Maison à vendre - Overijse VBD93626

3090 Overijse

3 690 000 €

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VBD93626

  • 7 Chambre(s)
  • 805 m²
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Century2 IMMOBW vous présente ce superbe manoir magnifiquement rénovée avec conciergerie sur un terrain clôturé de 8723 m², à distance de marche de la gare. Impressionnante combinaison d'élégance classique et de confort moderne. Par le portail d'entrée on arrive à la conciergerie avec entrée avec débarras, WC, cuisine entièrement équipée de 20m² et séjour de 24m². 2 chambres spacieuses (20m² et 19m²) et une salle d'eau à l'étage. La maison principale comprend un hall d'entrée impressionnante de 34m² + vestiaire et WC, un bureau de 18m² avec parquet et bibliothèque en chêne, un salon formel de 65m² et une superbe familyroom avec des vues idylliques sur le parc et attenante à une cuisine équipée de 30m². Le premier étage offre une première chambre de 27,5m² avec salle de bain en suite avec WC et douche. La chambre principale comprend une chambre de 19m² avec une salle de bain en suite avec douche à l'italienne, un dressing aménagé de 20m² et un WC séparé. L'étage supérieur offre 3 chambres spacieuses de 28m², 19m² et 29m² et une troisième SDB avec douche et WC + rangement. Le sous-sol abrite un hall, une salle de loisirs de 18m² avec accès au jardin et un Wellness de 15m² + SDB avec douche et WC, le tout avec chauffage au sol, ainsi qu'une cave à vin et une cave de stockage. Superbe finition avec chauffage au sol dans toute la maison, système domotique complet et une qualité de finition absolue ! plus d'infos: www.terhulpensesteenweg666.be ou téléphoner au Tel 02/616.30.30 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 3 690 000 €
  • Revenu cadastral: 6 974 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1915

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

805 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

5268 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

56 m²

Surface totale du terrain

8723 m²

Surface constructible

65 m²

Profondeur du terrain

94 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

191 kWh/m²/an

Référence PEB

20220317-00025653918-RES-2

Date de validité PEB

15/03/2032

Emission de CO2

227280

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD93626 Réf. vendeur: 2967 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Stationneke

375 m 1' 15'' 508 m 35'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

468 m 1' 33'' 458 m 47'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

468 m 1' 33'' 458 m 47'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

729 m 2' 25'' 861 m 1' 13'' 729 m 9' 729 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 2' 59''

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

156 m 1' 52''

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

156 m 1' 52''

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

156 m 1' 52''

Gares

Terhulpen / La Hulpe

5,7 km 23' 6,2 km 7' 4,8 km 24' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 1º 18' 18,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Sjc Koldam

4,4 km 15' 3,9 km 20' 4,4 km 52'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Overijse Stationsplein

564 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overijse

502 m 1' 40'' 634 m 44'' 502 m 6' 502 m 6'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

3 km 14' 3,5 km 4' 2,6 km 16' 3 km 36'

Delitraiteur Overijse

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,7 km 13' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,6 km 9'

Musées

Musée Wellington

14,3 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

30,4 km 21'

Activités

Fondation Folon

10,6 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

18,1 km 22'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

7,5 km 10'

Villes proches

Ce bien, situé près de Brusselsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "'T Klein Stationneke" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs", à 9 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Overijse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (3 minutes en voiture).

Tourisme

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Abbaye De Villers" se trouve à 21 minutes de voiture.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 9 minutes en voiture.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 16 minutes.Le golf "Duisburg Military Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 14 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Terhulpen / La Hulpe" est à moins de 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (3 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Overijse Stationsplein" à 7 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver, De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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