9 maisons à vendre - Rotselaar dès 315 000 euros

749 000 €

Maison à vendre

3110 Rotselaar

Maison exceptionnellement spacieuse sur un magnifique terrain à Rotselaar Vous recherchez une maison spacieuse, de caractère et offrant des possibilités infinies ? Alors cette maison située dans le quartier très prisé de Rotselaar saura sans aucun doute vous séduire. Située sur un terrain spacieux avec un magnifique jardin et une vue sur une réserve naturelle, cette propriété offre une combinaison unique de confort, de polyvalence et d'un emplacement de choix dans un cadre verdoyant. La taille impressionnante de la maison saute immédiatement aux yeux. À l'intérieur, vous profiterez d'espaces de vie particulièrement spacieux, d'une lumière naturelle abondante et d'un agencement qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de travail. Le plus grand atout de cette maison est sa polyvalence. Grâce à la superficie des espaces de vie, au nombre de pièces et à l'agencement intelligent, la maison se prête parfaitement à la cohabitation, à une maison de soins ou à la combinaison de vie et de travail. Ceux qui rêvent d'un espace de consultation pour une profession libérale, d'un bureau à domicile, d'un atelier, d'une salle de loisirs… y trouveront également une opportunité unique. Le grand et magnifique jardin constitue une valeur ajoutée indéniable. Vous pourrez y profiter en toute tranquillité du soleil, des prairies et de la réserve naturelle situées à l'arrière, le tout en toute intimité. Les enfants pourront y jouer à leur guise pendant que vous vous détendez. Grâce à son vaste terrain, cette propriété offre un sentiment de liberté exceptionnel, chose de plus en plus rare à trouver. Étant donné que le score EPC est de C, aucune rénovation n'est obligatoire. Vous pouvez donc profiter immédiatement de la maison sans devoir effectuer de travaux de rénovation énergétique importants. Son emplacement à Rotselaar vient parachever le tableau. Cette commune animée et verdoyante est réputée pour son excellent mélange de nature, de détente et d’accessibilité. Vous vous trouvez à proximité immédiate du magnifique cadre du lac de Rotselaar, de divers itinéraires de randonnée et de cyclisme, d’installations sportives,… De plus, en tant que mélomane, vous pouvez profiter chaque année de l’ambiance animée du Rock Werchter. La présence de toutes sortes d'équipements, le large éventail d'associations sportives, de jeunesse et de loisirs, les écoles, les possibilités de détente et une ambiance villageoise chaleureuse garantissent un cadre de vie confortable et attrayant pour petits et grands. Les liaisons fluides vers Louvain, Aarschot et Bruxelles offrent une excellente accessibilité. En bref, cette propriété offre une combinaison rare : une maison exceptionnellement spacieuse ; un magnifique grand terrain avec un beau jardin ; de nombreuses possibilités pour un logement en colocation, un cabinet professionnel ou un loisir ; un emplacement de choix à Rotselaar ; Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et du potentiel dans un emplacement de premier choix. Intéressé ? Découvrez par vous-même les possibilités et laissez-vous surprendre par le charme, le volume et la polyvalence de cette maison.

4 Chambre(s) 370 m² 2 Salle(s) de bain

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648 000 €

Maison à vendre

3110 Rotselaar

Cette résidence d’exception à vendre à Rotselaar, proposée au prix de 648 000 €, offre un cadre de vie privilégié au sein d’un environnement résidentiel verdoyant. Érigée en 1981 sur un vaste terrain de 14a12ca entièrement clos, cette maison soignée et prête à emménager séduit par ses généreuses surfaces et son agencement fonctionnel. La surface habitable s’étend sur 244 m², agrémentée d’une véranda lumineuse de 22 m² et d’un vaste garage de 36 m². Ce bien immobilier bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un EPC label B (192 kWh/m²/an) et une installation électrique certifiée conforme, garantissant confort et sécurité. L’intérieur comprend trois chambres spacieuses – de 12 m², 22 m² et 23 m² – ainsi que deux salles de bains, dont une douche séparée et une salle principale d’environ 4 m². Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée accueillante avec vestiaire, un toilette pour invités et une chambre actuellement aménagée en bureau. La pièce de vie en L s’ouvre sur la véranda et sa vue dégagée sur le jardin orienté sud-est, valorisant la luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine de 22 m², fonctionnelle et agréable, est accompagnée d’un espace buanderie/stockage. La maison dispose également d’une cave de 20 m² finie, ainsi que d’un atelier à régulariser situé à l’arrière. Située à Rotselaar, cette propriété allie le calme d’un cadre bucolique à la proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et la gare rénovée de Wezemaal, accessibles à pied ou à vélo. Le terrain offre un agréable espace extérieur avec terrasse de 25 m² et jardin parfaitement orienté pour profiter du soleil. Le quartier résidentiel bénéficie d’une destination urbanistique « woonpark » sans risques d’inondation connus. Ce bien remarquable vous invite à prendre contact avec Jan Schrijvers au ### ou par mail à ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare sur le marché.

