; buanderie aménagée de 7 m² et 2 chambres d’enfants de 12 m² chacune avec placards intégrés, salle de douche ; chambre parentale comprenant un dressing aménagé, chambre de 26 m² et une salle de bains attenante. Grand garage de 21 m², abri pour 2 voitures et abri de jardin. Chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires et climatisation dans toutes les pièces. châsis en aluminium, ventilation D, borne de recharge, système de vidéosurveillance tout autour de la propriété, installation électrique conforme. PEP = B . plus d' info: www.sintannastraat81.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1961

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 895 000 €

Revenu cadastral 3 195 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 221 m²

Meublé Non

Surface du séjour 78 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Electrique

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 5 m

Nombre de places de parking (extérieur) 6

Jardin Oui

Surface du jardin 3000 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 60 m²

Surface totale du terrain 3771 m²

Surface constructible 233 m²

Profondeur du terrain 80 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 171 kWh/m²/an

Référence PEB 20260918-0003956710-RES-1

Date de validité PEB 18/09/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Parc résidentiel

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX36503 Réf. vendeur: 1817970 Dernière modification: 10/11/2026

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Le quartier

Éducation

KDV Beierskind Crèches

1,1 km · 4' 1,2 km · 2' 869 m · 13' 1,1 km · 13'

Gemeentelijke Basisschool Écoles maternelles

1,7 km · 6' 1,6 km · 2' 19'' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Gemeentelijke Basisschool Écoles primaires

1,7 km · 6' 1,6 km · 2' 19'' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Sint-Martinuscollege Écoles secondaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 32'' 892 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

1,2 km · 1' 36''

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km · 4'

70 - Leuven - Groenendaal Bus

412 m · 5'

595 - Leuven - Groenendaal

412 m · 5'

553 - Tervuren - Groenendaal

412 m · 5'

Hoeilaart Gares

4,6 km · 17' 4,6 km · 7' 3,5 km · 37' 4,6 km · 55'

Brussels Airport Aéroports

17 km · 1º 20' 18,6 km · 14' 13,8 km · 1º 13'

Mcdo Overijse Bornes de recharge

2,6 km · 2' 46''

Cambio - SJC Koldam Voitures en libre-service

3 km · 10' 2,4 km · 21' 3 km · 35'

Blue-Bike - Overijse Stationsplein Vélos en libre-service

1,7 km · 20'

Magasins

Proxy Delhaize Overijse Supermarchés

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 37'' 1,5 km · 19' 1,7 km · 21'

Delitraiteur Overijse

2,5 km · 8' 2,5 km · 2' 46'' 1,7 km · 30' 2,5 km · 30'

Carrefour Express Hoeilaart

3 km · 14' 3,2 km · 4' 2,1 km · 36' 3 km · 36'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

12,3 km · 11'

Musée Wellington Musées

12,9 km · 13'

Abbaye De Villers Monuments religieux

32,2 km · 24'

Fondation Folon Activités

10,2 km · 14'

Porte De Hal Châteaux

18,1 km · 20'

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein) Golfs

9 km · 7'

Villes proches

Termonde

53,5 km · 47' 44,5 km · 2º 53'

La Louvière

50,1 km · 35' 43,3 km · 2º 37'

Malines

34,5 km · 26' 31,8 km · 2º 14'

Alost

52,8 km · 36' 42,4 km · 2º 54'

Louvain

33,9 km · 25' 20 km · 1º 17'

Bruxelles

18,2 km · 22' 16 km · 1º 10'

Tourisme

Vivre près de Sint-Annastraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 7 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 20 minutes de route.

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 13 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 14 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

"Abbaye De Villers" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "KDV Beierskind" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Martinuscollege" est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (2 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes).

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - SJC Koldam" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoeilaart" est à moins de 7 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 14 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 70 - Leuven - Groenendaal, 553 - Tervuren - Groenendaal, 595 - Leuven - Groenendaal avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Overijse" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoeilaart" (4 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 25 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Villes proches

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