Maison à vendre - Rotselaar

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Une maison à vendre à Rotselaar (3110) + Localités.

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535 000 €

Maison à vendre

3110 Rotselaar

Arrêt de bus · 9 min à pied
École · 16 min à pied
Supermarché · 29 min à pied

À vendre à Rotselaar, cette résidence à rénover offre un cadre verdoyant et un vaste terrain de 7 801 m². Situé Heirbaan 49, le bien dispose d’une surface habitable de 159 m² et est proposé au prix de 535 000 €. Construite en 1932, cette maison quatre façades constitue une opportunité pour les acquéreurs qui souhaitent entreprendre une rénovation et aménager les espaces selon leurs préférences. La maison comprend quatre chambres, dont les superficies sont de 14 m², 11 m², 12 m² et 14 m². La cuisine mesure 28 m² et la salle de bains 8 m². Le bien compte deux toilettes, une cave de 13 m² ainsi qu’un grenier de 6 m². Il est également équipé d’un garage de 42 m² et dispose d’un jardin orienté au nord-est, d’une terrasse de 20 m² et d’un raccordement à l’eau. Le chauffage est au mazout. La consommation spécifique d’énergie primaire indiquée est de 791 kWh/m²/an. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. Le bien n’est actuellement pas loué. La propriété se trouve à Rotselaar, dans une zone d’habitat de parc, et n’est pas située en zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

4 Chambre(s) 159 m² 1 Salle(s) de bain

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798 000 €

Maison à vendre

3110 Rotselaar

Gare · 9 min à pied
École · 13 min à pied
Supermarché · 22 min à pied

Maison spacieuse et de caractère, nichée dans un cadre verdoyant à Rotselaar. Cette maison de caractère, située sur le Middelberg, se distingue par son agencement spacieux, son architecture originale et son intégration dans la nature environnante. Elle est implantée dans un cadre calme et verdoyant et offre, grâce à son emplacement, toute l'intimité nécessaire. Agencement de la maison À l’intérieur, la structure en bois crée une ambiance chaleureuse et lumineuse, reliant les pièces entre elles de manière originale. C’est ce qui confère à la maison son identité propre. La maison dispose de trois chambres spacieuses. Deux d’entre elles sont en outre dotées d’une mezzanine pouvant servir de couchage. Cela offre non seulement un espace de couchage supplémentaire, mais confère également à ces pièces un caractère ludique. Il est par ailleurs possible d’aménager un espace bureau séparé, idéal pour ceux qui travaillent beaucoup à domicile. La cuisine et la salle de bains ont déjà été rénovées et offrent tout le confort nécessaire. La mezzanine flottante/salle de loisirs, qui surplombe le salon, attire particulièrement l’œil. Elle peut être aménagée selon les besoins et les goûts de chacun pour des usages variés. Énergie La maison dispose de divers équipements durables et économes en énergie, notamment des panneaux solaires, différentes solutions d’isolation, la climatisation, un réservoir d’eau de pluie, etc. De plus, le chauffage fonctionne au fioul, en combinaison avec une pompe à chaleur, ce qui contribue à l’obtention de la note EPC – C. Ces équipements constituent une excellente base pour ceux qui souhaitent aujourd’hui vivre confortablement tout en veillant à l’efficacité énergétique. Vivre au vert La cuisine offre un accès agréable à l’espace extérieur. Cela permet de profiter d’une belle vue sur la verdure qui entoure la maison. Le cadre boisé et la végétation contribuent à assurer l’intimité nécessaire. De plus, les deux terrasses offrent chacune leur propre ambiance, ce qui permet de profiter de l’extérieur à différents moments de la journée. Un cadre spacieux : la commune de Rotselaar La maison est située à Rotselaar, commune réputée pour allier nature, loisirs et mobilité aisée. Cette commune verdoyante offre de nombreuses possibilités aux randonneurs, cyclistes et amateurs de sport. Le lac de Rotselaar et les réserves naturelles environnantes constituent un cadre agréable pour les loisirs et la détente. Les clubs sportifs, les associations de jeunesse et les associations locales veillent également à ce que petits et grands y trouvent leur place. Rotselaar dispose d’infrastructures intéressantes telles que des écoles primaires et secondaires, des supermarchés, des commerces, etc. Les liaisons vers et depuis Rotselaar sont également très pratiques. Que ce soit en voiture ou en transports en commun, les communes et villes environnantes sont facilement accessibles. La proximité des principaux axes routiers, de l’E314, des arrêts de bus et de la gare rénovée à quelques pas, de la piste cyclable vers Louvain, etc. constitue un atout considérable. Cette maison vous séduit et vous souhaitez la visiter ? N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’un rendez-vous de visite.

3 Chambre(s) 215 m² 1 Salle(s) de bain

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1 100 000 €

Maison à vendre

3118 Werchter

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 16 min à pied
Supermarché · 37 min à pied