3 Chambre(s) 244 m² 2 Salle(s) de bain

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1 165 000 €

Villa à vendre

3110 Rotselaar

Cette villa exclusive à vendre, située à Rotselaar au 8 Zonnedauwstraat, représente un bien immobilier d’exception construit en 2024. Avec une surface habitable généreuse de 305 mètres carrés sur un terrain de 14 ares 65 centiares, cette demeure moderne offre un cadre de vie paisible dans un environnement résidentiel. Elle comprend trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée mesurant chacune 16,6 m², accompagnées d’une salle de bains équipée d’un lavabo et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un dressing à aménager. L’étage accueille une cuisine entièrement équipée de 27 m², un living spacieux de 56 m² donnant accès à une grande terrasse, un bureau de 24 m² pouvant faire office de troisième chambre, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et un second WC. Ce bien se distingue par ses prestations énergétiques remarquables. Il bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique couplé à vingt-quatre panneaux photovoltaïques, conduisant à un indice énergétique exceptionnel avec un E-peil négatif de -5 et un label énergétique A+. Cette performance permet une exonération de cinq ans de la taxe immobilière et garantit des charges réduites. La villa dispose également d’une double garage avec deux emplacements, d’un interphone et de double vitrage sur toutes les fenêtres. Le terrain orienté au sud-est s’accompagne d’un jardin soigneusement aménagé, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs en toute tranquillité. Implantée dans un lotissement prévu pour un usage résidentiel (woonpark) et non situé en zone inondable, cette propriété combine confort, sécurité et modernité. La commune de Rotselaar offre un cadre de vie serein, tout en bénéficiant d’un accès facilité aux commodités locales. Le prix de vente est fixé à 1 165 000 €, frais d’enregistrement compris, sans TVA applicable. Ce bien rare sur le marché est idéal pour ceux qui recherchent une villa neuve, écoénergétique et spacieuse dans la région flamande. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété d’exception.

3 Chambre(s) 305 m² 2 Salle(s) de bain

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495 000 €

Maison à vendre

3110 Rotselaar

Cette spacieuse résidence à vendre située à Rotselaar, au 1 Lostingstraat, se distingue par son cadre calme en impasse, idéal pour une vie familiale sereine. Édifiée en 1983, cette maison d’une surface habitable de 208 m² offre un cadre confortable et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins quotidiens. Proposée au prix de 495 000 €, elle bénéficie d’une orientation optimale grâce à son jardin exposé au sud, s’étendant sur 650 m², ainsi que d’un agréable terrasse pavée de 10 m². La propriété dispose également d’une véranda de 18 m², d’un garage spacieux de 31 m² et d’un carport, complétant ainsi les équipements extérieurs. L’intérieur s’articule sur deux niveaux offrant cinq chambres aux superficies variées, dont certaines sont équipées de la climatisation pour un confort accru. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux doté d’un coin détente avec poêle et air conditionné, une salle à manger adjacente, une cuisine ouverte ainsi qu’une véranda qui donne directement accès au jardin. Ce niveau comprend également une salle de bains équipée d’une douche et double lavabo, un WC séparé, une entrée accueillante ainsi qu’une confortable chambre. L’étage comprend quant à lui trois chambres supplémentaires – dont une avec climatisation –, un grand espace nuit, une seconde salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo, un WC séparé et une pièce de rangement fonctionnelle. La maison est équipée d’un système de chauffage électrique associé à une pompe à chaleur, de fenêtres double vitrage, d’un système d’alarme et bénéficie d’un excellent certificat énergétique (EPC 302 kWh/m²/an) avec un bilan énergétique classé A. Implantée dans un environnement résidentiel paisible et sécurisé, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à Rotselaar, non loin des commodités telles que commerces, écoles et transports publics. La proximité des zones de loisirs comme la Plas van Rotselaar ainsi que divers itinéraires de randonnée et pistes cyclables assure une qualité de vie agréable. Avec ses équipements modernes incluant des panneaux photovoltaïques, une batterie domestique et un chauffe-eau thermopompe, cette maison est vendue sans obligation de rénovation et sans présence d’amiante. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché local pour toute famille recherchant espace, confort et fonctionnalité dans un cadre verdoyant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.

