Maison à vendre - Overijse VBE42200

3090 Overijse

612 500 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE42200

  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Overijse ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Overijse Centre: Découvrez cette charmante villa individuelle, prête à emménager, idéalement située dans un environnement calme au cœur d’Overijse. Cette propriété lumineuse allie confort, intimité et situation exceptionnelle sur un terrain orienté plein sud de 2.402 m², en position dominante, offrant une vue panoramique d’est en ouest sur la vallée. Sans aucun vis-à-vis, vous profitez d’un cadre verdoyant en toute tranquillité, tout en bénéficiant d’une localisation prisée à la lisière verte de Bruxelles et d’une excellente accessibilité. D’une superficie habitable de +/- 200 m², la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée (+/- 11 m²) avec vestiaire et WC invités, spacieux et lumineux séjour avec salle à manger (+/- 49 m²), agrémenté d’une cheminée et d’un espace bureau séparé. Le séjour et le bureau offrent un accès direct aux terrasses et au jardin entourant la maison. La cuisine entièrement équipée (+/- 11 m²) donne également accès au jardin. La maison comprend en outre quatre chambres de +/- 12 m², +/- 9 m², +/- 12 m² et +/- 10 m², ainsi qu’une salle de douche de +/- 6 m². Plusieurs agréables terrasses entourent la maison, revêtues de pierre naturelle (schiste). La terrasse couverte de +/- 20 m² est idéale pour profiter de repas en plein air, de barbecues ou simplement de moments de détente à l’ombre. Un escalier escamotable mène au vaste grenier de +/- 160 m², parfait comme espace de rangement et offrant un beau potentiel d’aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété dispose également d’un double garage de +/- 46 m² ainsi que de plusieurs caves totalisant +/- 22 m². Le magnifique jardin entièrement privatif constitue sans aucun doute l’un des principaux atouts de cette propriété. Vous y profiterez d’un calme absolu et d’une superbe vue dégagée sur les champs environnants. Deux abris de jardin offrent un espace de rangement supplémentaire. Informations complémentaires : PEB : D – 346 kWh/m²/an. Plus d’informations ou une visite ? Contactez WE INVEST OVERIJSE au Tel 02/455.20.35 ou via Contact . Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Les superficies sont données à titre indicatif. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 612 500 €
  • Revenu cadastral: 2 321 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

49 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

2178 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2402 m²

Profondeur du terrain

58 m

Largeur du terrain à rue

17 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

346 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/11/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE42200 Réf. vendeur: 6057458 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Stationneke

375 m 1' 15'' 508 m 35'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

468 m 1' 33'' 458 m 47'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

468 m 1' 33'' 458 m 47'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

729 m 2' 25'' 861 m 1' 13'' 729 m 9' 729 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 2' 59''

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

156 m 1' 52''

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

156 m 1' 52''

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

156 m 1' 52''

Gares

Terhulpen / La Hulpe

5,7 km 23' 6,2 km 7' 4,8 km 24' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 1º 18' 18,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Sjc Koldam

4,4 km 15' 3,9 km 20' 4,4 km 52'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Overijse Stationsplein

564 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overijse

502 m 1' 40'' 634 m 44'' 502 m 6' 502 m 6'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

3 km 14' 3,5 km 4' 2,6 km 16' 3 km 36'

Delitraiteur Overijse

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,7 km 13' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,6 km 9'

Musées

Musée Wellington

14,3 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

30,4 km 21'

Activités

Fondation Folon

10,6 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

18,1 km 22'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

7,5 km 10'

Tourisme

Ce bien, situé près de Brusselsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 14 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Le golf "Duisburg Military Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route."Abbaye De Villers" se trouve à 21 minutes de voiture."Aventure Parc Wavre" se trouve à 9 minutes.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 5 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Overijse Stationsplein" à 7 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Terhulpen / La Hulpe" est à moins de 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 26 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Overijse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'T Klein Stationneke" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire

Documents

livret.pdf

Télécharger

livret (nl).pdf

Télécharger

livret - we invest [fr-be].pdf

Télécharger

livret - we invest [nl-be].pdf

Télécharger

livret - we invest [en-be].pdf

Télécharger

E-mail Appeler