À Werchter, cette résidence à vendre conjugue le caractère d’une ancienne ferme en longère avec des espaces généreux et une rénovation pensée pour mettre en valeur la lumière naturelle et le lien avec le jardin. Située Hoogland 101, elle offre une surface habitable de 251 m² sur un terrain de 1 845 m². La propriété comprend actuellement trois chambres, deux salles de bains et trois toilettes. Son prix est de 1 100 000 €, hors frais d’enregistrement et de notaire. L’entrée spacieuse dispose d’un vestiaire et de toilettes pour les invités. La pièce de vie, de style loft et dotée d’une mezzanine, réunit un coin salon avec poêle à pellets ainsi que deux espaces salle à manger, le tout avec vue sur le jardin. La cuisine-salle à manger est équipée d’une cuisinière Falcon avec cinq brûleurs à gaz, d’un gril, d’un grand et d’un petit four, d’un double évier, d’un lave-vaisselle et de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée se trouvent également une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau et une chambre séparée avec accès au jardin. À l’étage, la chambre principale dispose d’une salle de bains avec baignoire, douche séparée, deux lavabos et toilettes, ainsi que d’un dressing. Une autre grande chambre ou studio comprend des poutres apparentes et un salon, avec une salle de bains séparée équipée d’une douche, de toilettes et d’un lavabo. La mezzanine accueille un espace de travail à domicile et des possibilités d’hébergement. L’ancienne grange à foin pourrait être intégrée afin de créer deux à trois pièces supplémentaires. Une double garage intégré, des espaces techniques, une buanderie et un espace de rangement complètent la maison. À l’extérieur, la propriété comprend quatre places de stationnement, une remise ouverte avec petit garage, un abri pour charrette, un espace de détente avec jacuzzi chauffé au bois, des terrasses, une serre victorienne indépendante, des plantations et un poulailler. Vingt-quatre panneaux solaires sont installés sur le toit. La maison se trouve à proximité du pont Soldatenbrug sur la Dyle, d’un itinéraire cyclable et pédestre menant au lac de Rotselaar et du complexe sportif De Meander. Le centre du village de Werchter, avec ses commerces, est accessible à pied, et la description mentionne de bonnes liaisons avec Rotselaar, Aarschot et Louvain. Le bien, construit en 1957, n’est actuellement pas loué. Pour découvrir cette propriété et ses espaces, contactez-nous afin de convenir d’une visite.

3 Chambre(s) 251 m² 2 Salle(s) de bain

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425 000 €

Maison à vendre

3110 Rotselaar

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 12 min à pied
Supermarché · 27 min à pied

À vendre à Rotselaar, cette résidence de 210 m² habitables se trouve sur un terrain de 1 472 m². Construite en 1973, elle dispose d’un jardin sur une parcelle orientée au sud. Le bien est proposé au prix de **425 000 €** et n’est actuellement pas loué. La maison comprend une entrée, un séjour de 36 m² et une cuisine entièrement équipée, attenante à une véranda avec air conditionné. Elle offre trois chambres de 15 m², 15 m² et 7 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire-douche, d’un lavabo et de toilettes. Un garage, des toilettes séparées, une buanderie et un espace de rangement complètent l’agencement. Le bien est équipé de double vitrage et d’un chauffage central au mazout. Des rénovations plus récentes ont concerné les menuiseries extérieures, la couverture de toiture et la cuisine. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique de 432 kWh/m² par an, avec un label E ; sa référence est UC 3865455-RES-2. Les scores P et G sont tous deux A, et le bien n’est pas situé en zone inondable. Les acheteurs doivent tenir compte de l’obligation de rénovation applicable aux logements classés E ou F : la description indique qu’une amélioration jusqu’au label D, soit un EPC de 400 kWh/m² ou moins, doit être réalisée dans les six ans suivant l’acte notarié. Cette résidence est située à Rotselaar, à l’adresse Steenweg op Wezemaal 42, 3110. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

3 Chambre(s) 210 m²

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Option

759 000 €

Maison à vendre

3110 Rotselaar

Arrêt de bus · 7 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 20 min à pied

À vendre à Rotselaar, cette résidence construite en 2013 offre une surface habitable de 282 m² sur un terrain de 719 m². Proposée au prix de 759 000 €, elle dispose de quatre chambres, d’une salle de bains, de deux toilettes, d’un jardin, d’une terrasse et d’une piscine. La maison est actuellement non louée et comprend quatre emplacements de stationnement extérieur. Sa disponibilité est à convenir. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un hall d’entrée avec toilette invités et rangements intégrés sous l’escalier, ainsi que d’un séjour avec cuisine ouverte. La cuisine est équipée d’un îlot central, d’un coin petit-déjeuner, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur et d’un congélateur intégrés, d’un four, d’un micro-ondes, d’une cuisinière au gaz, d’une hotte et d’un évier simple. Une pièce de vie actuellement aménagée en espace salon et télévision peut également servir de bureau. Une buanderie et un local technique disposent d’un évier de service, de la chaudière et des raccordements pour lave-linge et sèche-linge ; les raccordements nécessaires à l’installation d’une douche sont prévus. À l’étage se trouvent trois chambres, dont une chambre principale avec dressing aménagé, une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un double lavabo avec meubles, ainsi qu’une toilette séparée. Le grenier comprend une pièce polyvalente pouvant être aménagée en quatrième chambre, en espace de loisirs ou en rangement, et un local technique distinct. À l’extérieur, le jardin orienté à l’ouest comprend une terrasse en béton poli, un espace lounge semi-ouvert, un spa de nage avec deux zones chauffables séparément — jacuzzi et bassin de nage à contre-courant —, une piste de pétanque, une dépendance et un abri pour chien. L’allée peut accueillir quatre voitures ; un carport ouvert est relié à un grand espace de rangement fermé. Le bien est chauffé au gaz et dispose d’un label énergétique A, d’une chaudière à condensation, d’un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, de 18 panneaux solaires et d’une ventilation de type C. La consommation énergétique spécifique indiquée est de 70 kWh/m²/an. Presque toutes les fenêtres sont équipées de screens automatiques, également pilotables par application, et de stores occultants sur mesure. L’installation électrique est conforme ; la domotique est possible. Deux citernes d’eau de pluie de 5 000 litres chacune et un vide sanitaire sous toute la maison sont également mentionnés. Située à Rotselaar, la propriété se trouve à environ 700 mètres de la gare de Wezemaal et à environ 4 km de l’accès à l’E314. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