5 Chambre(s) 208 m² 2 Salle(s) de bain

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497 000 €

Maison à vendre

3110 Rotselaar

Découvrez cette spacieuse résidence à vendre située au 224, Stationsstraat, à Rotselaar, proposée au prix de 497 000 €. Cette villa datant de 1967 s’étend sur une surface habitable généreuse de 295 m², implantée sur un vaste terrain de 19 ares 90 centiares orienté sud-ouest. Ce bien immobilier se compose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée d’une superficie de 14 m², offrant ainsi la possibilité d’un aménagement adapté aux besoins d’une famille ou à ceux recherchant une vie de plain-pied. La maison comprend également une cuisine spacieuse de 27 m² et une salle de bain de 7 m². L’espace de vie lumineux permet d’accéder à un jardin agréable ainsi qu’à une terrasse de 9 m², idéale pour profiter des extérieurs à tout moment. Les aménagements complémentaires renforcent le confort et la fonctionnalité de cette demeure : un grand sous-sol de 101 m², deux garages intégrés et un chauffage au mazout avec double vitrage assurent une bonne isolation et un usage polyvalent des espaces. La présence d’un wc séparé, d’un hall d’entrée accueillant avec toilette visiteurs et d’un local de rangement à l’étage viennent compléter les prestations. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche un label D avec une consommation spécifique de 332 kWh/m²/an, ce qui signifie qu’aucune obligation immédiate de rénovation énergétique n’est requise. Ce cadre résidentiel offre une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’un équilibre entre espace, fonctionnalité et potentiel. Située dans un quartier résidentiel calme et urbain de Rotselaar, cette propriété bénéficie d’une localisation pratique, proche des axes routiers majeurs ainsi que des commerces et services indispensables du quotidien. Le cadastre indique un revenu cadastral de 2 025 €, sans TVA applicable. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement à la fois verdoyant et bien desservi, tout en profitant d’une maison offrant une grande polyvalence d’usage grâce à ses nombreuses pièces et espaces annexes. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence sans délai afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence de qualité.

5 Chambre(s) 295 m² 1 Salle(s) de bain

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315 000 €

Maison à vendre

3110 Rotselaar

Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter, tal van mogelijkheden én een uitstekende ligging? Dan is deze woning in de Torenstraat 101 te Rotselaar zeker een bezoek waard. Met een bewoonbare oppervlakte van 192 m² op een perceel van 5 are biedt deze woning alle ruimte voor gezinnen, handige renovatoren of investeerders die op zoek zijn naar een interessante opportuniteit in een gegeerde regio nabij Leuven. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom biedt bovendien extra ruimte voor het creëren van een dressing of ensuite badkamer. Verder is er een praktische kelder, ideaal als extra bergruimte of stockageplaats. De keuken en badkamer zijn momenteel functioneel en bruikbaar, met de mogelijkheid om deze op termijn te moderniseren naar eigen smaak en wensen. Dankzij de EPC-score D geldt er geen renovatieverplichting, waardoor de woning onmiddellijk bewoonbaar is en u toekomstige werken op eigen tempo kan uitvoeren. Ook op technisch vlak werden reeds belangrijke investeringen gedaan: Dak vernieuwd in 2007 Nieuwe gasketel geplaatst in 2024 De ligging vormt zonder twijfel een absolute meerwaarde: rustig wonen in het charmante Rotselaar, met een vlotte verbinding naar Leuven, winkels, scholen en belangrijke invalswegen binnen handbereik. Meer info? ### of ###

3 Chambre(s) 192 m² 1 Salle(s) de bain

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445 000 €

Maison à vendre

3110 Rotselaar

Cette résidence de charme à vendre à Rotselaar, située au 42 Steenweg op Wezemaal, offre une surface habitable généreuse de 210 m² sur un terrain de 14a72ca orienté plein sud. Construite en 1973, cette maison allie un espace confortable avec des rénovations récentes qui concernent notamment la menuiserie extérieure, la toiture et la cuisine entièrement équipée. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un vaste séjour de 36 m², d’une cuisine moderne ouverte sur une véranda climatisée, ainsi que de trois chambres aux dimensions harmonieuses (15 m², 15 m² et 7 m²). La salle de bain dispose d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, complétée par un second WC séparé, une buanderie et un espace de rangement. Un garage privé complète ce bien immobilier de qualité. Le confort thermique est assuré par un chauffage central au mazout et des fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation. Classée avec un certificat énergétique EPC à 469 kWh/m²/an, la maison correspond à un label énergétique E. Il est important de noter que conformément aux obligations en vigueur, une rénovation énergétique sera nécessaire dans les six ans suivant l’achat afin d’atteindre au minimum un label D. Par ailleurs, le bien est implanté dans une zone résidentielle urbaine ou rurale sans risque d’inondation, avec des scores élevés en termes de qualité du sol constructible et du bâti. Les informations relatives aux primes et aides financières pour la rénovation peuvent être consultées sur le site officiel flamand, offrant ainsi des opportunités intéressantes pour optimiser cet investissement. Située à Rotselaar, cette demeure bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant tout en restant accessible. Proposée au prix net de 445 000 €, sans TVA, elle représente une opportunité rare sur le marché local pour les acquéreurs souhaitant conjuguer espace, confort et potentiel d’amélioration énergétique. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété d’exception. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier à fort potentiel dans un environnement privilégié.

