Maison à vendre - Rotselaar

Op een uitstekende locatie in een rustige straat te Werchter bevindt zich deze op te frissen woning met 3 slaapkamers op een prachtig perceel van 1014 m². U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid, vlakbij winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer. We betreden de woning via de inkomhal, waarlangs we de leefruimte betreden, dewelke u kunt inrichten met een gezellige zithoek. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer en de keuken. Verder vinden we op het gelijkvloers de technische ruimte, een inpandige garage, een apart toilet en de badkamer met douchebad en lavabomeubel. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons verder nog toegang tot drie slaapkamers. De zolder en kelder bieden extra opslagruimte. Tot slot beschikt u in de tuin over een praktisch bijgebouw.Op het terras en in de ruime tuin kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime woning met 3 slaapkamers op een prachtig perceel te Werchter. Contacteer ons voor meer informatie op ### of neem een kijkje op ### .Bijzonderheden:- Garage- 3 slaapkamers- Ruim perceel (1014 m²) En savoir plus ?

A deux pas de Louvain et parfaitement reliée à Bruxelles, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette villa exclusive avec un parc de pas moins de 1,4 hectare. Cette villa solide et majestueuse a été construite en 1976 et dispose d'une finition de haute qualité et d'une surface habitable de pas moins de 869 m². En entrant dans ce joyau immobilier, vous trouverez un hall d'entrée majestueux, suivi d'un spacieux salon de 110 m² avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine récemment équipée. Au rez-de-chaussée, cette propriété comprend également une agréable salle de jardin, 2 garages intérieurs et une salle d'exercice avec salle d'archives, ce qui la rend idéale pour les professions libérales. Le premier étage comprend une chambre de maître avec salon de nuit en-suite, un dressing et une salle de bains. Cet étage comprend également 4 autres chambres de taille normale, une salle de bains et des toilettes séparées. Enfin, le grenier peut encore être entièrement aménagé selon vos souhaits. De plus, cette villa dispose d'un sous-sol complet. La présence d'un parc exclusivement aménagé avec de nombreuses plantes spéciales offre l'ultime sentiment de vacances dans votre propre pays. En bref, une propriété multifonctionnelle et exclusive, hautement recommandée pour ceux qui recherchent de l'espace, de la verdure et de la lumière, avec une ville à proximité immédiate. Pour une occasion unique de réaliser un rêve de vie, n'hésitez pas à nous contacter pour vivre cette expérience sur place. Une aubaine absolue. En savoir plus ?

ENERGIENEUTRALE NIEUWBOUW VILLA met 4 slaapkamers + bureau, volledig afgewerkt met ingerichte keuken en badkamer, moderne bouw met hoogwaardige materialen.Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met apart toilet, granieten trap en plaats voor vestiaire, ruime leefruimte met een volledig open ingerichte eetkeuken die beide toegang geven naar het ruim terras via 2 grote schuiframen, lichtrijke bureau of extra zitruimte, ruime garage met plaats voor berging (met elektrische sectionale poort met afstandsbediening). Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers, waarvan 1 masterbedroom met toegang tot een ingerichte badkamer met dubbele lavabo in meubel, verlichte spiegel, ligbad, inloopdouche, een apart toilet en een technische ruimte/wasplaats. Vloerverwarming met warmtepomp, 12 zonnepanelen aanwezig van 440 Wp, Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, Regenwaterput 7.500 L, 2 wc’s op regenwater met regenwaterfilter (aparte wc boven), PVC-ramen, laminaat op de slaapkamers, tegelvloeren op het gelijkvloers. E-peil <10. De oprit + omheining zal nog worden voorzien door de bouwheer. Bel ### of mail naar ### voor een vrijblijvend bezoek. En savoir plus ?

OPENHUIZENDAG 14/06/2025 9u30-10u30. Ligging: Deze instapklare woning is rustig gelegen in een charmante buurt, met vlotte verbindingen naar winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze ruime woning combineert hedendaags comfort met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een praktische en veelzijdige thuisbasis. Omschrijving: Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal die overgaat in een open lees- of zithoek. Aan de voorzijde van het gelijkvloers bevindt zich een multifunctionele kamer, ideaal als slaapkamer, kantoor of praktijkruimte voor vrije beroepen. Daarnaast bevindt zich in het voorste gedeelte van de woning een badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Verder vinden we een tweede slaapkamer, een apart gastentoilet, een extra berging en een technische ruimte. Op de eerste verdieping aan de voorzijde bevindt zich een derde slaapkamer, voorzien van een eigen douche, ingemaakte kasten en extra bergruimte. Loop je verder via het gelijkvloers naar de achterzijde van de woning, dan kom je in de open leefruimte met keuken. De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, warmhoudplaat, enkele spoelbak, combi-oven, microgolfoven, ingebouwde koelkast en vaatwasser. Aansluitend is er een keukenberging met ingemaakte kasten. Een trap geeft toegang tot de open mezzanine, die kan worden ingericht als hobby-, werk- of ontspanningsruimte. De tuin beschikt over een tuinhuis met overdekt terras. En savoir plus ?