4 Chambre(s) 282 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

569 000 €

Maison à vendre

3118 Werchter

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 29 min à pied

Cette maison unifamiliale moderne et récente offre une superficie habitable de 178m² (selon le PEB) et allie une architecture épurée à un confort de vie optimal. Dès le hall d'entrée, équipé d'un WC visiteurs séparé, vous accédez directement à un espace de vie lumineux et ouvert. Le séjour chaleureux s'y prolonge harmonieusement vers la salle à manger et une cuisine équipée de haute qualité avec îlot central. De grandes baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin soigneusement entretenu. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'un vaste garage intégré, idéal pour du rangement supplémentaire ou pour garer votre véhicule en toute sécurité. Au premier étage se trouvent trois belles chambres spacieuses et une salle de bains élégante, équipée d'une douche à l'italienne confortable, d'une baignoire, de rangements et d'un meuble vasque. Un escalier fixe mène au vaste grenier, qui peut encore être aménagé selon vos envies en chambres supplémentaires, espace de loisirs ou bureau à domicile. La maison est chauffée par des panneaux infrarouges modernes et écoénergétiques, garantissant une chaleur rapide, agréable et ciblée dans chaque pièce. L'installation électrique est par ailleurs conforme. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié pour des déplacements domicile-travail fluides. Grâce à la proximité des grands axes routiers et des accès à l'E314, des villes comme Louvain, Bruxelles et Anvers sont rapidement et facilement accessibles. C'est également un emplacement idéal pour les usagers des transports en commun, avec des liaisons de bus aisées à proximité immédiate. Les écoles, commerces, infrastructures sportives et le domaine verdoyant de Ter Heide se trouvent également à deux pas, offrant un équilibre parfait entre mobilité et cadre de vie paisible. Évaluation des risques d'inondation (Watertoets) : score parcelle A, score bâtiment A. Non situé en zone à risque d'inondation. Situé en zone résidentielle. Aucun droit de préemption d'application. Renseignements urbanistiques en cours de demande. Pour plus de clarifications concernant les possibilités d'affectation ou de construction, nous vous invitons à contacter le service urbanisme de la commune.

3 Chambre(s) 178 m² 468 m² Surface constructible

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648 000 €

Maison à vendre

3110 Rotselaar

Arrêt de bus · 11 min à pied
École · 33 min à pied
Supermarché · 34 min à pied

Cette résidence d’exception à vendre à Rotselaar, proposée au prix de 648 000 €, offre un cadre de vie privilégié au sein d’un environnement résidentiel verdoyant. Érigée en 1981 sur un vaste terrain de 14a12ca entièrement clos, cette maison soignée et prête à emménager séduit par ses généreuses surfaces et son agencement fonctionnel. La surface habitable s’étend sur 244 m², agrémentée d’une véranda lumineuse de 22 m² et d’un vaste garage de 36 m². Ce bien immobilier bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un EPC label B (192 kWh/m²/an) et une installation électrique certifiée conforme, garantissant confort et sécurité. L’intérieur comprend trois chambres spacieuses – de 12 m², 22 m² et 23 m² – ainsi que deux salles de bains, dont une douche séparée et une salle principale d’environ 4 m². Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée accueillante avec vestiaire, un toilette pour invités et une chambre actuellement aménagée en bureau. La pièce de vie en L s’ouvre sur la véranda et sa vue dégagée sur le jardin orienté sud-est, valorisant la luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine de 22 m², fonctionnelle et agréable, est accompagnée d’un espace buanderie/stockage. La maison dispose également d’une cave de 20 m² finie, ainsi que d’un atelier à régulariser situé à l’arrière. Située à Rotselaar, cette propriété allie le calme d’un cadre bucolique à la proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et la gare rénovée de Wezemaal, accessibles à pied ou à vélo. Le terrain offre un agréable espace extérieur avec terrasse de 25 m² et jardin parfaitement orienté pour profiter du soleil. Le quartier résidentiel bénéficie d’une destination urbanistique « woonpark » sans risques d’inondation connus. Ce bien remarquable vous invite à prendre contact avec Jan Schrijvers au ### ou par mail à ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare sur le marché.

3 Chambre(s) 244 m² 2 Salle(s) de bain

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1 165 000 €

Villa à vendre

3110 Rotselaar

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 24 min à pied
Supermarché · 41 min à pied

Cette villa exclusive à vendre, située à Rotselaar au 8 Zonnedauwstraat, représente un bien immobilier d’exception construit en 2024. Avec une surface habitable généreuse de 305 mètres carrés sur un terrain de 14 ares 65 centiares, cette demeure moderne offre un cadre de vie paisible dans un environnement résidentiel. Elle comprend trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée mesurant chacune 16,6 m², accompagnées d’une salle de bains équipée d’un lavabo et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un dressing à aménager. L’étage accueille une cuisine entièrement équipée de 27 m², un living spacieux de 56 m² donnant accès à une grande terrasse, un bureau de 24 m² pouvant faire office de troisième chambre, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et un second WC. Ce bien se distingue par ses prestations énergétiques remarquables. Il bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique couplé à vingt-quatre panneaux photovoltaïques, conduisant à un indice énergétique exceptionnel avec un E-peil négatif de -5 et un label énergétique A+. Cette performance permet une exonération de cinq ans de la taxe immobilière et garantit des charges réduites. La villa dispose également d’une double garage avec deux emplacements, d’un interphone et de double vitrage sur toutes les fenêtres. Le terrain orienté au sud-est s’accompagne d’un jardin soigneusement aménagé, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs en toute tranquillité. Implantée dans un lotissement prévu pour un usage résidentiel (woonpark) et non situé en zone inondable, cette propriété combine confort, sécurité et modernité. La commune de Rotselaar offre un cadre de vie serein, tout en bénéficiant d’un accès facilité aux commodités locales. Le prix de vente est fixé à 1 165 000 €, frais d’enregistrement compris, sans TVA applicable. Ce bien rare sur le marché est idéal pour ceux qui recherchent une villa neuve, écoénergétique et spacieuse dans la région flamande. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété d’exception.