3 Chambre(s) 210 m²

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535 000 €

Maison à vendre

3118 Werchter

IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK! Voor verdere info of een gratis waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Bent u op zoek naar een instapklare, recente en energiezuinige woning die rust, comfort en modern design combineert? Homixx Vastgoed stelt u graag deze prachtige halfopen bebouwing voor, gelegen in de zeer rustige en doodlopende Ernest Claesstraat te Rotselaar. Met een bewoonbare oppervlakte van 154 m² op een perceel van 607 m² biedt deze woning alles wat men zich kan wensen. Bij het betreden van de woning ervaart u onmiddellijk het lichtrijke karakter en de hoogwaardige afwerking. De leefruimte vloeit organisch over in de moderne open keuken, die het hart van de woning vormt. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging/wasplaats en een apart toilet in de inkomhal. Op de verdieping bevinden zich twee heel ruime en een derde kleinere slaapkamer (voorlopig ingericht als dressingruimte) en een stijlvol afgewerkte badkamer met tweede toilet. De absolute eyecatcher van deze eigendom is de buitenruimte. De tuin werd met oog voor detail aangelegd door tuinarchitecte Dina Deferme en fungeert als een ware oase van rust. Dankzij het irrigatiesysteem en de weelderige beplanting geniet u in alle privacy van het buitenleven. Ook op technisch vlak een topper! Met een uitstekende EPC-score A en een geavanceerd ventilatiesysteem type D geniet u van een optimaal binnenklimaat en een minimaal energieverbruik. Tot slot beschikt de woning over twee parkeerplaatsen.

3 Chambre(s) 154 m² 1 Salle(s) de bain

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498 000 €

Maison à vendre

3110 Rotselaar

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Rotselaar, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et localisation stratégique. Située à l'adresse Steenweg op Gelrode 46, cette propriété offre une surface habitable de 235 m², répartie sur un terrain de 660 m². Construite en 1984, cette maison dispose d'une architecture solide avec quatre façades, une largeur de façade de 9 mètres et une profondeur de 43 mètres, offrant un espace intérieur généreux et bien agencé. Le bien est doté de deux chambres spacieuses de 16 et 17 m², ainsi qu'une dressing de 10 m², idéale pour un rangement optimal. La cuisine, d'une superficie de 24 m², est entièrement équipée et parfaitement adaptée à la vie quotidienne ou à la réception. La salle de bains de 6 m², pourvue de tous les équipements modernes, ainsi que deux toilettes séparées, complètent l'intérieur confortable. Le chauffage au mazout et le double vitrage assurent une bonne isolation et un confort thermique tout au long de l’année. L’extérieur de cette résidence est tout aussi impressionnant. Un jardin orienté au sud-est de 185 m² invite à la détente et aux activités de plein air, tandis qu’un vaste terrasse de 45 m² offre un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité. La propriété possède également un parking extérieur pour une voiture, avec la possibilité d’ajouter un carport à régulariser, renforçant ainsi sa praticité. La situation géographique de Rotselaar confère à cette maison un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun et des sites de loisirs tels que « De Plas » et le Meer van Rotselaar. La proximité avec Leuven et Aarschot facilite également les déplacements professionnels ou les escapades du week-end. Ce bien présente un excellent rapport qualité-prix à 498 000 €, avec un revenu cadastral de 1 452 € et un certificat énergétique (EPC) classé A avec une consommation annuelle estimée à 247 kWh/m². Il n’est pas soumis à la TVA, ce qui simplifie la transaction pour l’acquéreur. Si vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse dans un cadre résidentiel privilégié, bénéficiant d’un environnement parfaitement adapté à une vie familiale ou professionnelle, cette résidence représente une opportunité incontournable. N’attendez pas pour organiser une visite ; contactez-nous dès aujourd’hui via l’adresse email ### ou au numéro ### pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Rotselaar. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette belle région.

