Tourisme
Ce bien, situé près de Beversluis, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 14 minutes de route.
Maison à vendre, Rotselaar RBX11042
Beversluis 47, 3110 Rotselaar
759 000 €
4 Chambre(s)
282 m²
4 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
À vendre à Rotselaar, cette résidence construite en 2013 offre une surface habitable de 282 m² sur un terrain de 719 m². Proposée au prix de 759 000 €, elle dispose de quatre chambres, d’une salle de bains, de deux toilettes, d’un jardin, d’une terrasse et d’une piscine. La maison est actuellement non louée et comprend quatre emplacements de stationnement extérieur. Sa disponibilité est à convenir. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un hall d’entrée avec toilette invités et rangements intégrés sous l’escalier, ainsi que d’un séjour avec cuisine ouverte. La cuisine est équipée d’un îlot central, d’un coin petit-déjeuner, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur et d’un congélateur intégrés, d’un four, d’un micro-ondes, d’une cuisinière au gaz, d’une hotte et d’un évier simple. Une pièce de vie actuellement aménagée en espace salon et télévision peut également servir de bureau. Une buanderie et un local technique disposent d’un évier de service, de la chaudière et des raccordements pour lave-linge et sèche-linge ; les raccordements nécessaires à l’installation d’une douche sont prévus. À l’étage se trouvent trois chambres, dont une chambre principale avec dressing aménagé, une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un double lavabo avec meubles, ainsi qu’une toilette séparée. Le grenier comprend une pièce polyvalente pouvant être aménagée en quatrième chambre, en espace de loisirs ou en rangement, et un local technique distinct. À l’extérieur, le jardin orienté à l’ouest comprend une terrasse en béton poli, un espace lounge semi-ouvert, un spa de nage avec deux zones chauffables séparément — jacuzzi et bassin de nage à contre-courant —, une piste de pétanque, une dépendance et un abri pour chien. L’allée peut accueillir quatre voitures ; un carport ouvert est relié à un grand espace de rangement fermé. Le bien est chauffé au gaz et dispose d’un label énergétique A, d’une chaudière à condensation, d’un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, de 18 panneaux solaires et d’une ventilation de type C. La consommation énergétique spécifique indiquée est de 70 kWh/m²/an. Presque toutes les fenêtres sont équipées de screens automatiques, également pilotables par application, et de stores occultants sur mesure. L’installation électrique est conforme ; la domotique est possible. Deux citernes d’eau de pluie de 5 000 litres chacune et un vide sanitaire sous toute la maison sont également mentionnés. Située à Rotselaar, la propriété se trouve à environ 700 mètres de la gare de Wezemaal et à environ 4 km de l’accès à l’E314. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2013
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
759 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
282 m²
Grenier
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
719 m²
Balcon
Non
Piscine extérieure
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
70 kWh/m²/an
Référence PEB
20260924-0003962243-RES-1
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Hummeltjes
Crèches
Gemeentelijke Basisschool Heikant
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool Heikant
Écoles primaires
Montfortcollege
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
36 - Leuven - Tremelo
Bus
35 - Leuven - Aarschot
295 - Tildonk - Wilsele
Wezemaal
Gares
Brussels Airport
Aéroports
Atos Engineering
Bornes de recharge
Cambio - Eekt
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Wezemaal Station
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Wezemaal
Supermarchés
Okay Rotselaar
Spar Wijgmaal
Tourisme
Royal Keerbergen Golfclub
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Bruxelles
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Wezemaal" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Rotselaar" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Wijgmaal" (8 minutes en voiture).
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 35 - Leuven - Aarschot, 295 - Tildonk - Wilsele avec une station située à 7 minutes à pied, 36 - Leuven - Tremelo avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Montfortcollege" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Hummeltjes" est à 2 minutes à pied.
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wezemaal Station" à seulement 8 minutes à pied.
Grâce à la station "Cambio - Eekt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 19 minutes à la marche.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 5 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wezemaal" est à moins de 1 minute en voiture.
Villes proches
Beringen reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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