3 Chambre(s) 305 m² 2 Salle(s) de bain

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497 000 €

Maison à vendre

3110 Rotselaar

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 11 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Découvrez cette spacieuse résidence à vendre située au 224, Stationsstraat, à Rotselaar, proposée au prix de 497 000 €. Cette villa datant de 1967 s’étend sur une surface habitable généreuse de 295 m², implantée sur un vaste terrain de 19 ares 90 centiares orienté sud-ouest. Ce bien immobilier se compose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée d’une superficie de 14 m², offrant ainsi la possibilité d’un aménagement adapté aux besoins d’une famille ou à ceux recherchant une vie de plain-pied. La maison comprend également une cuisine spacieuse de 27 m² et une salle de bain de 7 m². L’espace de vie lumineux permet d’accéder à un jardin agréable ainsi qu’à une terrasse de 9 m², idéale pour profiter des extérieurs à tout moment. Les aménagements complémentaires renforcent le confort et la fonctionnalité de cette demeure : un grand sous-sol de 101 m², deux garages intégrés et un chauffage au mazout avec double vitrage assurent une bonne isolation et un usage polyvalent des espaces. La présence d’un wc séparé, d’un hall d’entrée accueillant avec toilette visiteurs et d’un local de rangement à l’étage viennent compléter les prestations. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche un label D avec une consommation spécifique de 332 kWh/m²/an, ce qui signifie qu’aucune obligation immédiate de rénovation énergétique n’est requise. Ce cadre résidentiel offre une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’un équilibre entre espace, fonctionnalité et potentiel. Située dans un quartier résidentiel calme et urbain de Rotselaar, cette propriété bénéficie d’une localisation pratique, proche des axes routiers majeurs ainsi que des commerces et services indispensables du quotidien. Le cadastre indique un revenu cadastral de 2 025 €, sans TVA applicable. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement à la fois verdoyant et bien desservi, tout en profitant d’une maison offrant une grande polyvalence d’usage grâce à ses nombreuses pièces et espaces annexes. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence sans délai afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence de qualité.

5 Chambre(s) 295 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Option

649 000 €

Maison à vendre

3110 Rotselaar

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 12 min à pied
Supermarché · 31 min à pied

À vendre à Rotselaar – Spacieuse maison familiale avec espace polyvalent, magnifique jardin et vue sur la réserve naturelle Découvrez cette charmante maison au cœur de Rotselaar, où calme, espace et confort se marient à merveille. Cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie de qualité, mais aussi pour ceux qui souhaitent exercer une activité professionnelle (complémentaire), un hobby ou une activité libérale à domicile. Une maison pleine de possibilités En entrant dans la maison, vous ressentirez immédiatement l'atmosphère ouverte et chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre non seulement un espace de vie confortable, mais aussi une pièce supplémentaire qui peut être utilisée de manière flexible. Vous envisagez un bureau, un cabinet, un atelier ou une salle de loisirs ? Cette maison vous offre toutes les possibilités. Le grenier est un atout indéniable. Grâce à sa superficie et à ses possibilités d'aménagement, il peut être entièrement fini selon vos goûts. Que vous rêviez de chambres supplémentaires, d'une suite parentale spacieuse, d'un grenier aménagé en salle de jeux pour les enfants ou d'un espace ouvert et lumineux, tout est possible ici. Cela rend la maison particulièrement tournée vers l'avenir et adaptable à chaque étape de la vie. Une vie en harmonie avec la nature La maison dispose d'un beau jardin bien entretenu qui invite à la détente. Le pool house convivial en est le cœur battant. C'est l'endroit idéal pour recevoir vos amis et votre famille, profiter des barbecues estivaux,... À l'avant, vous bénéficiez d'une vue unique : la maison est située juste en face d'une réserve naturelle. Situation : calme et centrale Cette maison est située dans un quartier calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, les transports en commun et les voies de communication. Rotselaar est une commune très appréciée pour son excellente accessibilité et sa vie associative et récréative animée. Les amateurs de nature et d'activité physique y trouveront sans aucun doute leur bonheur. À proximité, vous trouverez entre autres : Le lac de Rotselaar, le Wijgmaalbroek, les célèbres pistes cyclables et sentiers de randonnée qui sillonnent la région, la prairie de Werchter, connue internationalement grâce au festival Rock Werchter, mais qui est aussi un espace ouvert à la nature et aux événements tout au long de l'année. Votre nouvelle maison Cette maison offre non seulement de l'espace et du confort, mais aussi du potentiel et une expérience unique. Elle combine à la perfection la tranquillité d'un cadre verdoyant et la proximité de toutes les commodités modernes. Les espaces polyvalents, le potentiel du grenier et le jardin agréable avec pool house font de cette maison une propriété que vous pouvez entièrement adapter à vos propres souhaits. Les points forts en bref : Espace polyvalent au rez-de-chaussée – idéal pour un cabinet, un bureau ou un hobby. Grenier à aménager avec possibilité de créer des pièces supplémentaires ou un espace ouvert. Jardin bien entretenu avec pool house agréable. Situation unique en face d'une réserve naturelle. Environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles et des lieux de détente. À proximité d'importantes zones naturelles et récréatives telles que le lac de Rotselaar et Wijgmaalbroek. Intéressé ? Vous recherchez une maison de caractère, offrant de nombreuses possibilités et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à Rotselaar ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite. Cette maison ne se découvre vraiment qu'une fois sur place !