2 Chambre(s) 235 m² 1 Salle(s) de bain

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50 000 €

Chalet à vendre

3120 Tremelo

Situé à Tremelo, ce chalet à vendre représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier niché au cœur de la verdure, offrant un cadre paisible et naturel. Proposé au prix attractif de 50 000 €, ce chalet date de 1972 et nécessite des travaux de rénovation, permettant ainsi à son futur acquéreur de personnaliser entièrement ce lieu de vie. Avec une surface habitable de 104 m², cette propriété de plain-pied se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain équipée d’une douche, d’un double lavabo et d’un toilette, ainsi qu’une cuisine ouverte avec les appareils principaux. Le chauffage se fait au bois grâce à une pelletkachel, contribuant à une ambiance chaleureuse dans la pièce à vivre. La maison dispose également d’une buanderie pratique et d’un garage indépendant, idéal pour le stockage ou pour abriter un véhicule. L’ensemble repose sur un terrain de 587 m² orienté sud-ouest, offrant ainsi un jardin agréable où il est possible de profiter du calme et de la lumière naturelle en toute intimité. Cette parcelle en zone agricole bénéficie d’une excellente classification énergétique avec un score G et P en catégorie A, témoignant d’un bon rendement énergétique malgré l’ancienne construction. La toiture à quatre façades complète ce bien, assurant une bonne protection contre les éléments. Tremelo est une commune où il fait bon vivre, combinant la tranquillité des espaces verts avec la proximité des commodités telles que commerces, établissements de restauration et transports en commun. Ce chalet constitue un choix idéal pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire au sein d’un environnement naturel préservé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence au numéro indiqué ou consulter le site ### Cet investissement à 50 000 € vous ouvre les portes d’un cadre de vie serein et authentique à Tremelo.

2 Chambre(s) 104 m² 1 Salle(s) de bain

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549 000 €

Maison à vendre

3120 Tremelo

Cette résidence moderne, construite en 2010, est proposée à la vente au prix de 549 000 € à Tremelo, dans la rue Veldonkstraat 77. Offrant une surface habitable de 230 m², cette maison semi-mitoyenne se distingue par une conception fonctionnelle pensée pour répondre aux besoins d’une famille. Elle comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un meuble double vasque ainsi que deux toilettes. L’habitation s’organise sur trois niveaux avec un grand grenier aménagé en studio comprenant une chambre et un coin salon, ainsi qu’une autre pièce destinée au rangement et à la technique. Un garage intérieur avec porte sectionnelle et une allée pouvant accueillir trois véhicules complètent cette offre. Le bien bénéficie d’équipements modernes et performants tels qu’un système de chauffage central au gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, un label énergétique EPC A, et 17 panneaux photovoltaïques certifiés jusqu’en 2031. La cuisine récemment rénovée, fonctionnelle et lumineuse, est dotée d’appareils modernes incluant une table de cuisson à induction, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un évier double. Un espace buanderie attenant avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, des rangements intégrés ainsi qu’un accès direct au garage améliorent le confort quotidien. La maison bénéficie également d’une citerne d’eau de pluie et d’un puits foré. À l’extérieur, la parcelle de 627 m² orientée nord-est présente une agréable terrasse couverte, un jardin clôturé avec vue sur les espaces verts, une piscine ronde chauffée par pompe à chaleur, un poolhouse spacieux avec espace lounge partiellement couvert ainsi que des abris pour le bois et les vélos. Située dans un environnement résidentiel calme de Tremelo, cette propriété ne bénéficie pas de servitudes particulières ni de risques liés aux inondations. Elle constitue une opportunité rare grâce à son agencement logique et ses nombreuses prestations récentes, parfaitement adaptées à la vie familiale et aux moments de détente. Ce bien est disponible immédiatement à l’acte et n’est pas soumis à la TVA. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir toutes les qualités de cette maison d’exception. Le prix indiqué est hors frais de notaire et d’enregistrement. Par ailleurs, une estimation gratuite et précise de votre propre bien peut vous être proposée sur simple demande.