ROTSELAAR - Aarschotsesteenweg 37 * à seulement 7 minutes de LEUVEN - AARSCHOT * situé à côté du parc protégé du Montfortcollege * belle villa spacieuse et prestigieuse (ancienne maison du médecin) * beau terrain 1,40 ha (14 000 m2) avec une largeur exceptionnelle de 79 m --------------------------------------------------------------------------------------------------------- * Plan d'occupation des sols (RUP) communal approuvé, spécifique à cette villa * Cela permet des EXPANSIONS jusqu'à 1.500 m3 de volume, des CHANGEMENTS DE DESTINATION, construction d'une PISCINE, des ANNEXES, .... -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---- REZ-DE-CHAUSSÉE (320 m2 + garage 59 m2) : * hall d'entrée monumental * 2ème entrée (ancien cabinet médical) * SALON + SALLE À MANGER très cosy et lumineux total 120 m2) ---> cheminée (ou poêle à granulés) ---> plafonds relativement hauts : agréable sensation d'espace * 2ème SALLE À MANGER / SALLE DE PETIT DÉJEUNER en forme d'octogone (20 m2) * (Grietens) CUISINE , entièrement équipée, avec îlot de cuisson (18 m2) (nouveau de +/- 2016) * salle polyvalente (47m2) avec cheminée * BUREAU ou CHAMBRE (15 m2) * buanderie * 2 toilettes * douche *GARAGE (3 voitures) -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- 1er ÉTAGE (252 m2) : * 5 CHAMBRES : ---> chambre principale avec salle de bain privée, dressing (total 50 m2) et coin salon séparé (49 m2) ---> 4 pièces spacieuses (14 m2, 16 m2, 19 m2 et 23 m2) * grand ESPACE POLYVALENT (71 m2) * salle de bain séparée -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- GRENIER ISOLÉ (205 m2) : * accessible par un escalier fixe * entièrement utilisable / personnalisable -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- --------- DIVERS: * sous-sol total (cave à vin, hobby, .....) * toiture en ardoise naturelle * installation de chauffage central neuve de 2021 * JARDIN magnifiquement aménagé avec 100% de privacy : ---> la propriété du voisin de gauche est à plus de 56 m, celle du voisin de droite à 270 m ---> situé sur le domaine de l'Abbaye "Vrouwenpark" ---> l'arrière est délimité par une zone agricole (pas d'autres habitations possibles) * la villa se démarque très bien grâce à sa situation au milieu d'un vaste domaine, le parc protégé adjacent à droite et la frontière par 2 ruisseaux -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- * superbe villa haut de gamme * connexion rapide vers Louvain, Bruxelles, Aarschot (via E314) * espace de vie exceptionnellement grand * idéal pour famille nombreuse, maison kangourou, combinaison travail privé et professionnel,.... * rapport PRIX/QUALITÉ justifié -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- En savoir plus ?

Meer info via ### of via ### ! Klaar om jouw droomproject te realiseren? Deze grote woning op Varentstraat 99 in Werchter biedt 5 slaapkamers en talloze mogelijkheden om er een unieke thuis van te maken, volledig naar eigen wens. De oorspronkelijke woning heeft stevige en solide structuur, dit pand leent zich perfect tot renovatie. Kenmerkend voor deze woning is de grootte van de ruimtes: ruime leefruimte, grote slaapkamers. Diverse aanhorigheden zoals schuur, bijkeuken, stallen,... zorgen voor extra mogelijkheden. Het totaal van de omliggende percelen die inbegrepen zijn in deze verkoop, geven een totale grootte van 1ha32a aan akkers en weilanden, dit maakt deze eigendom ideaal voor bijvoorbeeld elke paardenliefhebber. De woning is gelegen tussen Werchter en Betekom, het centrum van Werchter ligt op slechts vijf minuten fietsen en op ongeveer tien minuten ben je met de wagen in het centrum van Aarschot. Op zoek naar een thuis met rust en ruimte en met weidse uitzichten? Deze woning combineert elk van deze troeven. Deze woning is onderhevig aan renovatieverplichting. Het pand wordt verwarmd op stookolie en de elektriciteit is vanzelfsprekend niet conform. Renovatie en verschillende updates zijn wenselijk. Extra foto's zijn terug te vinden via ### En savoir plus ?