1 Chambre(s) 233 m² 1 Salle(s) de bain

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498 000 €

Maison à vendre

3110 Rotselaar

Arrêt de bus · 11 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 34 min à pied

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Rotselaar, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et localisation stratégique. Située à l'adresse Steenweg op Gelrode 46, cette propriété offre une surface habitable de 235 m², répartie sur un terrain de 660 m². Construite en 1984, cette maison dispose d'une architecture solide avec quatre façades, une largeur de façade de 9 mètres et une profondeur de 43 mètres, offrant un espace intérieur généreux et bien agencé. Le bien est doté de deux chambres spacieuses de 16 et 17 m², ainsi qu'une dressing de 10 m², idéale pour un rangement optimal. La cuisine, d'une superficie de 24 m², est entièrement équipée et parfaitement adaptée à la vie quotidienne ou à la réception. La salle de bains de 6 m², pourvue de tous les équipements modernes, ainsi que deux toilettes séparées, complètent l'intérieur confortable. Le chauffage au mazout et le double vitrage assurent une bonne isolation et un confort thermique tout au long de l’année. L’extérieur de cette résidence est tout aussi impressionnant. Un jardin orienté au sud-est de 185 m² invite à la détente et aux activités de plein air, tandis qu’un vaste terrasse de 45 m² offre un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité. La propriété possède également un parking extérieur pour une voiture, avec la possibilité d’ajouter un carport à régulariser, renforçant ainsi sa praticité. La situation géographique de Rotselaar confère à cette maison un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun et des sites de loisirs tels que « De Plas » et le Meer van Rotselaar. La proximité avec Leuven et Aarschot facilite également les déplacements professionnels ou les escapades du week-end. Ce bien présente un excellent rapport qualité-prix à 498 000 €, avec un revenu cadastral de 1 452 € et un certificat énergétique (EPC) classé A avec une consommation annuelle estimée à 247 kWh/m². Il n’est pas soumis à la TVA, ce qui simplifie la transaction pour l’acquéreur. Si vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse dans un cadre résidentiel privilégié, bénéficiant d’un environnement parfaitement adapté à une vie familiale ou professionnelle, cette résidence représente une opportunité incontournable. N’attendez pas pour organiser une visite ; contactez-nous dès aujourd’hui via l’adresse email ### ou au numéro ### pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Rotselaar. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette belle région.

2 Chambre(s) 235 m² 1 Salle(s) de bain

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De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.

Également près de Rotselaar (3110) + Localités

Nouveau

899 000 €

Maison à vendre

3120 Tremelo

Arrêt de bus · 16 min à pied
École · 18 min à pied
Supermarché · 36 min à pied

À Tremelo, le Domaine Honsdonk offre un cadre de vie singulier sur un vaste terrain de 12 725 m², agrémenté d’un étang et entouré d’un environnement verdoyant. Cette résidence à vendre, proposée au prix de **899 000 €**, développe une surface habitable de 316 m² et compte six chambres, deux salles de bains ainsi que deux toilettes. Édifiée en 1975, elle est disponible à l’acte et n’est actuellement pas louée. Le domaine comprend également plusieurs dépendances, tandis que la maison dispose d’un garage intérieur pour deux voitures. Une longue allée privée mène à la propriété, dont les espaces de vie bénéficient de vues sur le jardin et l’étang. Le terrain est situé en zone de parc résidentiel et n’est pas repris dans une zone inondable. La maison s’organise autour d’un hall d’entrée central donnant accès, d’un côté, à la pièce de séjour avec poêle à bois, à la cuisine semi-ouverte et à un salon avec véranda lumineuse. La cuisine est équipée d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte et d’un double évier, avec accès à la terrasse. Deux chambres spacieuses se trouvent au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bains comprenant une baignoire, un double lavabo, un bidet et des armoires intégrées. La véranda et le garage donnent également accès à la terrasse. Le garage double est équipé de deux portes basculantes manuelles et comprend un lavabo, une porte arrière ainsi que l’installation de chauffage au mazout. La maison possède en outre une cave de rangement et un vide sanitaire. À l’étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires et une salle d’eau avec douche, lavabo et toilettes. Une vaste zone de grenier, répartie en trois parties distinctes, complète les espaces disponibles. Le chauffage fonctionne au mazout et le vitrage est simple. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique de 355 kWh/m²/an, correspondant au label EPC D ; aucune obligation de rénovation n’est mentionnée. Des travaux de modernisation et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité d’aménager le bien selon vos préférences, sans modifier les caractéristiques existantes. Les six chambres et la présence de deux chambres ainsi que d’une salle de bains au rez-de-chaussée permettent d’envisager différents usages des espaces, notamment une occupation de plain-pied ou une combinaison entre habitation et activité professionnelle. Le domaine bénéficie également d’un accès arrière par un chemin grevé d’une servitude et doté d’un portail. Le prix annoncé est de **899 000 €**, hors frais d’enregistrement et de notaire. Pour découvrir le Domaine Honsdonk et examiner ses possibilités lors d’une visite accompagnée, nous vous invitons à nous contacter.