4 Chambre(s) 230 m² 1 Salle(s) de bain

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300 000 €

Maison à vendre

3120 Tremelo

Voor meer informatie of een bezoek: ### of ### Via een verscholen oprijlaan kom je bij deze karaktervolle renovatie woning terecht. Privatief, en gelegen achter de andere woningen, geniet je hier van een rustige omgeving en een groen uitzicht op de natuur. Bijkomstig is er een ruime tuin, bestaande uit een prachtig stuk agrarisch gebied. (beide percelen samen: 23,5are groot) De woning zelf heeft een opfrisbeurt nodig, maar daar schuilen net alle opportuniteiten, want zo'n ligging is uniek! Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met toegang tot de badkamer. De badkamer bestaat uit een bad, douche en toilet. Aansluitend aan de inkom treft u de ruime traphal (of bureau) en tot slot de toegang tot de keuken. Deze is geïnstalleerd en voorzien van veel kastruimte. Via de keuken heeft u toegang tot een overdekte veranda, maar ook de grote aangebouwde woonkamer. De woonkamer geniet van veel lichtinval door grote raampartijen, en heeft een prachtig uitzicht op groen, ideaal voor gezellige momenten samen. Tot slot beschikt de woning nog over een grote inpandige garage én een aparte tuinberging. Op het eerste verdiep zijn de 2 grote slaapkamers aanwezig en een handige nachthal. Kortom, een idyllische locatie vol potentieel! U laat deze kans toch niet schieten?

2 Chambre(s) 183 m² 1 Salle(s) de bain

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659 000 €

Villa à vendre

3128 Baal

Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: ### of ### . Voor een volledige fotoreeks en de volledige tekst: ### Deze prachtige imposante villa met zwembad bevindt zich op een ruim perceel van 1.285 m² in een rustige, groene omgeving. De woning is gebouwd in 2004 en voorzien van een prachtig zwembad (2010) met warmtepomp (2022) en een poolhouse (2010). De voorbije jaren werd deze zeer ruime woning zorgvuldig onderhouden en gerenoveerd. Met een bewoonbare oppervlakte van +/- 219 m², 25 m² zolder en de poolhouse van een 22 m² biedt ze alle comfort voor een gezin dat ruimte, rust en energiezuinigheid weet te waarderen. Binnenin verwelkomt de woning u met een ruime inkomhal en een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een sfeervolle spekkachel/houtkachel, die warmte en gezelligheid biedt. De volledig uitgeruste keuken van 2022 beschikt over moderne toestellen en een mooi keukeneiland en vormt het hart van de woning. Daarnaast is er een praktijkruimte met aparte ingang die vroeger dienst deed als kinékabinet, maar ook ideaal is als kantoor of hobbyruimte. Verder telt de woning vier slaapkamers, één badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en maar liefst 4 wc's hetgeen voldoende plaats en praktisch comfort biedt voor het hele gezin. De zolderruimte kan uitgebreid worden naar nog 1 extra slaapkamer. De woning wordt verwarmd op stookolie via radiatoren, maar er is aardgas aanwezig in de straat, waardoor een eenvoudige overstap naar aardgas (of warmtepompen) mogelijk is. Hierboven beschikt de woning over 18 zonnepanelen van 2023 met een vermogen van 6.000 Wp, waardoor u kunt genieten van een lager energieverbruik en een gunstig energiepeil. Het EPC-label is een gunstige B met een score van slechts 196 kWh/m²/jaar. De aluminium ramen zijn voorzien van HR-beglazing en zowel de zolder alsook het dak zijn beiden volledig geïsoleerd. Een alarminstallatie geeft een gerust gemoed. De royale tuin is een ware troef: een groene, onderhoudsvriendelijke oase met een zwembad, poolhouse, overdekt terras, douche en toilet, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Op het perceel is er voldoende plaats om meerdere wagens te parkeren. Verder beschikt de woning over een regenwaterput van 5.000 liter, een septische put, en alle nodige aansluitingen en vergunningen zijn in orde. Deze woning is instapklaar, uitstekend onderhouden en combineert het beste van twee werelden: rustig wonen in het groen (achteraan agrarisch gebied) met moderne voorzieningen en energiezuinige technieken. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning met zwembad in een aangename en rustige omgeving.

4 Chambre(s) 252 m² 1 Salle(s) de bain

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315 000 €

Maison à vendre

3128 Baal

Voor info/bezoek : ### of ### Wij stellen u graag deze woning vol renovatie potentieel voor, gelegen op een perceel van 790 m² op een uitstekende en centrale locatie in Baal. Deze woning heeft een stevige basisl en beschikt over een EPC score D, waardoor er geen renovatieplicht van toepassing is. Renoveren op eigen tempo dus! Vandaag is de woning volledig functioneel als laagbouw-woning, maar met enkele aanpassingen kan de zolderverdieping omgetoverd worden tot een extra kamer. De tuin van de woning is volledig omheind en voorzien van een poort. Achterin is er ook een gezellig terras aanwezig met een achterdeur naar de keuken. Via de geïnstalleerde keuken heeft u toegang tot de woonkamer, of kan u via een praktische gang naar het gastentoilet, de garage of de badkamer. De woonkamer is zeer ruim en voorzien van een gezellige houtkachel. De badkamer is in 2010 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche en lavabo. De wasplaats bevindt zich in de zeer ruime berging tussen keuken en garage. Naast de woonkamer bevindt zich de nachthal, met toegang tot 2 ruime slaapkamers. Daarnaast biedt de ruime zolderverdieping extra mogelijkheden voor opslag of verdere inrichting met installatie van een vaste trap. Buiten is er veel parkeergelegenheid voor de woning, of op de afgesloten oprit. Verder is er ook een inpandige garage aanwezig. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een leuk renovatieproject boordevol mogelijkheden!