Welkom in deze charmante villa, rustig gelegen in een doodlopende straat in hartje Rotselaar. Hier woon je midden in het groen, op een royaal perceel van 17 are, met alle comfort, ruimte en privacy die een gezin zich kan wensen. De woning verwelkomt je met een ruime inkomhal voorzien van vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met aansluitende eetkamer vormt het kloppend hart van het huis: warm, open en omgeven door grote raampartijen die de natuur naar binnen halen. De volledig ingerichte keuken sluit hier mooi op aan. Gelijkvloers vind je twee volwaardige slaapkamers en een badkamer – ideaal voor gelijkvloers wonen of als extra flexibiliteit. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer, perfect voor een gezin of logees. De EPC-score (label C) maakt deze woning bovendien energiezuinig en vrij van renovatieverplichting. En savoir plus ?

Meer info of uw bezoek plannen kan via ### of via ### Welkom aan de Preterstraat 47, een charmante historische woning boordevol karakter, gelegen in een rustige, doodlopende straat in het landelijke Werchter. Deze unieke eigendom bevindt zich op een prachtig perceel van maar liefst 19 are en biedt rust, ruimte én tal van mogelijkheden. De woning ademt geschiedenis en authenticiteit, met als absolute blikvanger de grote schuur waar het originele gebinte nog volledig zichtbaar is – een droom voor liefhebbers van landelijke architectuur of wie op zoek is naar een renovatieproject met ziel. Op wandelafstand vind je prachtige wandel- en fietsroutes langs de Dijle en Demer – ideaal voor wie graag ontspant in het groen. Dankzij de ligging nabij het groen en de stilte van de omgeving, geniet je hier van het beste van twee werelden: landelijke rust en toch een vlotte bereikbaarheid. Extra troef: een achterliggend weiland van 19 are kan mee aangekocht worden voor €5.000. Zin om deze unieke plek zelf te ontdekken? Neem contract op via ### of ### En savoir plus ?

Welkom in deze verzorgde en instapklare woning, gelegen in het groene Werchter, op een perceel van 5a64ca. U geniet hier van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en vlotte verbindingen op een boogscheut.Binnenkomen doen we via een inkomhal die voorzien is van een afzonderlijk gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte is logisch ingedeeld in een salonhoek, een bureauhoek en een eetplaats met zicht op het terras en de tuin. De volledig uitgeruste keuken sluit hier naadloos op aan en grenst aan een handige berging en de inpandige garage.Op de verdieping bereiken we via de nachthal drie volwaardige slaapkamers, een volledig ingerichte badkamer en het trapluik met toegang tot de zolder, perfect als extra bergruimte.Vooraan is er parkeerplaats voor minstens twee wagens. Via de zijpoort bereikt u de achterliggende garage, een volledig aangelegd terras met waterpartij en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal om te ontspannen of vrienden en familie te ontvangen.Deze woning is meer dan instapklaar – ze is ook energiezuinig en toekomstgericht dankzij:18 zonnepanelen (goed voor jaarlijks 4 à 5 groenestroomcertificaten van €350, nog +/- 5 jaar)Een gunstig EPC-label BEen conforme elektrische installatieEen zonneboilerBent u bijgevolg op zoek naar een rustig gelegen, instapklare woning die voorzien is van alle modern comfort dan kan u voor een bezoek contact opnemen met Jan Schrijvers via ### of ### info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: ### En savoir plus ?