6 Chambre(s) 316 m² 2 Salle(s) de bain

Détails

Nouveau

419 000 €

Maison à vendre

3120 Tremelo

Arrêt de bus · 6 min à pied
École · 12 min à pied
Supermarché · 19 min à pied

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Aan de Diestsebaan te Tremelo stellen wij met trots deze charmante, vrijstaande woning voor. Gelegen op een mooi perceel van maar liefst 904 m², combineert deze eigendom het comfort van een rustige, groene omgeving met hedendaagse, duurzame technieken. Bij het betreden van de woning valt meteen het gevoel van ruimte en licht op. De gezellige leefruimte sluit naadloos aan op de recent gerenoveerde open keuken, wat zorgt voor een aangename en moderne woonbeleving. Verder beschikt het gelijkvloers over een volwaardige badkamer, een praktische berging/wasplaats, een inpandige garage met plaats voor 1 wagen en extra opbergruimte. Buiten is er tevens parkeergelegenheid op de oprit voor 2 voertuigen. Op het gebied van energie en duurzaamheid is deze woning absoluut klaar voor de toekomst. De verwarming wordt voorzien via een energiezuinige warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. Bovendien is de elektriciteit volledig conform en beschikt de woning over een royale regenwaterput van 7.500 liter waarop de wasmachine, toiletten en buitenkraan zijn aangesloten. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, een toilet en een aansluiting voor het wasmachine. In totaal telt de woning 3 toiletten, verdeeld over het pand voor optimaal comfort. Extra opbergruimte vindt u in de kelder en op de ruime zolder. Buiten geniet u op het gezellige terras van een prachtig zicht op de royale tuin. Dit is de ideale plek om in alle rust en privacy te ontspannen.

3 Chambre(s) 189 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

859 000 €

Maison à vendre

3120 Tremelo

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 10 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

À vendre à Tremelo, cette villa construite en 2019 offre une surface habitable de 215 m² sur un terrain de 1 420 m². Proposée au prix de 859 000 €, elle compte quatre chambres, un bureau au rez-de-chaussée, une salle de bains et deux toilettes. La propriété dispose également de deux garages et de cinq places de stationnement extérieures. Sa conception à quatre façades et ses deux niveaux s’accompagnent d’un intérieur décrit comme soigneusement aménagé, avec des matériaux de qualité et une architecture de style campagnard. Située Villastraat 25 A, à Tremelo, cette maison est actuellement libre. Sa disponibilité est indiquée « par acte » dans les informations du bien ; la description précise par ailleurs une disponibilité à partir de décembre 2026. Le prix est indiqué hors frais d’enregistrement et de notaire. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec toilette séparée et espace prévu pour une penderie mène aux pièces de vie. Le séjour comprend un parquet en chêne, un foyer au gaz et de grandes baies vitrées ; il forme un ensemble avec la salle à manger, qui s’ouvre sur la terrasse couverte et le jardin par une porte coulissante. Un petit escalier conduit à un espace bureau. La cuisine de style campagnard est équipée d’une cuisinière Smeg avec six brûleurs au gaz naturel, de deux fours et d’un grill, ainsi que d’une hotte, d’un réfrigérateur, d’un four micro-ondes combiné, d’une cave à vin, d’un lave-vaisselle, d’un double évier, de nombreux rangements et d’un coin petit-déjeuner avec trois tabourets. Elle donne accès à l’extérieur et offre une vue sur le jardin. Une buanderie avec évier de service et raccordement pour machine à laver, une seconde toilette avec douche et un garage intérieur double complètent ce niveau. Celui-ci est équipé de deux portes sectionnelles en bois à commande électrique et d’une porte arrière. À l’étage, le palier dessert trois chambres de 19,2 m², 16,0 m² et 11,6 m², ainsi qu’une quatrième pièce de 11,8 m² accessible par deux autres chambres, pouvant également servir de bureau ou de dressing. La salle de bains comprend un meuble à double lavabo, une baignoire, une douche à effet pluie, un radiateur porte-serviettes et un chauffage par le sol. Un WC séparé, un local technique et un grenier de rangement accessible par une trappe sont également présents. À l’extérieur, le jardin est aménagé et entièrement clôturé ; l’arrière est orienté à l’ouest et le jardin latéral au sud. La propriété comprend un bâtiment annexe avec un espace lounge, un autre bâtiment annexe avec un carport double, un abri de jardin et une serre. Deux portails d’accès, dont un électrique à l’entrée principale, ainsi que deux allées donnent sur la Villastraat, décrite comme une rue à circulation réduite. Les équipements mentionnés incluent un système d’alarme, la domotique, des volets électriques, un système de ventilation D, un dispositif hybride avec pompe à chaleur et chaudière à condensation au gaz, un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et des radiateurs décoratifs à l’étage. La maison dispose de 12 panneaux solaires pour une puissance indiquée de 4 kWp ; son certificat énergétique affiche un label A et une consommation spécifique d’énergie primaire de 70 kWh/m²/an. L’installation électrique est déclarée conforme à l’acte, et une cave sanitaire se trouve sous toute la maison. Des équipements prévus pour l’installation éventuelle d’une piscine sont également signalés. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

4 Chambre(s) 215 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

469 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3120 Tremelo

Arrêt de bus · 11 min à pied
École · 16 min à pied
Supermarché · 13 min à pied

Hectaar construit des maisons neuves économes en énergie et fonctionnelles dans un emplacement central à Tremelo.Les maisons sont situées à proximité de divers commerces, d'une école primaire et d'un accès direct à toutes les voies d'accès, et donnent sur un espace vert.Pour chaque maison, l'acheteur a la possibilité de participer pleinement à l'aménagement et à la finition de la maison. En concertation avec nos fournisseurs partenaires de confiance, vous choisissez vous-même les matériaux et les finitions en fonction de vos goûts et de votre budget, afin de faire de cette maison votre véritable chez-vous.Aménagement du lot 03:Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes pour invités, spacieux séjour avec cuisine ouverte, débarras séparé et garage intérieur.Étage : hall de nuit avec toilettes séparées, 3 chambres très spacieuses (15,58 m² - 14,66 m² - 12,58 m²), salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo.Grenier : accessible par la trappe du grenier - idéal comme espace de rangement supplémentaire/extension.Atouts de cette maison: Habitat économe en énergie. Pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires et chauffage par le sol. Terrains spacieux, jardin orienté sud. Citerne d'eau de pluie de 7 500 l raccordée aux toilettes/à la machine à laver/au robinet extérieur Garage intérieur et débarras séparé Si vous souhaitez obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus de détails ou prendre rendez-vous à notre bureau d'Asse. Les plans de la maison sont disponibles sur ### (Les photos sont des images de référence de projets précédents).