2 Chambre(s) 171 m² 1 Salle(s) de bain

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20 000 €

Bungalow à vendre

3128 Baal

NIET GESCHIKT VOOR DOMICILIE, NIET VERGUND. AGRARISCH GEBIED Bent u op zoek naar een rustig gelegen perceel met veel groen en privacy? Homixx Vastgoed stelt u dit ruime perceel van 10 are voor, gelegen in de Lange Venstraat. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een groene omgeving, rust en ruimte. Op het perceel bevindt zich momenteel een caravan, chalet garage en een tuinhuis. Daarnaast biedt het terrein voldoende ruimte en mogelijkheden om van de buitenomgeving te genieten. Belangrijk: het perceel is gelegen in agrarisch gebied. De aanwezige constructie is niet vergund en de eigendom is niet geschikt voor domicilie. Wenst u meer informatie over dit perceel of plant u graag een bezoek ter plaatse? Contacteer dan ### of ###

2 Chambre(s) 30 m² 1 Salle(s) de bain

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498 000 € - 588 000 €

Projet: 1132102-3472104

3150 Haacht

Situé dans la commune de Haacht, le projet immobilier "Scharent" propose 14 nouvelles maisons en pleine nature, nichées le long d'une charmante place communautaire. Ces maisons individuelles offrent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités locales. La construction de haute qualité garantit un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. Chaque logement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille ou pour accueillir des invités. La conception comprend également un espace extérieur privatif, une terrasse ou un jardin, permettant de profiter du plein air et de la verdure. Des espaces de rangement suffisants sont intégrés à chaque maison pour répondre aux besoins quotidiens, ainsi qu’un espace dédié pour un bureau, pratique pour le télétravail. Une particularité du projet réside dans l’aménagement flexible de l’étage supérieur, qui peut être configuré selon vos envies : atelier, chambre supplémentaire ou autre espace personnalisé. Les prix varient entre 475 000 € et 579 000 €, en fonction de la configuration choisie. Ce projet offre ainsi une opportunité d’acquérir une maison moderne et adaptée à différents modes de vie dans un environnement calme et convivial.

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain 14 unité(s)

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Nouveau

725 000 €

Maison à vendre

3220 Holsbeek

Située à Holsbeek, cette résidence d’exception proposée au prix de 725 000 € allie charme et modernité au sein d’un cadre résidentiel paisible. Édifiée en 1957 et entièrement rénovée en 2020, cette maison se distingue par sa surface habitable généreuse de 216 m² déployée sur un terrain de 1 327 m² orienté plein sud. Son architecture à trois façades offre une belle luminosité naturelle, rehaussée par des vitrages triples performants. L’ensemble bénéficie d’un confort optimal grâce à un chauffage au gaz, un système de ventilation D garantissant une atmosphère saine et économe en énergie, ainsi qu’un système d’alarme renforçant la sécurité des lieux. L’intérieur invite à la convivialité avec une vaste pièce à vivre de 72 m² comprenant un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne équipée d’un plan de travail de plus de cinq mètres. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée spacieuse, un WC invité et une buanderie pratique. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux grandes situées au premier étage accompagnées d’une salle de bains complète avec baignoire, douche, double lavabo et WC séparé, ainsi qu’un bureau aménagé au second étage. Une cave et un garage indépendant complètent ce bien, tandis qu’une terrasse de 30 m² et un jardin verdoyant permettent de profiter pleinement de l’extérieur dans un environnement calme et agréable. L’emplacement constitue un atout essentiel : à seulement 1 km de l’autoroute, la résidence est située à proximité immédiate du centre-ville de Leuven, des écoles, commerces, transports en commun et diverses infrastructures de loisirs. Ce bien immobilier représente une opportunité idéale pour les familles recherchant un cadre de vie spacieux et fonctionnel ou pour ceux souhaitant conjuguer habitat et activité professionnelle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro indiqué. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison parfaitement entretenue dans un secteur recherché.

