Maison à vendre - Overijse VBD19800 Option

Ruhlplein 10 3090 Overijse

795 000 €

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VBD19800

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

OVERIJSE, dans un clos du quartier Marnix et en bordure de la forêt de Soignes, ravissante VILLA (3 à 4ch/2sdb) avec JARDIN et GARAGE. Construite sur un terrain de 5a50ca bien orienté, la maison offre 300m² construits dont 200m² habitables et se compose comme suit: Hall d'entrée avec espace vestiaire et WC invités, magnifique salon avec feu ouvert, salle à manger de réception, salle à manger familiale, cuisine super équipée. Au premier étage, on retrouver un bureau, une salle de bains avec WC, deux chambres (10m² et 17m²) ainsi qu'une chambre parentale (18m²) avec sa salle de bains en suite (13m²). La maison est entièrement construite sous-cave avec divers espaces de rangement et vaste garage 2 voitures. Chaudière au gaz. PEB D: 392kWh/m².an. Electricité non-conforme. Renseignements urbanistiques disponibles. Une magnifique maison à découvrir avec Latour & Petit. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Surface du bureau

8 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

170 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

550 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

392 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD19800 Réf. vendeur: 7111418 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babyschooltje

1,7 km 6' 2,2 km 3' 725 m 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

1 km 3' 1 km 2' 2'' 755 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

3,2 km 11' 3,9 km 6' 2,1 km 30' 3,2 km 39'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege

2,3 km 8' 2,9 km 4' 1,2 km 23' 2,3 km 27'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,5 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

2,9 km 5'

Bus

De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek

1,2 km 15'

De Lijn - R76 - Terhulpen - Overijse Maleizen - Oudergem

1,2 km 15'

De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe

1,2 km 15'

Gares

Hoeilaart

6,3 km 23' 6,8 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Aéroports

Brussels Airport

16,2 km 1º 5' 17,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

1,4 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

4,2 km 15' 2,9 km 43' 4,2 km 51'

Supermarchés

Delitraiteur Overijse

1,3 km 4' 1,3 km 2' 40'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Delhaize Overijse

1,2 km 4' 1,2 km 2' 34'' 993 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Overijse

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

15,9 km 14'

Musées

Musée Autoworld

13,6 km 18'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

35,8 km 26'

Activités

Fondation Folon

12,5 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

16,7 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

7,6 km 9'

Éducation

Habiter à proximité de Ruhlplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Martinuscollege" est à 27 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Babyschooltje" (crèche) se trouve à 20 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gemeentelijke Basisschool" (école primaire), accessible en 6 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Go! Basisschool 'T Kasteeltje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoeilaart" est à moins de 11 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 5 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Overijse" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Overijse" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Overijse" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R76 - Terhulpen - Overijse Maleizen - Oudergem, De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek avec une station située à 15 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (18 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 9 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 14 minutes."Abbaye De Villers" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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