3 Chambre(s) 154 m² 82 m² Surface constructible

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Nouveau

315 000 €

Maison à vendre

3120 Tremelo

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 10 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

À Tremelo, cette habitation trois façades avec garage et espace extérieur constitue une opportunité à découvrir au prix de 315 000 €. Située Villastraat 19, elle offre une surface habitable d’environ 134 m² et prend place sur une parcelle de 277 m². Le bien comprend deux chambres, une salle de bains et un WC. Son orientation sud-ouest est également indiquée pour la façade avant. L’entrée et la cage d’escalier conduisent à une pièce de vie lumineuse ainsi qu’à une cuisine fermée, équipée d’une plaque de cuisson vitrocéramique, d’une hotte, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur avec congélateur séparé et d’un évier. Un espace permet d’ajouter un meuble ou un appareil. Un hall dessert le WC séparé et le vaste espace de rangement et de buanderie, et donne également accès à la terrasse couverte. Cette zone de passage peut être fermée par un volet roulant automatique. À l’étage, deux chambres sont mentionnées dans les informations du bien. La salle de bains est pourvue d’une douche, d’un WC et d’un lavabo avec armoire miroir. Le logement dispose aussi d’un garage accessible par la voie située à côté de la maison, ainsi que d’un espace extérieur partiellement couvert. Le double vitrage est présent et des volets roulants équipent presque toutes les fenêtres, à l’exception de deux fenêtres à l’avant. Le chauffage est au gaz. La performance énergétique indiquée est de 229 kWh/m²/an, avec un label C ; la description précise qu’aucune obligation de rénovation ne s’applique. Le bien se trouve à Tremelo, à distance de marche du centre, des supermarchés, des commerces et des écoles, selon la description fournie. Le prix affiché est de 315 000 €, hors frais d’enregistrement et de notaire. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser un échange au sujet de cette habitation, nous vous invitons à prendre contact.

2 Chambre(s) 134 m² 1 Salle(s) de bain

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475 000 € - 588 000 €

Projet: 1132102-3472104

3150 Haacht

Situé dans la commune de Haacht, le projet immobilier "Scharent" propose 14 nouvelles maisons en pleine nature, nichées le long d'une charmante place communautaire. Ces maisons individuelles offrent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités locales. La construction de haute qualité garantit un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. Chaque logement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille ou pour accueillir des invités. La conception comprend également un espace extérieur privatif, une terrasse ou un jardin, permettant de profiter du plein air et de la verdure. Des espaces de rangement suffisants sont intégrés à chaque maison pour répondre aux besoins quotidiens, ainsi qu’un espace dédié pour un bureau, pratique pour le télétravail. Une particularité du projet réside dans l’aménagement flexible de l’étage supérieur, qui peut être configuré selon vos envies : atelier, chambre supplémentaire ou autre espace personnalisé. Les prix varient entre 475 000 € et 579 000 €, en fonction de la configuration choisie. Ce projet offre ainsi une opportunité d’acquérir une maison moderne et adaptée à différents modes de vie dans un environnement calme et convivial.

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain 21 unité(s)

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Nouveau

269 000 €

Maison à vendre

3150 Tildonk

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 9 min à pied
Supermarché · 32 min à pied

À Tildonk, cette résidence à vendre offre une surface habitable de 112 m² et une disposition comprenant deux chambres. Située Mortelstraat 10, elle est proposée au prix de 269 000 €. Le bien n’est actuellement pas loué. Son agencement et les espaces décrits constituent les éléments essentiels de cette maison, dont la description signale également la présence d’un petit espace extérieur à l’arrière. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Une salle de bains avec lavabo, toilettes et baignoire se trouve également à ce niveau. À l’étage, deux chambres sont aménagées. Un escalier fixe mène au grenier, qui offre des possibilités supplémentaires de rangement ou d’utilisation comme espace de loisirs. La propriété dispose d’une superficie totale de terrain de 67 m². Les raccordements au gaz et à l’eau sont présents. La description indique que le bien pourrait nécessiter quelques travaux de rafraîchissement ; cette information permet de prendre en compte son état lors de l’examen du projet d’acquisition. Le certificat de l’installation électrique est absent. La consommation spécifique d’énergie primaire renseignée est de 428 kWh/m²/an. Le bien est situé en zone résidentielle, urbaine ou rurale, selon la destination urbanistique indiquée. Le score G et le score P sont tous deux de niveau D ; le type de sensibilité aux inondations ainsi que la délimitation d’une zone inondable sont indiqués comme non applicables. Pour obtenir davantage d’informations sur cette résidence à Tildonk ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

2 Chambre(s) 112 m² 1 Salle(s) de bain

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478 000 €

Maison à vendre

3018 Wijgmaal

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 7 min à pied
Supermarché · 9 min à pied