3 Chambre(s) 216 m² 1 Salle(s) de bain

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495 000 €

Maison à vendre

3018 Wijgmaal

Cette charmante résidence en vente à Wijgmaal, proposée au prix de 495 000 €, est une opportunité rare sur un vaste terrain de 878 m². Construite en 1962, cette maison individuelle offre une surface habitable de 154 m² répartie sur un niveau accueillant trois chambres confortables, dont 9 m², 15 m² et 17 m² respectivement, ainsi qu’une salle de bains de 5 m² et un toilette séparé. Le bien bénéficie également d’un sous-sol d’environ 12 m² et d’une spacieuse garage de 40 m², ajoutant à son potentiel fonctionnel. L’ensemble repose sur une construction solide qui laisse entrevoir d’importantes possibilités de rénovation, offrant ainsi la liberté de personnaliser ce bien selon vos goûts et besoins. L’extérieur séduit par un jardin orienté sud-ouest, créant un cadre lumineux et intime propice à la détente. La profondeur du terrain de 62 mètres et la largeur de façade de 9 mètres garantissent une belle présence et une belle exposition, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Ce bien est raccordé au gaz, ce qui ajoute au confort et à la praticité du quotidien. Malgré l’absence de certificat pour l’installation électrique, la maison présente un excellent potentiel énergétique avec une étiquette G de catégorie A, témoignant d’une bonne isolation thermique. La situation est idéale pour qui recherche un cadre paisible en périphérie tout en restant proche des commodités. Implantée à Wijgmaal, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur résidentiel urbain, avec un droit de préemption en vigueur. La proximité du jaagpad permet de rejoindre rapidement les villes voisines à vélo : quinze minutes suffisent pour arriver à Leuven, tandis que Mechelen est accessible en une demi-heure. Cette localisation privilégiée allie ainsi charme rural et facilité d’accès aux infrastructures urbaines. Nous vous invitons à prendre contact rapidement avec Philippe au ### ou à planifier votre visite via notre site web afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence unique.

3 Chambre(s) 154 m² 1 Salle(s) de bain

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995 000 €

Maison à vendre

3020 Herent

Vous recherchez un maximum de visibilité et de confort ? Ce bâtiment commercial polyvalent situé sur la Mechelsesteenweg offre une occasion unique de combiner travail et vie dans un endroit stratégique. Des milliers de voitures passent ici chaque jour, ce qui garantit une excellente visibilité et accessibilité pour votre entreprise, votre bureau ou votre cabinet. Le rez-de-chaussée se prête parfaitement aux activités commerciales, tandis que les pièces situées au-dessus peuvent être confortablement converties en espace de vie. Idéal pour les indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs qui cherchent à combiner efficacité et commodité. Grâce à son accès aisé au centre ville et aux principales voies d'accès, cette propriété est non seulement pratique, mais également pérenne. Une image commerciale forte, beaucoup de passage et le confort de vivre au-dessus de votre entreprise - le tout à une seule adresse. Découvrez le potentiel de cet emplacement exceptionnel. PEB Tertiaire: label 'X'

4 Chambre(s) 607 m²

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598 000 €

Maison à vendre

3150 Haacht

Meer info: ### / ### Met veel genoegen stellen wij deze bijzonder ruime en karaktervolle open bebouwing aan u voor. Deze verrassend royale gezinswoning combineert authentiek wooncomfort op een doordachte wijze met een afwerking van uiterst kwalitatieve en natuurlijke materialen. Bij het betreden van de woning komt u via de prachtige inkomhal terecht in de sfeervolle leefruimte. Hier valt meteen de stijlvolle natuursteen op, die het interieur een unieke en warme uitstraling verleent. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met hoogwaardige toestellen. De gelijkvloerse verdieping is verder uiterst praktisch ingericht met een eerste slaapkamer, bureau, een praktische doucheruimte, een handige berging en een dubbele garage met aparte wasplaats. De bovenverdieping is voorzien van een aangename kurkvloer en biedt plaats aan vier volwaardige slaapkamers en de hoofdbadkamer met ligbad. Via een uitschuifbare trap bereikt u de zolder, die uitstekende extra opbergmogelijkheden biedt. Buiten kunt u in alle rust ontspannen in de omheinde tuin met een gezellig terras. Uw wagen parkeert u veilig en droog in de inpandige garage met gemotoriseerde poort. Een extra troef die de woning biedt is de vergunde stalling waarmee je als eigenaar of zelfstandig ondernemer extra opslag/werkruimte wint! De woning krijgt EPC-score E en valt dus onder de voorwaarden voor een energetische renovatie tot E-peil D binnen de zes jaar na aankoop.

5 Chambre(s) 375 m² 2 Salle(s) de bain

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Maison à vendre - Rotselaar

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