Wonen in het groen, met de stad binnen handbereik? Deze klassieke woning in Rotselaar Hogeweg combineert het beste van twee werelden. Je woont er in alle rust, in een gezellige buurt, en bent tegelijk op 15 minuten in Leuven. Ook de E314 en E40 bereik je in geen tijd.Deze charmante woning met een bewoonbare oppervlakte van 165 m² biedt volop ruimte en mogelijkheden. Ze beschikt over drie slaapkamers en een zolder die extra potentieel biedt: perfect om naar wens in te richten als hobbyruimte, thuiskantoor of zelfs een extra slaapkamer. Alles is aanwezig om comfortabel én duurzaam te leven, want de woning is energieneutraal, de buurt gasvrij, en extra voorzieningen zoals een bezoekersparking en speeltuin maken het plaatje compleet.Interesse?Neem contact met ons op voor meer informatie! Vul het contactformulier in of bel Kolmont via T. ### Onze bouwadviseurs staan klaar om je verder te helpen. En savoir plus ?

Charmante landelijke OB te Rotselaar – Instapklaar en Rustig Gelegen. Op zoek naar een goed onderhouden woning in een rustige, groene omgeving met toch alle comfort binnen handbereik? Dan is deze klassiek ingerichte, alleenstaande woning uit 1986 op een perceel van 745 m² misschien wel jouw nieuwe thuis! Deze woning bevindt zich op een rustige locatie nabij het centrum van Rotselaar, op wandelafstand van een schooltje. Dankzij de goede verbinding met de autostrade ben je bovendien snel onderweg naar Leuven, Aarschot of Brussel. Indeling Alles bevindt zich op het gelijkvloers, wat zorgt voor een uiterst praktische indeling: Ruime inkomhal met ingemaakte vestiaire en gastentoilet Lichtrijke leefruimte met grote ramen en uitzicht op de tuin Volledig ingerichte keuken 2 grote slaapkamers Badkamer met dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet Handige berging met aansluitingen voor wasmachine, droogkast, vaatwasser en diepvriezer Tweede berging met ingebouwde kasten De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt heel wat mogelijkheden voor extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau. Ook is er een inpandige kelder voor extra bergruimte. Buiten Geniet van de rust in de zonnige tuin met terras en tuinberging. De garage en ruime oprit bieden plaats voor meerdere wagens. Extra troeven Elektrische rolluiken op alle ramen Dakisolatie nieuw aangebracht in 2017 EK conform het AREI Instapklaar en goed onderhouden Kortom, een warme, gezellige woning met veel potentieel op een toplocatie in Rotselaar. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort! Interesse? Neem contact, met ons kantoor te Keerbergen, op voor een bezoek! En savoir plus ?

IN OPTIE! Te renoveren woning op een perceel van 2.080 m² te Rotselaar De woning is gelegen op een royaal perceel van 2.080 m², vlak bij het centrum van Rotselaar, op wandelafstand van winkels en scholen en centraal tussen Leuven en Aarschot. Vlot bereikbaar via de E314 (Leuven – Aken), hierdoor heeft u een snelle verbinding met Leuven, Brussel en Hasselt. De woning is te renoveren (renovatieverplichting) met tal van mogelijkheden (bouwjaar 1937), voor de indeling hebben we plannen uitgetekend van de volledige ruimtes. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een ruime, gunstig gelegen woning die d.m.v. renovatie zeer veel mogelijkheden biedt, dan is deze buitenkans zeker jouw aandacht waard.Het pand, een open bebouwing, gelegen in het gezellige Werchter (Rotselaar), is gelegen op een mooi perceel van 9a58ca. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met vestiaireruimte, een ruime, lichtvolle leefruimte, een keuken, een aparte eetkamer, een badkamer met een badkamermeubel met wastafel, een ligbad en een toilet, alook een slaapkamer/bureauruimte.Via de trap in de inkomhal bereiken we het eerste verdiep waar we nog 2 slaapkamers, een buraukamer en de nachthal vinden. Via de uitklapbare trap in de nachthal, kan je de zolder bereiken. Deze kan dienst doen als extra opbergruimte.Bovendien is de volledige woning onderkelderd waardoor er veel opbergruimte is. Ook handig voor het leggen van nieuwe leidingen.Tevens kan je beschikken over een verhoogd terras, een ruime tuin en heel wat parkeermogelijkheden achter en naast de woning.Gelegen in het landelijke Werchter bij Rotselaar, kent deze woning een uitstekende ligging. Zo woon je vlakbij Werchter dorp met alle bijhorende faciliteiten, heb je via de E314 een vlotte verbinding met o.a. Leuven en bevind je je op 5 minuten rijden van het Meer van Rotselaar "De Plas".Lijkt deze te renoveren parel echt iets voor jou? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor de inplanning van een bezoek ter plaatse via Jan Schrijvers via ### of ### . (nota : de akte zal verleden worden na een geldige verkavelingsvergunning voor de naast gelegen grond!)Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website ### . En savoir plus ?