Située à Wijgmaal, cette résidence ouverte pleine de caractère datant de 1962 est proposée à la vente au prix de 478 000 €. Implantée sur un terrain généreux de 878 m² orienté sud-ouest, cette propriété offre une surface habitable de 154 m² comprenant trois chambres à coucher dont les superficies varient de 9 à 17 m², ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle de 5 m². La présence d’une cave de 12 m² et d’un garage spacieux de 40 m² complète ce bien offrant un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent entreprendre des travaux de rénovation et personnaliser leur cadre de vie. Le bien se distingue par ses espaces de vie lumineux et généreux, propices à un aménagement confortable et convivial. La vaste parcelle comprend un magnifique jardin verdoyant qui promet des moments de détente en plein air dans un environnement calme et naturel. Le gisement énergétique affiche un score A, témoignant d’une bonne performance énergétique, bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas conforme actuellement. Cette habitation non louée bénéficie d’un raccordement au gaz et d’un espace extérieur idéalement exposé, parfait pour profiter pleinement du climat et des saisons. Localisée à proximité immédiate du Vaart et du jaagpad, la maison jouit d’un emplacement privilégié offrant une connexion aisée par vélo vers les villes dynamiques de Louvain et Malines. Ce cadre tranquille et verdoyant correspond parfaitement à ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et sérénité résidentielle. Pour découvrir ce bien au fort potentiel avec son architecture ouverte et sa belle situation, nous vous invitons à contacter Philippe via notre site web en réservant votre visite par le bouton « Bezoekmoment ». Cette occasion unique est à saisir pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante région.

3 Chambre(s) 154 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

449 500 €

Maison à vendre

3020 Herent

Gare · 3 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 9 min à pied

Maison récemment rénovée, prête à emménager, bénéficiant d'un emplacement de choix à Herent Vous recherchez une maison prête à emménager bénéficiant d’un emplacement exceptionnel ? Cette maison récemment rénovée à Herent allie le confort de vie contemporain à un accès facile à Louvain. Idéalement située à quelques minutes à vélo de Louvain, à quelques pas des transports en commun et à proximité de diverses installations sportives. La maison dispose d’un espace de vie lumineux qui s’ouvre naturellement sur la cuisine spacieuse et entièrement équipée, dotée d’un coin repas convivial. Elle comprend également 3 chambres, une salle de jeux/coin lecture séparée et une salle de bains spacieuse équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin agréable. Une cave est également disponible. Actuellement, le logement est encore loué. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un emplacement stratégique près de Louvain ! 3 ATOUTS ·Récemment rénovée et entièrement prête à emménager ·Emplacement exceptionnel à proximité de Louvain et des transports en commun ·3 chambres, salle de jeux/coin lecture supplémentaire et petit jardin agréable Prix demandé : 449 500 À voir absolument ! Organisez vite votre visite et découvrez par vous-même les atouts de ce logement !

3 Chambre(s) 144 m² 1 Salle(s) de bain

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Une maison à vendre à Rotselaar (3110) + Localités.

à vendre

Rotselaar (3110) + Localités

une maison

À Rotselaar, 10 maisons sont actuellement proposées à la vente. Les prix affichés vont de 359 000 € à 1 165 000 €, avec une moyenne de 632 000 €. La commune s’étend sur 37,2 km² et compte 16 793 habitants. L’âge moyen est de 42 ans ; 50,4 % de la population est féminine et 85 % des habitants sont propriétaires de leur logement. Le revenu annuel net moyen par personne s’élève à 23 383 €. Les nationalités recensées sont 96,5 % belge, 1 % néerlandaise, 0,4 % roumaine, 0,3 % polonaise, 0,1 % allemande, 0,1 % britannique, 0,1 % espagnole et 1,5 % autres.

Le parc résidentiel est composé de 91 % de maisons et de 9 % d’immeubles à appartements. Les bâtiments datent en moyenne de 1965 et les logements comptent en moyenne 5,9 pièces. Parmi les types de bâtiments, on trouve 56 % de maisons ouvertes, fermes et châteaux, 19,8 % de maisons semi-fermées, 5,9 % de maisons fermées, 8,1 % d’immeubles à appartements, 8,4 % d’autres bâtiments et 1,9 % de maisons de commerce. Ces parts décrivent le bâti de la commune, tandis que les annonces disponibles concernent 10 maisons à vendre.

Pour les déplacements en voiture, l’entrée de l’A2/E314, en direction de Louvain, Diest, Gand et Maasmechelen, se trouve à 5 minutes du centre. L’accès à l’A3/E25-E40-E42, sur l’axe Bruxelles-Louvain-Liège-Eupen et Aix-la-Chapelle, prend 16 minutes. Les routes N19, N21 et N229 passent par Rotselaar. La commune compte 12 lignes de bus De Lijn ; les lignes 333, 334, 335, 433 et 512 desservent notamment le secteur. Les gares indiquées à proximité du centre sont Wezemaal, Wijgmaal, Hambos, Wespelaar-Tildonk et Herent. Aucune ligne de métro ou de tram n’est mentionnée parmi les transports recensés.

Pour les familles, Rotselaar compte 5 crèches, 6 écoles maternelles, 6 écoles primaires et 1 école secondaire. Parmi les établissements cités figurent Kinderdagverblijf De Knuffeltjes, Mini-Me, Gemeentelijke Basisschool, Vrije Basisschool - De Klinker, Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon et Montfortaans Seminarie. Les courses peuvent se faire dans les 2 grandes surfaces recensées : 1 OKay et 1 Delhaize. Pour les trajets ponctuels, il y a 1 station Blue-bike et 2 stations Cambio ; aucune station de recharge pour véhicules électriques n’est connue dans la commune. Brussels Airport est accessible en 21 minutes en voiture ou en 64 minutes en transport en commun. Le nombre moyen de voitures est de 1,4 par ménage.