Deze degelijk gebouwde en goed onderhouden ruime (ca 147 m²) charmante open bebouwing met 3 (slaap)kamers, diepe tuin en garage is direct bewoonbaar en kan gaandeweg worden gerenoveerd. Gelegen in een aangename en rustige (fiets)straat enkel voor plaatselijk verkeer. Indeling gelijkvloers: inkomhal met traphal en toegang tot enerzijds de ruime woonkamer met sierhaard en aansluitend eetkamer, anderzijds de gesloten keuken voorzien van elektrische kookplaat, oven, enkele spoelbak met ruimte voor aparte frigo en kleine eettafel. Tussenruimte met achterdeur, vestiairekast, apart toilet en verder wasplaats/bijkeuken met dubbele spoelbak, ruimte voor kleine eettafel, vaatwasser, aparte koelkast/diepvriezer, wasmachine en droogkast. Overdekt terras aan achterdeur. Toegang droge bergkelder, voorzien van waterverzachter, via de keuken met vaste trap. De verdieping omvat 3 ruime (slaap)kamers (17,5 m², 16 m² en 7,5 m² met ingemaakte kast) en een badkamer met wastafel, douche, bidet en toilet. Ruime bergzolder bereikbaar via luik met ladder. Lange oprit naast de woning naar de vrijstaande garage (ca 26m²) met automatische kantelpoort. Ruimte voor plaatsen van 1 wagen, CV-ketel op stookolie en uitgietbak achteraan garage, bereikbaar via zijdeur. Handig bijgebouw in achtertuin. Aardgas voor de deur. Mooie diepe tuin, achteraan grenzend aan agrarisch gebied (maisveld), momenteel bebost met jonge berken en struiken. Rechts van de woning bevindt zich nog een uitweg naar achterliggend perceel die zo goed als niet meer gebruikt wordt. Bijna overal voorzien van rolluiken. Renovatieplicht. Aarzel niet en plan snel een bezichtiging in! Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. -Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!- En savoir plus ?

In de Winkelveldbaan realiseert Unicas een kleinschalig woonproject: 4 halfopen bebouwingen met strakke eigentijdse architectuur. De combinatie van een uiterst laag E-peil met een hoogwaardige afwerking (zo is bijvoorbeeld vloerverwarming inbegrepen in de prijs!) maakt dit een bijzondere plek om te wonen. Om uw energiefactuur onder controle te houden bieden wij u nu tijdelijk de voordelen van een warmtepomp aan zonder meerprijs! Contacteer ons om alle details van ons erg volledig lastenboek te leren kennen. De Winkelveldbaan ligt heel centraal, dicht bij Leuven en in de nabijheid van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Kortom: een fantastische plek om thuis te komen in een woning aan een betaalbare prijs die elke energie stresstest doorstaat. Contacteer ons snel voor een afspraak, onze bouwadviseurs laten U graag uw nieuwe thuis ontdekken. Contacteer UNICAS voor meer info op ### of bezoek onze website op ### En savoir plus ?

Ontdek deze charmante en goed onderhouden woning, ideaal gelegen in een rustige omgeving. Hier geniet je van een gezellige leefruimte op de gelijkvloerse verdieping, ingedeeld in een sfeervolle salonhoek en een ruime eetplaats. De praktische vestiairehoek, een volledig geïnstalleerde keuken met kwalitatieve Miele-toestellen en een vernieuwde badkamer (2018) met aanpalende wasplaats en toilet maken het geheel compleet.De eerste verdieping biedt twee comfortabele slaapkamers en een doorloopkamer, die perfect dienst kan doen als bureau. Een vaste trap brengt je naar de volledig afgewerkte zolderkamer, een veelzijdige ruimte die je naar wens kan inrichten.Naast de woning is er parkeergelegenheid voor drie wagens en via een poortje bereik je de gezellige tuin met een ruim, deels overdekt terras en twee praktische tuinbergingen (4m² en 12m²).Deze woning is reeds voorzien van modern comfort, waaronder:- 14 zonnepanelen- Wallbox (Copper SB 22KW) voor elektrische wagens- Verwarming met efficiënte airco-units- Zonneboiler voor warm water - Vernieuwd dak en badkamer (2018)Laat je verrassen door deze instapklare woning waar comfort, rust en duurzaamheid samenkomen. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezoek via ### of ### 81.Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: ### En savoir plus ?